Radio Opole » Kraj i świat
2024-04-24, 13:00 Autor: PAP

Sejm/ Komisja zaleciła przyjęcie sprawozdania szefa MSWiA o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców

Komisja Administracji i Spraw Wewnętrznych zaleciła w środę przyjęcie sprawozdania o nabywaniu w 2023 r. nieruchomości przez cudzoziemców. Z dokumentu wynika, że najwięcej nieruchomości gruntowych nabyli oni w 2023 r. w woj. zachodniopomorskim, dolnośląskim i w wielkopolskim.

Zgodnie z przepisami zezwolenia na zakup nieruchomości gruntowych dla cudzoziemców spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (EOG) i spoza Konfederacji Szwajcarskiej wydaje minister spraw wewnętrznych i administracji. Cudzoziemcy z EOG i Konfederacji Szwajcarskiej mogą nabywać nieruchomości, udziały i akcje spółek prawa handlowego bez zezwolenia.


Cudzoziemcy najwięcej nieruchomości gruntowych w ubiegłym roku nabyli w woj. zachodniopomorskim, dolnośląskim i w wielkopolskim. Wśród osób fizycznych najwięcej nabyli ich obywatele Niemiec, Holandii i Szwajcarii. Wśród osób prawnych dominowały podmioty reprezentujące kapitał niemiecki, holenderski i luksemburski.


Wiceszef MSWiA Wiesław Leśniakiewicz, przedstawiając sprawozdanie, poinformował, że 2023 r. prawie 95 proc. transakcji nie wymagało uzyskania zezwolenia. Wynika to ze swobody nabywania nieruchomości przez cudzoziemców z EOG.


Ze sprawozdania wynika ponadto, że łącznie w 2023 r. cudzoziemcy na podstawie prawie 9,3 tys. transakcji nabyli nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni ponad 5,6 tys. hektarów. Z kolei ponad 14,3 tys. transakcji dotyczyło lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni ponad 834,6 tys. mkw., a ponad 2,5 tys. transakcji dotyczyło nabycia przez cudzoziemców lokali użytkowych o łącznej powierzchni ponad 211,2 tys. mkw.


Najwięcej lokali mieszkalnych i użytkowych cudzoziemcy nabyli w woj. mazowieckim, dolnośląskim i małopolskim. Najchętniej lokale mieszkalne nabywano w Warszawie, Krakowie i we Wrocławiu.


Wśród osób fizycznych najwięcej lokali nabyli obywatele Ukrainy, Białorusi i Niemiec, a wśród osób prawnych podmioty z przewagą kapitału niemieckiego, luksemburskiego i ukraińskiego.


W ubiegłym roku zarejestrowano również 512 transakcji kapitałowych, a wśród nich 447 wpisów dotyczących nabycia lub objęcia przez cudzoziemców akcji, udziałów lub ogółu praw i obowiązków w spółkach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości gruntowych. 65 wpisów dotyczyło nabycia lub objęcia przez cudzoziemców akcji, udziałów lub ogółu praw i obowiązków w spółkach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami lokali mieszkalnych i użytkowych.


Zezwolenia na nabycie nieruchomości gruntowych najczęściej wydawano osobom reprezentującym obywatelstwo bądź kapitał ukraiński, białoruski i brytyjski. W 2023 r. takich zezwoleń wydano 898 na nabycie 1263 nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 72,66 ha.


Zarówno liczba wydanych w 2023 r. zezwoleń na nabycie przez cudzoziemców nieruchomości gruntowych, jak i powierzchnia nieruchomości objętych zezwoleniami wzrosły w stosunku do 2022 r. odpowiednio o 23,45 i 32,72 proc.


Zezwolenia dotyczyły najczęściej nieruchomości w woj. mazowieckim, dolnośląskim i w pomorskim.


Szef MSWiA wydał w 2023 r. 341 zezwoleń na nabycie lokali mieszkalnych w strefie nadgranicznej i lokali użytkowych o łącznej powierzchni ponad 20,2 tys. mkw. na rzecz obywateli spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego lub Konfederacji Szwajcarskiej.


Wydano również 42 zezwolenia na nabycie udziałów i akcji w spółkach, w tym 40 zezwoleń nabycia udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami bądź użytkownikami wieczystymi 158,88 ha nieruchomości w Polsce i dwa zezwolenia na nabycie udziałów i akcji w spółkach będących właścicielami lokali użytkowych o powierzchni ponad 43,3 tys. mkw.


Z dokumentu wynika ponadto, że w 2023 r. wydano 173 zezwolenia na zakup nieruchomości leśnych i rolnych o łącznej powierzchni 38,63 ha.


W 2023 r. MSWiA wydało też 109 decyzji odmawiających udzielenia zezwolenia cudzoziemcom. Przyczyny negatywnych decyzji wynikały z „niewykazania przez cudzoziemca jego trwałych więzi z Polską” albo braku spełnienia warunków, np. udokumentowania źródeł pochodzenia pieniędzy na nabycie nieruchomości.


Do MSWiA w ubiegłym roku wpłynęło 15 skarg na decyzje ministra. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wydał sześć prawomocnych orzeczeń dotyczących odmowy wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca.


Większa niż w poprzednich latach liczba skarg – jak wskazano w dokumencie – związana jest z odmowami w stosunku do obywateli Federacji Rosyjskiej.(PAP)


Autor: Marcin Chomiuk


mchom/ joz/


Kraj i świat

2024-06-16, godz. 22:00 ME 2024 - Serbia - Anglia 0:1 (do przerwy) Grupa C: Serbia - Anglia 0:1 do przerwy. Bramki: 0:1 Jude Bellingham (13-głową). Żółta kartka - Serbia: Nemanja Gudelj. Sędzia: Daniele Orsato (Włochy).(PAP)… » więcej 2024-06-16, godz. 22:00 Ekstraliga żużlowa - Stal - Unia 53:37 (opis) Zaległy mecz 7. kolejki: ebut.pl Stal Gorzów - Fogo Unia Leszno 53:37 Punkty: ebut.pl Stal Gorzów: Anders Thomsen 12 (3,3,2,2,2), Martin Vaculik 9 (3,2,3,1,-)… » więcej 2024-06-16, godz. 21:50 Sondaż dla WP: 56,1 proc. badanych negatywnie ocenia działalność sejmowych komisji śledczych 56,1 proc. ankietowanych negatywnie oceniło działalność sejmowych komisji śledczych. 25 proc., wśród których są w większości wyborcy koalicji rządzącej… » więcej 2024-06-16, godz. 21:40 ME 2024 - Słowenia - Dania 1:1 (opinie) Po meczu Słowenia - Dania (1:1) powiedzieli: Matjaz Kek (trener reprezentacji Słowenii): 'Już w pierwszej połowie mieliśmy okazje, które powinniśmy wykorzystać… » więcej 2024-06-16, godz. 21:40 ME 2024 - Austriak Laimer: zagrać po swojemu Austriacki piłkarz Konrad Laimer nie ma wątpliwości, że poniedziałkowe spotkanie z Francją w mistrzostwach Europy będzie wielkim wyzwaniem dla ekipy niemieckiego… » więcej 2024-06-16, godz. 21:40 Ekstraliga żużlowa - Stal - Unia 53:37 (wynik) Zaległy mecz 7. kolejki: ebut.pl Stal Gorzów - Fogo Unia Leszno 53:37 Punkty: ebut.pl Stal Gorzów: Anders Thomsen 12 (3,3,2,2,2), Martin Vaculik 9 (3,2,3,1,-)… » więcej 2024-06-16, godz. 21:40 Ekstraliga żużlowa - tabela Wynik zaległego meczu 7. kolejki i tabela ekstraligi żużlowej: ebut.pl Stal Gorzów - Fogo Unia Leszno 53:37 Tabela (mecze, zwycięstwa, remisy, porażki… » więcej 2024-06-16, godz. 21:30 2. Ekstraliga żużlowa - Arged - Polonia 51:39 Arged Malesa Ostrów Wlkp. - Abramczyk Polonia Bydgoszcz 51:39. Pierwsze spotkanie wygrała Polonia 51:38 i zdobyła punkt bonusowy. Punkty: Arged Malesa… » więcej 2024-06-16, godz. 21:30 Kujawsko-pomorskie/ Po wypadku przywrócono ruch na dk 62 w Pikutkowie (aktl.) Przywrócony został normalny ruch na drodze krajowej nr 62 w Pikutkowie koło Włocławka (woj. kujawsko-pomorskie), gdzie zderzyły dwa auta osobowe i autobus… » więcej 2024-06-16, godz. 21:30 Gdańsk/ Zakończył się 44. Międzynarodowy Zjazd Hanzy Zakończył się 44. Międzynarodowy Zjazdy Hanzy w Gdańsku. W ciągu czterech dni przedstawiciele 87 zrzeszonych w Hanzie miast uczestniczyli w debatach, wymieniali… » więcej
3456789
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »