Radio Opole » Gospodarka
2023-10-09, 14:45 Autor: Krzysztof Rapp

Ceny mieszkań ciągle w górę. W Opolu średnio pół miliona zł za 50 m2 w stanie deweloperskim

Budowa mieszkań OTBS w Opolu-Winowie [fot. Witold Wośtak]
Budowa mieszkań OTBS w Opolu-Winowie [fot. Witold Wośtak]
Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
500 tys. zł - tyle trzeba dziś średnio zapłacić w Opolu za nowe 50-metrowe mieszkanie od dewelopera. Choć cena wydaje się kosmiczna, to są miasta, w których byłaby uznana za promocyjną. Mówił dziś (09.10) o tym w Radiu Opole Tomasz Suchan ze Struxi Deweloper.
- Średnia cena w Opolu oscyluje w granicach 10 i nawet trochę więcej niż 10 tys. zł za metr kwadratowy. Zgadzam się, że na Opole to jest cena dość wysoka, ale sytuacja taka, jaka jest powoduje, że ceny bardzo mocno galopują. I ludzie kupują - mówi Tomasz Suchan.

Dodaje, że w Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania to już 15 tys. zł, a w Warszawie nawet 16 tys. zł za metr.

Zdaniem naszego gościa nie ma co liczyć na stabilizację cen nieruchomości czy ich spadek. Są one bowiem zbyt mocno powiązane z innymi rynkami i ogólną koniunkturą na świecie.

Nie zmienia się natomiast podstawowa zasada: im bliżej centrum miast tym drożej, im dalej od centrum tym taniej.

- Myślę że np. Groszowice to są lokalizacje nieco tańsze. Tam około 6,5 - 7 tys. zł za metr za stan deweloperski. Natomiast ścisłe centrum czy Malinka - to takie droższe lokalizacje. A cena uśredniona ok 9 tys. zł za metr kwadratowy to mamy Zaodrze i Chmielowice - wylicza Tomasz Suchan.

Jeśli chodzi o mieszkania na rynku wtórnym, to tu ceny metra wahają się od 5 - 7 tys. za metr kwadratowy. Wszystko zależy od lokalizacji i stanu lokalu, a także udogodnień takich jak winda, miejsca parkingowe czy okoliczna infrastruktura wokół nieruchomości.
Tomasz Suchan cz.1
Tomasz Suchan cz.2

Gospodarka

2023-04-18, godz. 12:00 Rachunki za gaz biją po kieszeni samorząd Niemodlina Było średnio po 12 tysięcy złotych, teraz jest przeszło 100 tys. Taki rachunek za gaz dotarł właśnie do urzędu miasta i gminy Niemodlin. W budynku samorządu… » więcej 2023-04-18, godz. 08:45 Urząd sołtysa w końcu zostanie doceniony. Spotkanie ministra Ociepy w Kietrzu ''Polska lokalna i jej problemy są mi niezwykle bliskie'' - powiedział na spotkaniu z sołtysami i przedstawicielami władz samorządu powiatu głubczyckiego… » więcej 2023-04-18, godz. 00:00 ''To była dobra decyzja''. Rolnicy oceniają zakaz przewozu zboża z Ukrainy Rolnicy z południa naszego regionu pozytywnie oceniają wprowadzoną kilka dni temu decyzję rządu o zakazie importu zboża z Ukrainy oraz niektórych produktów… » więcej 2023-04-17, godz. 20:00 Festyn "Rzemiosło i edukacja - Dzień Zawodowca". Rzemieślnicy są bardzo pożądani Toyota Park zamienił się dziś (17.04) w centrum edukacyjne. Za nami pierwszy w historii festyn 'Rzemiosło i edukacja - Dzień Zawodowca'. Uczniowie ostatnich… » więcej 2023-04-17, godz. 16:16 Prudnik: rosną wydatki gminy na utrzymanie mieszkańców w DPS-ach Wzrost cen energii oraz wynagrodzeń winduje koszty funkcjonowania domów pomocy społecznej. Zwiększa to również wydatki gmin, które finansują pobyt swoich… » więcej 2023-04-14, godz. 18:30 Blisko coraz bliżej. Remont DW 416 w Kietrzu na ostatniej prostej Dobiega końca remont drogi wojewódzkiej nr 416 na trasie Kietrz - Racibórz. W ramach inwestycji przebudowany zostanie ponad 4-kilometrowy odcinek drogi od granicy… » więcej 2023-04-14, godz. 16:00 Długomiłowice: otwarto nowe miejsce, gdzie można oddawać odpady W Długomiłowicach otwarto dzisiaj (14.04) Punkt Selektywny Zbierania Odpadów Komunalnych. Obiekt został wyposażony w pojemniki i kontenery do zbiórki odpadów… » więcej 2023-04-14, godz. 13:01 Kędzierzyn-Koźle: możesz wynająć mieszkanie komunalne, jeśli przeprowadzisz w nim remont Gmina Kędzierzyn-Koźle po raz kolejny prowadzi procedurę wynajmu lokali za ich remont. Tym razem mieszkańcy mogą wybierać spośród 24 adresów. » więcej 2023-04-14, godz. 10:43 Jest ich coraz więcej i otrzymują coraz wyższe świadczenie honorowe. Stulatkowie z podniesioną emeryturą specjal… Od marca wzrosła kwota świadczenia honorowego wypłacanego przez ZUS stulatkom. Bonus finansowy wynosi teraz 5540,25 zł brutto. Oznacza to podwyżkę o 595,46… » więcej 2023-04-13, godz. 18:00 Remont DW 901 w Zawadzkiem. Wykonawca zerwał asfalt, droga jest zamknięta Około 35 milionów złotych będzie kosztować remont drogi wojewódzkiej 901 między Zawadzkiem a Żędowicami. Wykonawca od kilku tygodni prowadził prace na… » więcej
75767778798081
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »