Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2024-10-25, godz. 16:00 Dobrodzień: uczniowie szkół podstawowych przyjechali na pierwsze w życiu dni kariery Około 160 głównie ósmoklasistów ze szkół podstawowych wzięło udział w 'Dobrodzieńskich Dniach Kariery'. » więcej 2024-10-25, godz. 07:02 ZUS czeka na wnioski o Dobry Start. To pieniądze na wyprawkę szkolną Jeszcze tylko do końca listopada jest czas na złożenie do ZUS wniosku o udział w programie Dobry Start. To, przypomnijmy jednorazowe wsparcie w sumie 300 złotych… » więcej 2024-10-24, godz. 17:15 Najlepsze gospodarstwa agroturystyczne - nagrodzone. "Zmienia się wieś i turysta" 'Zielone lato' - konkurs Agro Eko Turystyczny - to jeden z najpopularniejszych plebiscytów, który rekomenduje najlepsze obiekty turystyczne zlokalizowane na… » więcej 2024-10-24, godz. 14:00 W ciągu tygodnia prawie 23 tysiące gospodarstw w regionie otrzymało zaliczki na płatności bezpośrednie 'Stanęliśmy na wysokości zadania' - tak mówią władze opolskiego ARiMR-u podsumowując pierwszy tydzień wypłat zaliczek na dopłaty bezpośrednie dla r… » więcej 2024-10-23, godz. 11:50 ZUS dla przedsiębiorców poszkodowanych przez powódź Prawie pół tysiąca wniosków o ulgi w opłacaniu składek oraz około 260 wniosków o wypłatę świadczenia interwencyjnego wpłynęło już do ZUS od przedsiębiorców… » więcej 2024-10-23, godz. 08:00 Brzeska ciepłownia zachęca do... oszczędzania ciepła Zamykanie okien na klatkach schodowych, unikanie zasłaniania kaloryferów czy ustawianie niższej temperatury w mieszkaniach - to część rad, które mieszkańcom… » więcej 2024-10-22, godz. 22:00 O wyzwaniach inspektorów pracy dyskutowano na Politechnice Opolskiej Przed Państwową Inspekcją Pracy sporo wyzwań w dobie zmieniającego się rynku i postępu technologicznego. » więcej 2024-10-22, godz. 18:15 Odbudowa mostów w powiecie nyskim. Priorytetem jest przeprawa w rejonie Siestrzechowic Starostwo chce jak najszybciej odbudować infrastrukturę powiatową. Obecnie wojsko prowadzi rekonesans na 4 obiektach mostowych. » więcej 2024-10-22, godz. 13:54 Pieniądze płyną szybko, ale dopłaty są niższe. Pomoc z ARiMR-u dla rolników Od początku wypłacania, czyli od 16 października, w województwie opolskim wypłacono już 50 procent zaliczek na dopłaty bezpośrednie dla rolników. Większość… » więcej 2024-10-22, godz. 12:30 Gmina Gorzów Śląski kończy jedne remonty dróg i rozpoczyna kolejne. Ruszają dwa zadania Jesień nie oznacza końca remontów dróg w gminie Gorzów Śląski. Niedawno zakończyła się przebudowa pięciu ulic bezpośrednio przy Rynku w mieście oraz… » więcej
3456789
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »