Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2024-01-04, godz. 18:00 "Liczymy na pieniądze pozabudżetowe". Wójt gminy Dobrzeń Wielki o inwestycjach w 2024 r. Rozbudowa ul. Sienkiewicza i odcinka ul. Jasńskiego w Dobrzeniu Wielkim, przebudowa szkoły w Kup oraz budowa stacji transformatorowej - to najważniejsze inwestycje… » więcej 2024-01-04, godz. 14:58 Są pieniądze na wymianę starych wind w Opolu. Rusza Inwestycja SM Przyszłość Na razie 18 sztuk, choć potrzeby są o wiele większe. Spółdzielnia mieszkaniowa 'Przyszłość' w Opolu rusza z wymianą wind. Do września 10 nowych dźwigów… » więcej 2024-01-04, godz. 07:00 8,5 miliona na inwestycje w budżecie Praszki. Burmistrz liczy na nowe rozdanie pieniędzy UE Inwestycje drogowe, rozbudowa żłobka o 20 miejsc i remont zabytków dzięki dotacji rządowej. Między innymi takie inwestycje znajdują się w tegorocznym budżecie… » więcej 2024-01-02, godz. 20:00 Samorządowcy liczą na dofinansowania z funduszy unijnych lokalnych inwestycji Samorządy lokalne z Opolszczyzny liczą, że w tym roku ich budżety jeszcze mocniej zostaną zasilone przez fundusze unijne. Nadzieje na to daje przekazanie… » więcej 2024-01-02, godz. 17:00 Sporo inwestycji w gminie Baborów w 2024 roku. Pieniędzy nie zabraknie Przebudowa układu komunikacyjnego w terenie przemysłowym Baborowa, budowa wodociągów w kilku miejscowościach oraz kontynuacja przebudowy rynku miasta, to… » więcej 2024-01-02, godz. 12:18 Remonty dróg i wymiana oświetlenia. Budżet Kietrza na 2024 rok Radni Kietrza zatwierdzili rekordowy budżet w historii gminy na kwotę 82,5 miliona złotych na ten rok. Ponad 33 miliony zostaną przeznaczone na inwestycje… » więcej 2023-12-29, godz. 13:30 Gmina Głubczyce uchwaliła budżet na przyszły rok Ponad 30 mln złotych na inwestycje przeznaczy w przyszłym roku gmina Głubczyce. Najważniejsze z nich to dokończenie remontu i przebudowa dawnej Komandorii… » więcej 2023-12-29, godz. 10:30 Pozostało jeszcze 50 mln. Byczyna zmniejsza swoje zadłużenie 33 miliony złotych zadłużenia spłaciła gmina Byczyna przez pięć ostatnich lat. Jeden z najbardziej zadłużonych samorządów w Polsce miał zobowiązania… » więcej 2023-12-28, godz. 20:00 Budżet Namysłowa uchwalony. Rok 2024 pod znakiem inwestycji Drogi gminne, zabytki, remont Namysłowskiego Ośrodka Kultury, a także obiekty sportowo-rekreacyjne. To największe wydatki w przyszłorocznym budżecie Namysłowa… » więcej 2023-12-28, godz. 17:30 280 mln złotych na przebudowę dróg. ZDW podsumował inwestycje w 2023 roku Blisko 280 mln złotych - tyle pieniędzy w 2023 roku Urząd Marszałkowski Województwa Opolskiego wydał na modernizację i budowę dróg w naszym województwie… » więcej
39404142434445
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »