Radio Opole » Wiadomości z regionu
2023-03-23, 20:00 Autor: Monika Matuszkiewicz

Powodem pandemia i inflacja. Rosną ceny mieszkań w Opolu

Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Rosną ceny mieszkań w Opolu. Według ekspertów z rankomat.pl, w ciągu roku metr kwadratowy podrożał o ponad 16 procent, czyli średnio o 1026 złotych. Pośrednicy z biur nieruchomości przyznają, że obecnie ceny mieszkań zarówno na rynku deweloperskim, jak i na rynku wtórnym są wysokie.
- To jest pozorne podrożenie, dlatego, że Opole przez poprzednie lata miało ceny na rynku pierwotnym bardzo zrównoważone, gdzie inne, większe miasta te ceny podnosiły - mówi Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości w Opolu.

- W Warszawie metr kwadratowy kosztował 12 tysięcy, a w Opolu był po 6 i tam zarabiali marżą, a u nas ta marża była bardzo przyjazna dla konsumenta. Natomiast, kiedy zaczęła się pandemia, kłopoty z dostawami, zaczęły też drożeć materiały budowlane, to gdzieś ten nasz rynek opolski deweloperów musiał zrewidować swoje ceny.

- Niestety widać, że te ceny rosną. Powodem jest też inflacja, która mocno dotknęła rynek nieruchomości. Widać to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym - dodaje Rafał Konowalczuk z opolskiego biura nieruchomości.

- Łatwiej go dostrzec na rynku wtórnym, bo te mieszkania dostępne są tu i teraz, więc też te ceny są dostosowane do dzisiejszych cen. Na rynku deweloperskim czasami ze względu na fakt, że deweloperzy kupują nieruchomości, które mają odroczony termin przekazania, to próbują troszeczkę złagodzić klientom ten czas oczekiwania i dają jakieś stosowne rabaty.

Dodajmy, że obecnie mieszkanie 60-metrowe na osiedlu AK w Opolu kosztuje od 350 do 400 tysięcy złotych. To około 6 tysięcy za m2. Natomiast za nowe mieszkania od dewelopera trzeba zapłacić od 8 do 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Więcej o cenach mieszkań powiemy w piątkowym (24.03) magazynie Reporterskie Tu i Teraz po godzinie 15:00.
Andrzej Jakiel
Rafał Konowalczuk

Wiadomości z regionu

2024-06-13, godz. 09:45 Kierowcy myślą, że jadą do Praszki, a lądują w Gorzowie Śląskim. Będzie zmiana tablic Czy tablice mylą kierowców na obwodnicy Praszki i Gorzowa Śląskiego? Tę trasę otwarto ponad rok temu w ciągu drogi krajowej nr 45. Zdaniem niektórych… » więcej 2024-06-13, godz. 08:00 Prudnik: sprawcy przemocy domowej lądują na bruku Problem przemocy domowej ciągle aktualny. W powiecie prudnickim nadal uruchamiane są procedury „Niebieskiej Karty”, które mają zapewnić bezpieczeństwo… » więcej 2024-06-13, godz. 08:00 Co dalej z obwodnicą Zawady? Resort infrastruktury prowadzi audyty zaplanowanych inwestycji Mieszkańcy Opola pytają, co dalej z budową obwodnicy Zawady. Po burzliwych dyskusjach o planowanym przebiegu trasy wciąż nie ma rozstrzygnięcia. Ministerstwo… » więcej 2024-06-13, godz. 07:00 Kietrz gotowy na kolejną edycję driftingowych zawodów Poznaliśmy szczegóły 74. rundy Drift Open Polish Drift Series w Kietrzu. Tegoroczna impreza odbędzie się w nowej formule i nowej lokalizacji. W trzydniowych… » więcej 2024-06-12, godz. 20:00 Najpopularniejsze są półkolonie. Kuratorium oświaty rejestruje formy letniego wypoczynku 327 obozów, kolonii czy półkolonii na tegoroczne wakacje zatwierdziło Kuratorium Oświaty w Opolu. Z form letniego wypoczynku będzie mogło skorzystać ponad… » więcej 2024-06-12, godz. 19:00 "Zaczyna się coś zmieniać". Za kopanie psa w windzie spędzi w więzieniu pół roku Pół roku bezwzględnego więzienia - taki wyrok usłyszał 45-latek z Opola, który w windzie na opolskich Chabrach znęcał się nad psem w typie rasy pinczer… » więcej 2024-06-12, godz. 18:00 Sprzedawał narkotyki 15-latkom. "Przyznaję się, ale nie wiedziałem, ile mają lat" Ruszył proces Mateusza Ż. z Kędzierzyna Koźla, oskarżonego o posiadanie znacznej ilości narkotyków, udzielania ich 15-latkom i nakłaniania małoletnich… » więcej 2024-06-12, godz. 18:00 Zabójstwo, pobicie i narkotyki. Paweł S. stanął przed sądem Zabójstwo, uszkodzenie ciała i udzielanie innym osobom środków odurzających - tych czynów miał dopuścić się Paweł S., który zasiadł na ławie oskarżonych… » więcej 2024-06-12, godz. 16:12 "Kadencja autorskiej kontynuacji". Szymon Ogłaza nowym marszałkiem województwa opolskiego Szymon Ogłaza został wybrany na marszałka województwa opolskiego. Zastąpił na tym stanowisku Andrzeja Bułę, który został posłem Parlamentu Europejskiego… » więcej 2024-06-12, godz. 15:30 KAS zlikwidowała nielegalny salon gier w Brzegu W regionie wciąż nie brakuje amatorów nielegalnej gry na automatach. Po jednej z ostatnich akcji opolskiej KAS, część z nich będzie musiała poszukać innej… » więcej
10111213141516
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »