Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2024-01-18, godz. 15:36 Wspólne ustalenia, wymiana opinii, czyli kolejne posiedzenie komitetu ds. unijnych pieniędzy Unijne wsparcie na termomodernizacje szpitali oraz dotacje dla przedsiębiorców. Między innymi tym zajmował się dziś (18.01) Komitet Monitorujący Fundusze… » więcej 2024-01-18, godz. 14:41 Branice chcą, by mieszkańcy meldowali się. Także Czesi Do końca stycznia potrwa trzecia edycja akcji ''Zamelduj się w gminie Branice''. Samorząd chce w ten sposób zmotywować mieszkańców, którzy z różnych… » więcej 2024-01-17, godz. 18:00 900 złotych dopłaty do ferii zimowych dla dziecka. Trwa rekrutacja Nawet 900 złotych dofinansowania może otrzymać dziecko na wypoczynek podczas ferii zimowych. Z dopłaty mogą skorzystać dzieci rolników objętych rolniczym… » więcej 2024-01-17, godz. 15:39 Władze Gorzowa Śląskiego robią kolejny krok w kierunku rewitalizacji Rynku Czy gminie Gorzów Śląski uda się pozyskać kilka milionów złotych na rewitalizację rynku w mieście? Samorząd ma przygotowany program inwestycji, znany… » więcej 2024-01-17, godz. 13:15 Umowa podpisana, prace... najwcześniej za 2 lata. DW411 za Głuchołazami do remontu Dziś podpisanie umowy na projekt, za dwa lata gotowy plan z pozwoleniami i w III kwartale 2026 roku sam remont. Taki plan działania w zakresie pełnej przebudowy… » więcej 2024-01-16, godz. 19:45 Dobrodzień ma plany inwestycyjne na 2024. Kto może liczyć na zmiany? 27 milionów złotych na inwestycje wyda w tym roku gmina Dobrodzień. Większość pieniędzy na ten cel pochodzić będzie z zewnętrznych funduszy. » więcej 2024-01-16, godz. 15:01 Olescy przedsiębiorcy poznali tegoroczne plany gminy. To cel noworocznych spotkań biznesowych Aktualne warunki inwestycyjne, podsumowanie ubiegłego roku i zamierzenia na 12 najbliższych miesięcy. Tak wyglądało noworoczne spotkanie władz gminy Olesno… » więcej 2024-01-15, godz. 14:47 Do zagospodarowania 350 tys. zł. Są pieniądze na wsparcie rybaków i pszczelarzy w regionie 350 tysięcy złotych na opolskie pszczoły i ryby przeznacza samorząd województwa. - Pieniądze podzielone będą w drodze konkursu - przekazuje wicemarszałek… » więcej 2024-01-12, godz. 17:08 Rewitalizacja Parku Miejskiego w Kluczborku. Będzie podział na strefy Wiosną rozpocznie się kolejny etap rewitalizacji Parku Miejskiego w Kluczborku. Chodzi o obszar w sąsiedztwie stadionu miejskiego. » więcej 2024-01-12, godz. 14:00 Za kilka miesięcy na drezyny w Staniszczach Wielkich dojedziemy lepszą drogą Na razie trwają prace przygotowawcze, ale gdy tylko pogoda na to pozwoli, remont ruszy pełną parą. Mowa o ul. Dworcowej w Staniszczach Wielkich w gminie Kolonowskie… » więcej
32333435363738
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »