Radio Opole » Wiadomości z regionu
2023-03-23, 20:00 Autor: Monika Matuszkiewicz

Powodem pandemia i inflacja. Rosną ceny mieszkań w Opolu

Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Osiedle Armii Krajowej, ul. Grota Roweckiego w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
OM Chabry w Opolu [fot. Maciej Marciński]
Rosną ceny mieszkań w Opolu. Według ekspertów z rankomat.pl, w ciągu roku metr kwadratowy podrożał o ponad 16 procent, czyli średnio o 1026 złotych. Pośrednicy z biur nieruchomości przyznają, że obecnie ceny mieszkań zarówno na rynku deweloperskim, jak i na rynku wtórnym są wysokie.
- To jest pozorne podrożenie, dlatego, że Opole przez poprzednie lata miało ceny na rynku pierwotnym bardzo zrównoważone, gdzie inne, większe miasta te ceny podnosiły - mówi Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości w Opolu.

- W Warszawie metr kwadratowy kosztował 12 tysięcy, a w Opolu był po 6 i tam zarabiali marżą, a u nas ta marża była bardzo przyjazna dla konsumenta. Natomiast, kiedy zaczęła się pandemia, kłopoty z dostawami, zaczęły też drożeć materiały budowlane, to gdzieś ten nasz rynek opolski deweloperów musiał zrewidować swoje ceny.

- Niestety widać, że te ceny rosną. Powodem jest też inflacja, która mocno dotknęła rynek nieruchomości. Widać to zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym - dodaje Rafał Konowalczuk z opolskiego biura nieruchomości.

- Łatwiej go dostrzec na rynku wtórnym, bo te mieszkania dostępne są tu i teraz, więc też te ceny są dostosowane do dzisiejszych cen. Na rynku deweloperskim czasami ze względu na fakt, że deweloperzy kupują nieruchomości, które mają odroczony termin przekazania, to próbują troszeczkę złagodzić klientom ten czas oczekiwania i dają jakieś stosowne rabaty.

Dodajmy, że obecnie mieszkanie 60-metrowe na osiedlu AK w Opolu kosztuje od 350 do 400 tysięcy złotych. To około 6 tysięcy za m2. Natomiast za nowe mieszkania od dewelopera trzeba zapłacić od 8 do 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Więcej o cenach mieszkań powiemy w piątkowym (24.03) magazynie Reporterskie Tu i Teraz po godzinie 15:00.
Andrzej Jakiel
Rafał Konowalczuk

Wiadomości z regionu

2024-06-09, godz. 19:13 Opolszczyzna wciąż w ogonie pod względem frekwencji w eurowyborach Frekwencja w dzisiejszych wyborach do europarlamentu do godziny 17.00 w całym kraju wyniosła 28,2 procent. Dane przekazał szef PKW Sylwester Marciniak. Jeśli… » więcej 2024-06-09, godz. 18:37 Utrudnienia w ruchu na A4 po zderzeniu motocykla z busem Mamy utrudnienia na opolskim odcinku autostrady A4 w kierunku Wrocławia. Około 17:30 na 201. km między węzłami Opole Zachód - Brzeg, na wysokości Jankowic… » więcej 2024-06-09, godz. 16:42 Wypadek w Lędzinach. Trzy osoby przewiezione do szpitala Do zderzenia dwóch samochodów osobowych doszło dziś (09.06) około godz. 14:30 na odcinku DK 46 w podopolskich Lędzinach, na skrzyżowaniu z drogą prowadzącą… » więcej 2024-06-09, godz. 14:43 Wybory do europarlamentu: Opolszczyzna znów na szarym frekwencyjnym końcu 11,66% - tak według komunikatu Państwowej Komisji Wyborczej prezentuje się frekwencja na godzinę 12:00 w wyborach do Parlamentu Europejskiego. W 2019 roku… » więcej 2024-06-09, godz. 14:00 Lech Wałęsa głosował w Opolu. Wspólnie z prezydentem miasta podkreślali istotę wyborów Trwa głosowanie w wyborach do Parlamentu Europejskiego. W Publicznej Szkole Podstawowej nr 9 w Opolu swój głos do urny wrzucili były prezydent RP Lech Wałęsa… » więcej 2024-06-09, godz. 13:50 Nie ma to jak papierowa książka. Rodziny z dziećmi odwiedzają Festiwal Książki w Opolu Słoneczna aura sprzyja świętu literatury w stolicy regionu. Dziś ostatni dzień Festiwalu Książki. W niedzielne przedpołudnie na placu Wolności nie zabrakło… » więcej 2024-06-09, godz. 13:46 Głosowanie w eurowyborach spokojne i bez zakłóceń Głosowanie w wyborach do Parlamentu Europejskiego jest do tej pory najspokojniejszym od lat - informuje Krajowe Biuro Wyborcze i Państwowa Komisja Wyborcza… » więcej 2024-06-09, godz. 10:39 Ekobutik przy opolskiej ReUżytkowni ma powstać jeszcze w tym roku Do końca roku w lokalu po kawiarni przy ul. Książąt Opolskich w Opolu ma powstać Ekobutik. Miejsce wymiany używanej odzieży będzie sąsiadować z funkcjonującą… » więcej 2024-06-09, godz. 08:28 Lokale wyborcze w całym regionie otwarte bez przeszkód. Można wybierać europosłów Ruszyły wybory do Parlamentu Europejskiego. Jak informują pracownicy opolskiej Delegatury Krajowego Biura Wyborczego w Opolu, okręgowe komisje w całym regionie… » więcej 2024-06-08, godz. 22:00 Fachową wiedzę w przystępnej wersji pokazali naukowcy i studenci na placu Kopernika w Opolu Zagadki, doświadczenia, konkursy i eksperymenty. Dużym zainteresowaniem cieszył się Opolski Piknik Naukowy, który zorganizowano po południu na placu Kopernika… » więcej
9101112131415
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »