Rośnie liczba inwestycji mieszkaniowych w województwie opolskim. W sektorze budownictwa przemysłowego też lekka tendencja zwyżkowa
Liberalizacja prawa budowlanego z możliwością budowy najmniejszych domów bez pozwolenia jedynie na zgłoszenie rozpoczęcia inwestycji może dodatkowo zdynamizować rynek. Choć w ocenie ekspertów nie brakuje zagrożeń, co do tego, czy realizacja inwestycji w takim trybie będzie się odbywać zgodnie ze sztuką budowlaną. Jak wprowadzone ułatwienia ocenia Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Bogdan Zwoliński?
- Inwestor będzie tylko zgłaszał organowi A czy B, że zamierza budować a do nas przyjdzie tylko zawiadomienie o rozpoczęciu budowy i o jej zakończeniu i nie będziemy mieli możliwości kontroli tego tak dokładnie jak powinno być - mówił Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego Bogdan Zwoliński.
Zdaniem inspektora Zwolińskiego nie daje się w takim przypadku wykluczyć błędów, których skutki mogą być w perspektywie lat dla inwestora niekorzystne.
W wielu aspektach inwestycji budowlanych fachowe doradztwo ekspertów, ludzi z uprawnieniami np. w zakresie instalatorstwa gazowego jest z punktu widzenia bezpieczeństwa użytkowania nieodzowne.
Jak wygląda sytuacja z notowanymi przypadkami samowoli budowlanych w naszym regionie?
- Wykrytych samowoli przybywa głównie od 2018 roku kiedy została wprowadzona możliwość ich legalizacji, a zgłaszali się sami inwestorzy informując od odstępstwach od projektów - wyjaśniał inspektor Zwoliński.
Od stycznia do czerwca tego roku zostały wykryte na Opolszczyźnie 24 samowole budowlane, czyli istotne odstępstwa od zatwierdzonych urzędowo projektów budowalnych.
W 2020 roku takich przypadków w regionie opolskim było 52.
Zgodnie z zawiadomieniami przekazanymi do inspektoratu w tym roku w opolskiem rozpoczęła się formalnie realizacja około 6 tysięcy inwestycji na rynku mieszkaniowym.
W przypadku inwestycji przemysłowych też daje się zauważyć tendencję wzrostową choć nie jest to tak mocno zauważalne jak w mieszkalnictwie.