Radio Opole » Kraj i świat
2021-09-23, 13:10 Autor: PAP

Katowice/ W budowie i w planach rekordowa ilość nowej powierzchni biurowej

Ponad 205 tys. m kw. nowej powierzchni biurowej powstanie w najbliższych latach w Katowicach; ilość biurowców będących w trakcie realizacji lub w planach jest rekordowa - wynika z danych, przedstawionych podczas czwartkowej prezentacji raportu o potencjale inwestycyjnym Katowic.

Przestrzeń biurowa - obok m.in. infrastruktury, potencjału edukacyjnego, biznesowego czy związanego z zatrudnieniem - była jednym ze wskaźników ocenianych w badaniu Business Environment Assessment Study, w którym ponad 800 szefów polskich firm oceniało środowisko biznesowe w poszczególnych miastach. Właśnie za przestrzeń biurową stolica Górnego Śląska otrzymała najwyższe noty.


W ocenie ekspertów, katowicki rynek biurowy charakteryzuje stabilny rozwój, którego nie zakłóciła pandemia COVID-19. W końcu ub. roku całkowita podaż powierzchni biurowej w mieście wynosiła ok. 590 tys. m kw., a kolejne ponad 205 tys. m kw. jest w budowie lub planach.


"Wydaje się to być potwierdzeniem tezy o niesamowitym potencjale miasta. W tak trudnym dla rynku czasie kolejni inwestorzy ogłaszają rozpoczęcie prac nad nowymi budynkami, a ci już budujący nie zwalniają tempa. Przyczyną może być jeden z najniższych współczynników pustostanów w miastach regionalnych" - wskazują analitycy rynku, przyznając przy tym, iż historyczny poziom powierzchni biurowej w budowie może spowodować, że pustostanów przybędzie.


"Absorpcja tak dużej powierzchni na pewno będzie wymagała dłuższego czasu. Trudno przewidzieć, ile dokładnie to zajmie, ze względu na nieprzewidywalną zmienną, jaką jest pandemia. Nie należy jednak zbytnio się tym sugerować, ponieważ zainteresowanie rynkiem nie słabnie. Nie jest to może bezpośrednio odzwierciedlone w skali najmu w tym roku, ale pamiętajmy, że obecna sytuacja jest czymś nowym i decyzje podejmowane są znacznie wolniej" – skomentował Radosław Kostka z firmy Vastint Poland, której eksperci uczestniczyli w opracowaniu raportu.


Jak wynika z analizy, lokomotywą napędową rynku biurowego w Katowicach jest niesłabnący popyt firm z sektora IT. "Wzrost w tym sektorze jest bardzo duży i niekiedy mało przewidywalny, dlatego kluczowe będzie zapewnienie przez deweloperów powierzchni elastycznych, dostępnych w stosunkowo krótkim czasie" – ocenił Tomasz Dyba z Cushman&Wakefield - kolejnego z partnerów raportu.


Jak podkreśla prezydent Katowic Marcin Krupa, nowoczesne usługi biznesowe, budowa biurowców oraz branże oparte na nowych technologiach to obecnie najdynamiczniej rozwijające się sektory gospodarki ok. 300-tysięcznego miasta.


"Właśnie te sektory, nie tylko z uwagi na ich odporność na kryzys, ale przede wszystkim ze względu na ich rolę stymulującą gospodarczy rozwój miasta, mogą w pełni liczyć na wsparcie ze strony władz. Szczególnie odnosi się to do firm, potencjalnie zainteresowanych podjęciem lub rozwinięciem działalności biznesowej w Katowicach i dołączeniem do grona inwestorów" - zadeklarował Krupa.


Obecnie Katowice i Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia są piątym największym rynkiem rozwoju nowoczesnych usług dla biznesu w Polsce; znajdują się tu siedziby takich firm jak Fujitsu, IBM, PwC, ING czy Rockwell Automation. W mieście studiuje 51,2 tys. osób. Najwięcej z nich specjalizuje się w obszarze finansów (7,4 tys.), lingwistycznym (4,1 tys.) i inżynieryjnym (3,7 tys.).(PAP)


autor: Marek Błoński


mab/ pad/


Kraj i świat

2024-08-01, godz. 15:40 Lublin/ W Powstaniu Warszawskim walczyli też byli więźniowie Majdanka Historie więźniów niemieckiego obozu koncentracyjnego na Majdanku, którzy brali udział w Powstaniu Warszawskim, zaprezentowano w czwartek w Muzeum na Majdanku… » więcej 2024-08-01, godz. 15:40 Paryż/żeglarstwo – wyścig medalowy w klasie 49er przerwany Ostatni w rywalizacji olimpijskiej podwójnie punktowany wyścig, tzw. medalowy, z udziałem 10 czołowych załóg w żeglarskiej klasie 49er w Marsylii został… » więcej 2024-08-01, godz. 15:30 Shania Twain wyznała, że jako dziecko występowała w barach, by wesprzeć finansowo rodzinę Słynna piosenkarka country w nowym wywiadzie wróciła wspomnieniami do trudnego okresu dzieciństwa. Shania Twain ujawniła, że jako 8-letnia dziewczynka śpiewała… » więcej 2024-08-01, godz. 15:30 Siedem linii lotniczych zawiesiło połączenia z Izraelem w związku z napiętą sytuacją w regionie Siedem linii lotniczych zawiesiło połączenia z Izraelem w związku ze wzrostem napięcia w regionie, poinformowały w czwartek media po tym, jak samolot Lufthansy… » więcej 2024-08-01, godz. 15:30 Paryż/tenis - porażka Świątek w półfinale, pozostała walka o brąz (opis) Liderka światowego rankingu tenisistek Iga Świątek przegrała w półfinale turnieju olimpijskiego na kortach ziemnych w Paryżu z Chinką Qinwen Zheng 2:6… » więcej 2024-08-01, godz. 15:30 FakeHunter: Kremlowscy propagandyści fałszują powyborczą sytuację w Wenezueli Trwające w Wenezueli protesty po ogłoszeniu zwycięstwa Nicolasa Maduro, to organizowana przez CIA kolorowa rewolucja, aby amerykańskie firmy mogły przejąć… » więcej 2024-08-01, godz. 15:20 Kidawa-Błońska: Powstanie Warszawskie wybuchło w imię wartości (krótka2) Powstanie wybuchło w imię wartości. Po latach okupacji wolność, godność, podstawowy szacunek można było odzyskać tylko z bronią w ręku na ulicach Warszawy… » więcej 2024-08-01, godz. 15:10 Warszawska prokuratura nadzoruje postępowanie ws. podejrzanego pracownika WBH Warszawska prokuratura nadzoruje postępowanie ws. podejrzanego pracownika Wojskowego Biura Historycznego. Zatrzymany Paweł P. podejrzany jest o przestępstwa… » więcej 2024-08-01, godz. 15:10 TVP: Babiarz wraca do komentowania Igrzysk Olimpijskich w Paryżu Telewizja Polska poinformowała w czwartek, że Przemysław Babiarz wraca do komentowania Igrzysk Olimpijskich w Paryżu. Powrót komentatora nastąpi w najbliższy… » więcej 2024-08-01, godz. 15:10 Politycy koalicji podzieleni w ocenie dot. odroczenia posiedzenia PKW W ocenie Marka Sawickiego (PSL) decyzja PKW o odroczeniu posiedzenia ws. sprawozdania PiS jest skandaliczna; zdaniem Anity Kucharskiej-Dziedzic (Lewica) decyzja… » więcej
77787980818283
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »