Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2023-11-30, godz. 08:15 Transfer gruntów między Opolem a ZK. Chodzi o działkę, gdzie stoi CWK Zamiast dzierżawy, przekazanie gruntu. Radni Opola pochylą się dziś (30.11) nad uchwałą dotyczącą zmiany własnościowej działki, na której stoi Centrum… » więcej 2023-11-29, godz. 21:00 Drożej o prawie 40%. WiK Opole podnosi stawki za wodę i odprowadzenie ścieków Szykują się podwyżki rachunków za wodę i ścieki w Opolu i to już od grudnia. Przez najbliższe trzy lata opolanie zapłacą docelowo o 37% więcej za wodę… » więcej 2023-11-29, godz. 20:00 Remont ulic w Grodkowie. "To kolejny etap modernizacji centrum miasta" Drogi wokół rynku w Grodkowie w remoncie. Ulice zyskają nową nawierzchnię, a chodniki - kostkę betonową. Powstaną też dodatkowe miejsca parkingowe. Modernizacja… » więcej 2023-11-29, godz. 13:08 Przed nami debata NBP poświęcona współczesnym wyzwaniom rozwoju Polski Kolejną konferencję naukową o tytule 'Gospodarka i społeczeństwo wobec współczesnych wyzwań rozwoju Polski' organizuje w czwartek (30.11) Narodowy Bank… » więcej 2023-11-29, godz. 06:30 Studenci uczą się od przedstawicieli biznesu. Ruszyła druga edycja "Mentor Mix" Studenci Politechniki Opolskiej współdziałają z przedstawicielami opolskiego biznesu. Rozpoczęła się druga edycja programu 'Mentor Mix' » więcej 2023-11-28, godz. 19:00 16 milionów złotych na inwestycje w oleskiej szkole. Prace będą prowadzone w roku szkolnym Prawie 16 milionów złotych będzie kosztować duża termomodernizacja Publicznej Szkoły Podstawowej numer 2 w Oleśnie. Podpisano umowę między gminą a firmą… » więcej 2023-11-28, godz. 16:29 Coraz więcej śmieci wytwarzają mieszkańcy gminy Biała. Pomoże nowy PSZOK W gminie Biała na finiszu jest budowa kolejnego punktu selektywnej zbiórki odpadów komunalnych. Inwestycja w okolicach Radostyni ma poprawić obsługę mieszkańców… » więcej 2023-11-27, godz. 15:23 Przebudowa dróg, remont chodników - aktualne inwestycje Miejskiego Zarządu Dróg w Opolu Zwierzyniecka z nową nawierzchnią, nowy chodnik na Jagiełły. To tylko część inwestycji realizowanych aktualnie przez Miejski Zarząd Dróg w Opolu. Trwają… » więcej 2023-11-27, godz. 15:00 Kolejne pieniądze dla samorządów na inwestycje drogowe Kolejne pieniądze dla samorządów w ramach Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg. Dziś (27.11) w urzędzie wojewódzkim wręczono promesy. » więcej 2023-11-27, godz. 13:00 Oleski magistrat wyremontuje część "alei lipowej" między Łowoszowem a Wojciechowem Gmina Olesno wyremontuje odcinek 'alei lipowej' między Łowoszowem a Wojciechowem. Dzisiaj (27.11) w Opolskim Urzędzie Wojewódzkim burmistrz Sylwester Lewicki… » więcej
41424344454647
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »