Radio Opole » Wiadomości z regionu
2023-03-23, 20:00 Autor: Monika Matuszkiewicz

Powodem pandemia i inflacja. Rosną ceny mieszkań w Opolu

Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Rosną ceny mieszkań w Opolu. Według ekspertów z rankomat.pl, w ciągu roku metr kwadratowy podrożał o ponad 16 procent, czyli średnio o 1026 złotych. Pośrednicy z biur nieruchomości przyznają, że obecnie ceny mieszkań zarówno na rynku deweloperskim, jak i na rynku wtórnym są wysokie.
- To jest pozorne podrożenie, dlatego, że Opole przez poprzednie lata miało ceny na rynku pierwotnym bardzo zrównoważone, gdzie inne, większe miasta te ceny podnosiły - mówi Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości w Opolu.

- W Warszawie metr kwadratowy kosztował 12 tysięcy, a w Opolu był po 6 i tam zarabiali marżą, a u nas ta marża była bardzo przyjazna dla konsumenta. Natomiast, kiedy zaczęła się pandemia, kłopoty z dostawami, zaczęły też drożeć materiały budowlane, to gdzieś ten nasz rynek opolski deweloperów musiał zrewidować swoje ceny.

- Niestety widać, że te ceny rosną. Powodem jest też inflacja, która mocno dotknęła rynek nieruchomości. Widać to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym - dodaje Rafał Konowalczuk z opolskiego biura nieruchomości.

- Łatwiej go dostrzec na rynku wtórnym, bo te mieszkania dostępne są tu i teraz, więc też te ceny są dostosowane do dzisiejszych cen. Na rynku deweloperskim czasami ze względu na fakt, że deweloperzy kupują nieruchomości, które mają odroczony termin przekazania, to próbują troszeczkę złagodzić klientom ten czas oczekiwania i dają jakieś stosowne rabaty.

Dodajmy, że obecnie mieszkanie 60-metrowe na osiedlu AK w Opolu kosztuje od 350 do 400 tysięcy złotych. To około 6 tysięcy za m2. Natomiast za nowe mieszkania od dewelopera trzeba zapłacić od 8 do 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Więcej o cenach mieszkań powiemy w piątkowym (24.03) magazynie Reporterskie Tu i Teraz po godzinie 15:00.
Andrzej Jakiel
Rafał Konowalczuk

Wiadomości z regionu

2024-05-14, godz. 15:15 Jakość żywności a właściwa dieta. Konferencja na Politechnice Opolskiej Uczniowie szkół średnich, studenci i podmioty związane z jakością żywności - to adresaci konferencji naukowej „Gotowi na zdrowie! Czy jakość w diecie… » więcej 2024-05-14, godz. 13:50 Pierwszy egzamin w życiu za nimi. Ósmoklasiści zmierzyli się z "Kamieniami na szaniec" Jedni zadowoleni, inni trochę mniej. Ósmoklasiści są już po pierwszym dniu egzaminów. Dziś (14.05) zmierzyli się z językiem polskim. W zadaniach otwartych… » więcej 2024-05-14, godz. 13:40 Rusza Budżet Obywatelski Opola na 2025 rok. Można zgłaszać projekty Rekordowe 7 300 000 złotych będą mieli do dyspozycji mieszkańcy w ramach Budżetu Obywatelskiego Opola na 2025 rok. 1,5 miliona złotych będzie przeznaczonych… » więcej 2024-05-14, godz. 13:10 Kolejny Klub Pacjenta w Kędzierzynie-Koźlu, tym razem poświęcony lekarstwom Bezpiecznemu stosowaniu leków poświęcony był kolejny Klub Pacjenta w Kędzierzynie-Koźlu. Wykłady, bezpłatne badania, takie jak pomiar ciśnienia i cukru… » więcej 2024-05-14, godz. 13:00 Policyjna eskorta z rannym 6-latkiem do szpitala w Oleśnie Policjanci z Kluczborka pomogli w eskorcie do szpitala 6-letniego chłopca z urazem głowy. Do tego zdarzenia doszło w Byczynie podczas weekendu majowego. » więcej 2024-05-14, godz. 12:13 Poszukiwany międzynarodowym listem gończym zatrzymany przez opolskich łowców głów [FILM] Policyjni łowcy głów zatrzymali w Opolu 27-letniego Denysa K., za którym wystawiona została czerwona nota Interpolu - międzynarodowy list gończy. Mężczyzna… » więcej 2024-05-14, godz. 12:01 "Podchodzę do nowego wyzwania z dużą odpowiedzialnością". Poseł Paweł Masełko gościem Radia Opole - Wiem dokładnie, jakie są bolączki samorządu - wskazywał w Porannej Rozmowie Radia Opole nowy opolski parlamentarzysta Paweł Masełko z Koalicji Obywatelskiej… » więcej 2024-05-14, godz. 11:00 Policjanci ze Zdzieszowic zatrzymali sprawcę kradzieży rozbójniczej Policjanci zatrzymali 29-letniego mężczyznę, który najpierw ukradł w jednym ze sklepów produkty spożywcze, a następnie zaatakował interweniującego pracownika… » więcej 2024-05-14, godz. 11:00 Święto strażaków w Krapkowicach. Jest apel organizatorów wydarzenia Wojewódzkie Obchody Dnia Strażaka na Opolszczyźnie odbędą się w tym roku w Krapkowicach. Organizatorzy wydarzenia zapowiadają, że w najbliższy piątek… » więcej 2024-05-14, godz. 10:10 "Nie da się ukryć, stres jest". Ósmoklasiści rozpoczęli trzydniowe egzaminy Na początek język polski, potem matematyka, a na koniec język obcy. Tak przedstawia się maraton ósmoklasistów, którzy dziś (14.05), punktualnie o godzinie… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »