Radio Opole » Kraj i świat
2021-03-18, 13:00 Autor: PAP

Badanie: rynek najmu pozytywnie zareaguje na pierwsze sygnały zakończenia pandemii

Pandemia zachwiała rynkiem najmu; oczekujemy, że pierwsze sygnały jej zakończenia wpłyną na ożywienie na rynku - wskazała firma CBRE. Mieszkania na wynajem najczęściej należą do osób fizycznych, które szukają sposobu na ulokowanie i pomnożenie swoich oszczędności - dodała.

Według opublikowanej w czwartek informacji CBRE, od 2010 do 2020 roku wartość przeciętnej inwestycji w mieszkanie na wynajem rosła stabilnie, zyskując średnio 75 proc.

"W ciągu ostatniej dekady mieszkania na wynajem były jedynym produktem inwestycyjnym dostępnym dla drobnych inwestorów, który notował stabilny i wysoki wzrost, szczególnie w ostatnich 5-6 latach. Pewny zysk dawał także depozyt, jednak na niższym poziomie niż mieszkaniówka. Pozostałe opcje inwestycyjne, takie jak gra na giełdzie czy złoto, podlegały znacznie większym fluktuacjom" - stwierdzono.

Choć COVID-19 zachwiał rynkiem najmu, powodując spadek liczby studentów i mobilności, to - zdaniem CBRE - rynek pozytywnie zareaguje na pierwsze sygnały zakończenia pandemii.

Firma wskazuje, że obecnie podaż na rynku najmu mieszkań kreowana jest głównie przez drobnych inwestorów, którzy szukają sposobu na ulokowanie i pomnożenie swoich oszczędności. W przyszłości - jak przewiduje - przybędzie też inwestorów instytucjonalnych.

"Za kolejne 10 lat będziemy obserwować nowe standardy, wyznaczane przez projekty built-to-rent, czyli obiekty budowane specjalnie pod wynajem instytucjonalny. To sprawi, że rozdrobniony obecnie rynek prywatnych właścicieli może czekać powolna konsolidacja" - stwierdziła Agnieszka Mikulska z CBRE.

Firma zwróciła też uwagę, że popyt na rynku generują przede wszystkim młodzi ludzie wyjeżdzający na studia do centrów akademickich. Powołuje się przy tym na dane GUS, wg których w ciągu najbliższej dekady zacznie rosnąć liczba młodych ludzi wkraczających w dorosłość. "To wpłynie pozytywnie na popyt na mieszkania na wynajem, szczególnie w dużych miastach" - oceniono. (PAP)

kmz/ pad/

Kraj i świat

2024-08-06, godz. 12:10 Nowi redaktorzy naczelni serwisów i tytułów Polska Press Grupy Polska Press Grupa kontynuuje zmiany na stanowiskach redaktorów naczelnych. Powołano nowych redaktorów naczelnych 'Dziennika Bałtyckiego', 'Dziennika Łódzkiego'… » więcej 2024-08-06, godz. 12:10 USA/ Reuters: na liście kandydatów na wiceprezydenta USA są już tylko dwie osoby Trzy źródła cytowane przez agencję Reutera poinformowały, że lista kandydatów na wiceprezydenta USA - w przypadku zwycięstwa Kamali Harris - zawęziła… » więcej 2024-08-06, godz. 12:10 Paryż/kajakarstwo - Stepun i Korsak awansowali do półfinału K2 500 m Kajakarze Jakub Stepun i Przemysław Korsak zwyciężyli w biegu eliminacyjnym igrzysk olimpijskich w konkurencji dwójek na 500 m i bezpośrednio awansowali do… » więcej 2024-08-06, godz. 12:10 Rozpoczęło się posiedzenie rządu; ministrowie wysłuchają informacji o wymianie więźniów między USA a Rosją We wtorek w południe rząd zebrał się na posiedzeniu, na którym zajmie się m.in. informacją dot. udziału Polski w wymianie więźniów pomiędzy Stanami… » więcej 2024-08-06, godz. 12:10 Paryż/piłka ręczna - Dunki pierwszymi półfinalistkami Piłkarki ręczne Danii po zwycięstwie nad Holandią 29:25 (11:10) jako pierwsze awansowały do półfinału olimpijskiego turnieju w Paryżu. » więcej 2024-08-06, godz. 12:00 ZUS: przyznano 3 mln świadczeń na wyprawki szkolne Zakład Ubezpieczeń Społecznych przyznał 3 mln świadczeń na wyprawki szkolne w ramach programu 'Dobry Start'. Do tej pory wyprawkę w wysokości 300 zł wypłacono… » więcej 2024-08-06, godz. 12:00 Śląskie/ Cieszyn zamierza naprawić pomnik księcia Mieszka Komunalny Miejski Zarząd Dróg w Cieszynie poinformował, że szuka wykonawcy naprawy pomnika księcia Mieszka, założyciela tamtejszej linii Piastów. Chodzi… » więcej 2024-08-06, godz. 12:00 Paryż/koszykówka 3x3 - Zamojski: to była przygoda życia z fantastycznymi ludźmi (wideo) 'To była przygoda życia z fantastycznymi ludźmi' - powiedział PAP Przemysław Zamojski, chorąży polskiej reprezentacji olimpijskiej. Polscy koszykarze zajęli… » więcej 2024-08-06, godz. 12:00 Paryż/zapasy - Chołuj: ciężko będzie pogodzić się z tą przegraną 'Ciężko będzie pogodzić się z tą przegraną, bo bliska była ta walka' - powiedziała zapaśniczka Wiktoria Chołuj po porażce w repasażach kategorii 68… » więcej 2024-08-06, godz. 11:50 Paryż/lekkoatletyka - Święty-Ersetic nie awansowała do półfinału na 400 m Justyna Święty-Ersetic nie awansowała do półfinału biegu na 400 m w igrzyskach olimpijskich w Paryżu, mimo że w repasażu uzyskała najlepszy wynik w sezonie… » więcej
56575859606162
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »