- Średnia cena w Opolu oscyluje w granicach 10 i nawet trochę więcej niż 10 tys. zł za metr kwadratowy. Zgadzam się, że na Opole to jest cena dość wysoka, ale sytuacja taka, jaka jest powoduje, że ceny bardzo mocno galopują. I ludzie kupują - mówi Tomasz Suchan.

Dodaje, że w Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania to już 15 tys. zł, a w Warszawie nawet 16 tys. zł za metr.

Zdaniem naszego gościa nie ma co liczyć na stabilizację cen nieruchomości czy ich spadek. Są one bowiem zbyt mocno powiązane z innymi rynkami i ogólną koniunkturą na świecie.

Nie zmienia się natomiast podstawowa zasada: im bliżej centrum miast tym drożej, im dalej od centrum tym taniej.

- Myślę że np. Groszowice to są lokalizacje nieco tańsze. Tam około 6,5 - 7 tys. zł za metr za stan deweloperski. Natomiast ścisłe centrum czy Malinka - to takie droższe lokalizacje. A cena uśredniona ok 9 tys. zł za metr kwadratowy to mamy Zaodrze i Chmielowice - wylicza Tomasz Suchan.

Jeśli chodzi o mieszkania na rynku wtórnym, to tu ceny metra wahają się od 5 - 7 tys. za metr kwadratowy. Wszystko zależy od lokalizacji i stanu lokalu, a także udogodnień takich jak winda, miejsca parkingowe czy okoliczna infrastruktura wokół nieruchomości.