Radio Opole » Gospodarka
2022-04-21, 08:00 Autor: Witold Wośtak

Rosną ceny mieszkań w Opolu. Ani wojna, ani wyższe koszty materiałów nie wpływają na plany deweloperów

Budowa mieszkań [fot. www.facebook.com/OTBS - Opolskie Towarzystwa Budownictwa Społecznego]
Budowa mieszkań [fot. www.facebook.com/OTBS - Opolskie Towarzystwa Budownictwa Społecznego]
Inflacja, rosnące raty kredytów, coraz droższe materiały budowlane. Jak te czynniki wpływają na sytuację rynku mieszkaniowego w Opolu?
Deweloperzy rozpoczęli nowe inwestycje tuż przed wybuchem wojny w Ukrainie lub planują nowe realizacje na najbliższy czas. Czy to ryzykowne decyzje? Tomasz Maciaś, prezes Opolskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, ocenia, że nigdy nie ma pewności, ale trzeba działać.

- Jeżeli wszyscy zaczną wyczekiwać – zaplanowane inwestycje zostałyby wstrzymane – można by zapytać, kiedy wreszcie będzie ten dobry moment i co będzie jego wyznacznikiem? Nikt nie potrafi odpowiedzieć sobie na to wprost. Ciężko jest wróżyć z fusów, ale czy oczekiwanie i odkładanie inwestycji na później jest dobrym rozwiązaniem? Osobiście nie jestem przekonany.

Tadeusz Kania, prezes Sindbad DOM mówi, że zainteresowanie mieszkaniami wręcz rośnie, mimo rosnących cen za metr kwadratowy. Mówi też o popycie na konkretne lokale.

- Niezmiennie lokale liczące około 50 metrów są najbardziej pożądane. To wynika z faktu, że najczęściej to są mieszkania inwestycyjne. Obserwujemy również bardzo duże zainteresowanie lokalami wielkości stu i ponad stu metrów – nie ma najmniejszych problemów ze zbyciem tych mieszkań. W całej Polsce notujemy nie tylko wzrost, ale znaczny wzrost cen.

Dr Artur Żurakowski, ekonomista, przychyla się do teorii, że "tanio już było", patrząc na rosnące ceny materiałów budowlanych.

- Mam na myśli energię, pewne kopaliny, stal oraz surowce, które pochodziły przede wszystkim z rynku wschodniego, bo w innych miejscach ich nie ma. Nie bardzo widać dzisiaj perspektywę, aby miało być taniej. Obecnie zgodziłbym się z teorią, że tanio już było. Nieco przewrotnie można powiedzieć nawet, że tanio jest teraz, bo może być drożej.

Dodajmy, że w Opolu cena za metr nowego mieszkania znacznie przekracza już 8 tysięcy złotych.
Tomasz Maciaś
Tadeusz Kania
Artur Żurakowski

Gospodarka

2024-06-14, godz. 17:18 Opolskie karpiem stoi? Grupa Rybacka Opolszczyzna świętuje 15-lecie Od 15 lat promują rybactwo w naszym regionie, dbają o jego rozwój i wspierają środowiska wędkarskie. Grupa Rybacka Opolszczyzna w Niemodlinie świętuje… » więcej 2024-06-14, godz. 12:00 Duża kubatura i duże wyzwanie. Finisz dużego remontu szkoły podstawowej w Oleśnie Kończy się gruntowny remont Publicznej Szkoły Podstawowej numer 2 w Oleśnie. Inwestycja jest warta 16 milionów złotych. » więcej 2024-06-13, godz. 17:46 "Nie będzie zwolnień pracowników". Grupa Azoty ZAK S.A. rozpoczyna proces naprawczy Grupa Azoty ZAK S.A. w Kędzierzynie-Koźlu rozpoczyna proces naprawczy spółki. Zarząd firmy zapowiedział restrukturyzację w związku ze sporymi stratami… » więcej 2024-06-13, godz. 16:00 Zatwierdzono projekty współpracy na pograniczu opolsko-czeskim Ponad milion euro unijnego dofinansowania pozyskają wnioskodawcy z Opolszczyzny i sąsiednich czeskich powiatów. Pieniądze wspierające współpracę przygraniczną… » więcej 2024-06-12, godz. 21:00 Nowe lampy rozświetlą gminę Kietrz. Inwestycja za ponad 1,5 mln złotych Samorząd Kietrza ogłosił przetarg na wykonanie kompleksowej modernizacji oświetlenia ulicznego. Dzięki tej inwestycji na obszarze całej gminy wszystkie lampy… » więcej 2024-06-12, godz. 08:00 Lepszy dostęp, nowa wentylacja i nowy dach. Trwa remont ośrodka rehabilitacji w Kluczborku Wymiana dachu to jeden z większych elementów remontu budynku Powiatowego Ośrodka Rehabilitacji w Kluczborku. » więcej 2024-06-10, godz. 08:44 ZUS: Rośnie liczba ubezpieczonych cudzoziemców w regionie 27 830 cudzoziemców jest zgłoszonych w opolskim ZUS-ie. W zestawieniu najliczniejszą grupą są Ukraińcy. - Jest ich w regionie zgłoszonych do ubezpieczenia… » więcej 2024-06-09, godz. 13:14 Dodatek pielęgnacyjny dla emerytów i rencistów. Komu przysługuje świadczenie? Oprócz emerytury i renty także dodatek pielęgnacyjny. ZUS rozpoczął wypłacanie świadczenia uprawnionym osobom. Dodatek przysługuje emerytom i rencistom… » więcej 2024-06-08, godz. 09:30 Prace na zamku w Grobnikach opóźnione. "Mam nadzieję, że do końca lata dach zostanie zrobiony" Opóźniają się prace remontowe dawnej Komandorii Joanitów w Grobnikach. To największa inwestycja gminy Głubczyce realizowana w ostatnim czasie. Samorząd… » więcej 2024-06-07, godz. 16:00 "Mieliśmy bardzo realistycznie skonstruowany budżet". Absolutorium dla burmistrza Głubczyc Burmistrz Głubczyc z absolutorium za wykonanie budżetu. Czternastu radnych głosowało za udzieleniem Adamowi Krupie wotum zaufania, sześciu wstrzymało się… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »