Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2024-02-13, godz. 16:45 Ogromna fabryka okien rusza w Kędzierzynie-Koźlu. Pracę znajdzie tysiąc osób Pierwsze okno wyjechało już z fabryki Eko-Okien na Polu Południowym w Kędzierzynie-Koźlu. W zakładzie ruszyła właśnie testowa linia produkcyjna. Pełną… » więcej 2024-02-12, godz. 17:00 Prudniccy samorządowcy liczą na unijne dofinansowanie. Możliwości przedstawił zarządu województwa opolskiego Przed samorządami z powiatu prudnickiego otwierają się nowe perspektywy pozyskania znaczących funduszy unijnych. Możliwości te przedstawiono im podczas wyjazdowego… » więcej 2024-02-12, godz. 12:45 Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach otrzymał pieniądze na staże Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach rozpoczął nabór wniosków w ramach projektu aktywizacji osób pozostających bez zatrudnienia. Nabór realizowany jest… » więcej 2024-02-11, godz. 10:41 Nowa biogazownia w Wierzbcu. Skorzysta miejska ciepłownia i szkolnictwo zawodowe Za 100 mln zł spółka Greengas z zachodnim kapitałem wybuduje biogazownię w Wierzbcu koło Prudnika. Będzie to pierwsza taka instalacja nie tylko w tym powiecie… » więcej 2024-02-09, godz. 16:13 W Zawadzkiem dobiega końca termomodernizacja gminnych budynków Trwa ocieplanie budynku urzędu miejskiego w Zawadzkiem. To ostatni etap dużego projektu związanego z termomodernizacją obiektów użyteczności publicznej… » więcej 2024-02-08, godz. 18:00 Przedszkola publiczne w Paczkowie do remontu. Wartość inwestycji to ponad 5 mln Trzy publiczne przedszkola w Paczkowie przejdą generalne remonty. Placówki nr 1, 2 i 3 zyskają między innymi nową kolorystykę na zewnątrz i w salach przedszkolnych… » więcej 2024-02-08, godz. 15:00 OCRG chce wspierać instytucje otoczenia biznesu. Pierwszy program już w marcu Do organizacji regionalnego systemu akredytacji instytucji otoczenia biznesu przymierza się Opolskie Centrum Rozwoju Gospodarki. Chodzi o wsparcie izb gospodarczych… » więcej 2024-02-08, godz. 11:30 Jak wygląda proces produkcji wody? Głubczyckie Wodociągi realizują kolejny projekt ekologiczny ''Wodna ścieżka ekologiczna oraz inteligentna pasieka online'' - to kolejny edukacyjny projekt realizowany przez Głubczyckie Wodociągi. Program ma przybliżyć… » więcej 2024-02-08, godz. 09:00 Powiaty liczą na uwzględnienie ich postulatów przez nowy rząd Prudnicki akcent miało posiedzenie zarządu Związku Powiatów Polskich w Sejmie. Samorządowcy liczą, że nowy rząd ustabilizuje dochody własne powiatów… » więcej 2024-02-08, godz. 08:14 Opolski ZUS oferuje bezpłatne szkolenia Emerytury pomostowe, zasiłki czy obsługa programu PŁATNIK - to tylko niektóre tematy bezpłatnych szkoleń oferowanych przez opolski oddział Zakładu Ubezpieczeń… » więcej
29303132333435
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »