Za przyjęciem sprawozdania głosowało 27 posłów, nikt nie był przeciw, nikt nie wstrzymał się od głosu.

Zgodnie z przepisami zezwolenia na zakup nieruchomości gruntowych dla cudzoziemców spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego i Konfederacji Szwajcarskiej wydaje minister spraw wewnętrznych i administracji.

Sprawozdanie na posiedzeniu komisji ASW przedstawił wiceszef MSWiA Bartosz Grodecki. Z dokumentu wynika, że w ubiegłym roku do ministra właściwego do spraw wewnętrznych wpłynęły łącznie 843 wnioski o udzielenie zezwolenia na nabycie nieruchomości oraz udziałów i akcji w spółkach będących właścicielem, bądź użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w Polsce. W tej liczbie znalazły się również wnioski o udzielenie promes wydania zezwolenia na nabycie nieruchomości. To 10 proc. wzrost liczby wniosków względem roku poprzedniego.

Z 843 wniosków 818 dotyczyło nieruchomości, a 25 udziałów i akcji.

W 2020 roku MSWiA wydało 429 zezwoleń na nabycie 692 nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 44,70 ha. Zezwolenia te dotyczyły najczęściej województw: mazowieckiego (15,55 ha), podlaskiego (6,34 ha) i małopolskiego (4,11 ha).

Wśród cudzoziemców, którym wydano zezwolenie najczęściej reprezentowane były obywatelstwo i kapitał: ukraiński, białoruski i rosyjski, a w dalszej kolejności: chiński, indyjski i wietnamski.

Z dokumentu wynika ponadto, że w ubiegłym roku wydano 76 zezwoleń na nabycie nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 21,68 ha, co stanowi ok. 48 proc. powierzchni wszystkich nieruchomości gruntowych objętych zezwoleniami w omawianym roku sprawozdawczym.

158 zezwoleń dotyczyło nabycia 174 lokali mieszkalnych i użytkowych o łącznej powierzchni 9 731,17 m kw., zaś 26 zezwoleń dotyczyło nabycia udziałów w spółkach będących właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonych w Polsce.

Lokale objęte zezwoleniami położone były najczęściej w województwach: pomorskim, zachodniopomorskim, dolnośląskim i lubelskim.

Szef MSWiA wydał w ubiegłym roku łącznie 37 decyzji odmawiających cudzoziemcom udzielenia zezwolenia na nabycie nieruchomości, lokali oraz akcji i udziałów. Podstawą ich wydania najczęściej było niewykazanie przez cudzoziemca, że zachodzą okoliczności uzasadniające jego trwałe więzi z Polską, lub brak spełnienia innych warunków ustawowych.

Z przedstawionych danych wynika, że w 2020 roku zarejestrowano 7 648 transakcji, gdzie cudzoziemcy - zarówno na podstawie wymaganego zezwolenia, jak i bez obowiązku ubiegania się o zezwolenie - nabyli nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 5642,92 ha, z czego prawie 1,3 tys. transakcji dotyczyło nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 1564,79 ha. Z kolei 9436 transakcji dotyczyło kupna lokali mieszkalnych i użytkowych.

W ubiegłym roku zarejestrowano także 1017 transakcji kapitałowych, wśród nich: 876 wpisów dotyczących nabycia przez cudzoziemców ogółu praw i obowiązków, akcji lub udziałów w spółkach będących właścicielami lub wieczystymi użytkownikami nieruchomości gruntowych; 141 wpisów dotyczących nabycia przez cudzoziemców ogółu praw i obowiązków, akcji lub udziałów w spółkach będących właścicielami lokali mieszkalnych i użytkowych.

Jak zaznaczono, w 2020 roku odnotowano transakcje dotyczące obrotu kapitałowego w spółkach będących właścicielami lub użytkownikami wieczystymi nieruchomości rolnych i leśnych o łącznej powierzchni 4442,58 ha. (PAP)

autor: Marcin Chomiuk

mchom/ lena/