Radio Opole » Kraj i świat
2023-03-29, 19:10 Autor: PAP

Rząd przyjął projekt ustawy dot. cen gruntów sprzedawanych użytkownikom wieczystym

Rząd przyjął w środę projekt noweli ustawy zmieniający zasady ustalania ceny gruntów zbywanych na rzecz użytkowników wieczystych - podała Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Dodała, że nowela umożliwi nabycie prawa własności gruntów wykorzystywanych na cele inne niż mieszkaniowe.

Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw przygotowany przez ministerstwo rozwoju i technologii.


Jak podała KPRM, zmienią się zasady ustalania ceny nieruchomości gruntowej, która jest zbywana na rzecz użytkownika wieczystego. Zastosowane zostaną mechanizmy rynkowe przy ustalaniu ceny nabycia prawa własności gruntów, które stanowią własność Skarbu Państwa oraz samorządów. Model odpłatności będzie dotyczył gruntów, które są wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.


Według Kancelarii, rozwiązanie zapewni spójny i sprawiedliwy mechanizm odpłatności za grunt, który pozwoli na stopniowe wygaszanie prawa użytkowania wieczystego.


Nabywcy będą mogli wystąpić o rozłożenie ceny na raty, a w przypadku przedsiębiorców – także o ewentualną dopłatę do rynkowej wartości gruntu - wskazano.


Wyjaśniono, że cena nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego w umowie, będzie ustalana jako co najmniej 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Użytkownik zapłaci za własność gruntu odpowiednio równowartość: 6 proc., 20 proc., 40 proc., 60 proc. lub więcej wartości rynkowej gruntu, ale nie więcej niż ta wartość - podano.


Dodano, że podmiot publiczny będzie mógł ustalić cenę gruntu na podstawie aktualnej wyceny (aktualnego operatu szacunkowego).


Zgodnie z nowymi przepisami, w przypadku jednorazowej płatności cena gruntu, który stanowi własność Skarbu Państwa, wyniesie 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W przypadku płatności ratalnej, będzie to 25 opłat rocznych. Użytkownik wieczysty będzie mógł zgłosić żądanie zawarcia umowy nabycia prawa własności. Z roszczenia tego będzie można skorzystać bez względu na sposób wykorzystywania gruntu.


Spod roszczenia wyłączone będą m.in. grunty: niezabudowane, wykorzystywane na prowadzenie ogrodów działkowych, pozostające w użytkowaniu wieczystym portów i przystani morskich czy oddane w użytkowanie wieczyste po 31 grudnia 1997 r., a więc w okresie, kiedy prawo to stało się dla inwestorów jedną z alternatywnych form korzystania z gruntów publicznych - poinformowała KPRM. (PAP)


lgs/ drag/


Kraj i świat

2024-06-18, godz. 06:50 "DGP:": Po wakacjach z wojskiem zasilą rezerwę Młodzi Polacy coraz chętniej myślą o służbie wojskowej. Rośnie też udział kobiet. Stanowią ponad 20 proc. uczestników letnich szkoleń - poinformował… » więcej 2024-06-18, godz. 06:50 ME w pływaniu - medalowe nadzieje Polaków w skokach do wody We wtorek w mistrzostwach Europy w Belgradzie rozpocznie się rywalizacja w skokach do wody. Reprezentacja Polski, którą tworzą przedstawiciele Stali Rzeszów:… » więcej 2024-06-18, godz. 06:50 "GW": Fentanyl się wyrwał Służby chcą się rozprawić z fentanylem. Wojewoda mazowiecki zwołał na wtorek posiedzenie zarządu kryzysowego. Ministerstwo Zdrowia zaczyna monitorować… » więcej 2024-06-18, godz. 06:40 USA/ Ludzie nie rozumieją, że ekstremalne zjawiska pogodowe to wynik zmian klimatu Dorosłym ludziom dość łatwo przychodzi zrozumienie i wiara w to, że fale upałów i pożary są wynikiem zmian klimatycznych, ale nie chcą uwierzyć, że… » więcej 2024-06-18, godz. 06:30 Błąd argentyńskiej marynarki doprowadził do tarć w relacjach z Chile Argentyńska marynarka w wyniku 'niezamierzonego błędu' zainstalowała po chilijskiej stronie granicy panele słoneczne, mające zasilać jej bazę na Ziemi… » więcej 2024-06-18, godz. 06:20 Praca hybrydowa przynosi korzyści pracodawcom i pracownikom Pracownicy, którzy pracują z domu przez dwa dni w tygodniu, a pozostałe trzy spędzają w siedzibie firmy, są równie produktywni co ci stacjonarni i mają… » więcej 2024-06-18, godz. 06:20 Włochy/ Drzewa w donicach na przystankach w Rzymie dadzą cień podczas upałów Drzewa w wielkich donicach zostaną ustawione na przystankach autobusowych w Rzymie, by dawały cień, w którym będzie można schronić się podczas dotkliwych… » więcej 2024-06-18, godz. 06:20 55 lat temu zginął Jerzy Zawieyski, pisarz, dramaturg i działacz katolicki 18 czerwca 1969 r. zmarł tragicznie Jerzy Zawieyski, pisarz, dramaturg, publicysta, współzałożyciel i prezes Klubu Inteligencji Katolickiej, poseł na Sejm… » więcej 2024-06-18, godz. 06:10 „Deadpool & Wolverine” ocenzurowany w chińskich kinach Po raz pierwszy w przypadku serii, których bohaterem jest grany przez Ryana Reynoldsa, Deadpool, trzecia część cyklu, film „Deadpool & Wolverine” trafi… » więcej 2024-06-18, godz. 06:10 Yimou Zhang wyreżyseruje filmową wersję „Problemu trzech ciał” Jeden z najbardziej znanych chińskich reżyserów, twórca takich filmów jak „Hero” i „Dom latających sztyletów”, Yimou Zhang zajmie się ekranizacją… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »