Radio Opole » Gospodarka
2022-04-14, 13:45 Autor: Jakub Biel

Małe zainteresowanie domami do 70 m kw. Z czego wynika?

Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Dom do 70m kw. [fot. gov.pl]
Od początku roku bez pozwolenia można postawić nawet 70-metrowy dom. Na razie zainteresowanie takimi nieruchomościami nie jest duże. Na Opolszczyźnie chęć budowy wyraził tylko jeden inwestor. Brak entuzjazmu wobec stawiania małych domów można tłumaczyć m.in. sytuacją na rynku budowlanym.
- Budowa domów bez pozwolenia na razie nie cieszy się u nas wielką popularnością – mówi starosta nyski Andrzej Kruczkiewicz.

- Jeżeli chodzi w ogóle o ilość zgłaszanych domów do budowy, to zwiększa się z roku na rok. Natomiast jeżeli chodzi o tę nową sprawę z domami do 70 metrów bez zezwolenia, to na razie takiego zainteresowania nie ma.

- Mamy bardzo podobną sytuację jak na terenie powiatu nyskiego – mówi Konrad Gęsiarz, starosta namysłowski.

- Na tę chwilę nie odnotowaliśmy jeszcze żadnego zgłoszenia według tych nowych przepisów, gdzie można w tak uproszczony sposób uzyskać zgodę na budowę domu do 70 metrów.

Według informacji przekazanych przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego, w województwie od początku roku, tylko jedna osoba zdecydowała się na budowę domu do 70 metrów kwadratowych. To mieszkaniec powiatu krapkowickiego.

- Od wprowadzenia nowych przepisów minęły 3 miesiące. Spodziewamy się, że tych zgłoszeń będzie przybywać – mówi Joanna Niedźwiecka, rzecznik prasowy Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego.

- Z danych rejestru wniosków, decyzji i zgłoszeń wynika, że mamy obecnie 168 zgłoszeń domów do 70 m kw. Liczba zgłoszeń sukcesywnie rośnie, chociaż przepisy są dosyć nowe i świadomość nowych rozwiązań prawnych dopiero się szerzej upowszechnia.

Z czego może wynikać ten początkowy brak entuzjazmu? Odpowiedzi poszukaliśmy u agentów nieruchomości.

- Zainteresowanie budową takich domów rzeczywiście jest małe. Są nieekonomiczne - mówi Rafał Konowalczuk, właściciel biura nieruchomości.

- Taki pierwszy i najważniejszy powód to jest cena gruntu, która obecnie jest zaporowa i biorąc pod uwagę, że w Opolu średnia cena gruntu to jest minimum 150 tys. złotych, nawet czasami 300 czy 400 tys złotych, więc oszczędzanie na projekcie i robienie domów 70 m raczej nie wchodzi w grę.

- Według przepisów, takiego domu do 70 metrów nie możemy wynajmować, dlatego widzimy zainteresowanie, ale budową domków letniskowych – mówi Wojciech Kłos, dealer domów modułowych.

- Dotychczas takie domki mogły mieć powierzchnię 35 m kw. Teraz po tej zmianie możemy budować domu w oparciu o tą procedurę domy do 70 m kw. przy zachowaniu dotychczasowych zasad i to jest faktycznie znacząca zmiana, która została wprowadzona.

Budowa domów do 70 m kw. nie wymaga pozwolenia na budowę, nie trzeba ustanawiać kierownika oraz prowadzić dziennika budowy.
Andrzej Kruczkiewicz
Konrad Gesiarz
Joanna Niedźwiecka
Rafał Konowalczuk
Wojciech Kłos

Gospodarka

2024-06-25, godz. 10:15 "Niezbędne jest zachowanie równowagi w gospodarce leśnej". Nadleśniczy Marek Cholewa gościem Radia Opole - To nie przemysł drzewny potrzebuje drewna, tylko my go potrzebujemy - powiedział w Porannej Rozmowie Radia Opole Marek Cholewa, nadleśniczy Nadleśnictwa… » więcej 2024-06-24, godz. 14:00 Zamknięte z powodu remontu. Problemy kierowców na dwóch traktach wojewódzkich Dwie kolejne drogi wojewódzkie zamknięte na czas prac remontowych. Jedna z nich to ta oznaczona numerem 454. » więcej 2024-06-23, godz. 09:41 Są pieniądze na podnoszenie kwalifikacji zawodowych dla obcokrajowców Cudzoziemcy spoza Unii Europejskiej, którzy przebywają w naszym kraju legalnie i chcą podnieść swoje kwalifikacje zawodowe, mogą starać się o zwrot kosztów… » więcej 2024-06-21, godz. 12:00 Baborów zmienia oświetlenie. Nowe lampy w całej gminie Samorząd Baborowa przystępuje do kompleksowej modernizacji oświetlenia ulicznego. Gmina pozyskała na ten cel ponad 1,3 mln złotych z rządowego programu ''Rozświetlamy… » więcej 2024-06-21, godz. 07:30 Podwyżki taryf za prąd i gaz wymuszą na gminach windowanie lokalnych opłat Gminy z Opolszczyzny szykują się do podnoszenia lokalnych opłat. Od lipca państwowe firmy mają wprowadzić nowe taryfy na prąd i gaz. » więcej 2024-06-20, godz. 20:00 Zrównoważony rozwój przedsiębiorstw i samorządów były tematami kongresu w Mosznej Środowisko, społeczna odpowiedzialność i ład korporacyjny. Do zamku w Mosznej przyjechali naukowcy, specjaliści oraz przedsiębiorcy na Opolski Kongres ESG… » więcej 2024-06-20, godz. 15:30 Politechnika Opolska wyróżniła firmy najbardziej przyjazne cudzoziemcom 29 opolskich przedsiębiorstw zgłosiło się do trzeciej edycji konkursu 'Opolska Firma Przyjazna Cudzoziemcom'. Dzisiaj (20.06) poznaliśmy laureatów plebiscytu… » więcej 2024-06-20, godz. 09:00 Centrum Integracji Cudzoziemców z nową ofertą dla bezrobotnych obywateli spoza UE Obywatele spoza Unii Europejskiej, którzy szukają pracy, mogą skorzystać z nowej oferty, jaką przygotowało Centrum Integracji Cudzoziemców w Opolu. W ramach… » więcej 2024-06-19, godz. 17:00 "Będzie tętnić życiem". WSSE otworzyła w Brzegu Lokalne Centrum Biznesu Brzeg ma Lokalne Centrum Biznesu. Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna Invest-Park otworzyła halę przemysłową na terenie po byłej jednostce wojskowej… » więcej 2024-06-19, godz. 15:00 Jest dokumentacja i pozwolenie. Z poślizgiem ruszy budowa oczyszczalni ścieków w Chrzelicach Budowa oczyszczalni ścieków w Chrzelicach nie została zakończona - czytamy w „Raporcie o stanie gminy Biała za rok 2023”. W maju dokument przedłożono… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »