Prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości Andrzej Jakiel o poważnym wyhamowaniu na rynku nowych mieszkań
- Od drugiej połowy zeszłego roku wszystko zaczęło iść w złą stronę - tak Andrzej Jakiel prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości ocenił w Porannej Rozmowie RO poważne wyhamowanie na rynku mieszkaniowym. Nowych inwestycji w zasadzie brak, a deweloperzy kończą jedynie te rozpoczęte.
- Mamy oprocentowanie wysokie plus zaostrzone kryteria przyznawania kredytów i niepewność na rynku światowym i naszym krajowym spowodowała, że deweloperzy zaczęli powstrzymywać się od realizacji nowych inwestycji, a te które już zaczęli muszą kończyć bo inaczej zbankrutują - wyjaśnił gość Porannej Rozmowy RO.
Młodzi ludzie planujący założenie rodziny - zdaniem eksperta powinni tytułem przeczekania niekorzystnej koniunktury rozważyć raczej wynajem mieszkania czy domu niż ich zakup.
- Po prostu przestawić się na model europejski, czyli wynajmować - zasugerował prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości.
Zdaniem eksperta rynku nieruchomości, samorządy jako deweloperzy społeczni raczej w niewielkim stopniu wpływają na poprawę sytuacji, jeśli chodzi o dostępność nowych lokali, choć przedsięwzięć w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego nie brakuje.
Kolejnych podwyżek cen mieszkań raczej nie powinniśmy się obawiać, gdyż już przy obecnych cenach są one bardzo trudno dostępne.