Równolegle trwają prace nad projektem technicznym i wykonawczym. Kolejnym etapem będzie ogłoszenie przetargu na budowę i wybór wykonawcy.  

Lokale będą mieć powierzchnię od 40 do 65 metrów kwadratowych, a budynki zostaną wyposażone w fotowoltaikę i pompy ciepła. Czynsz będzie na poziomie 23 złotych za metr kwadratowy, ale 70 procent czynszu będzie przeznaczone na spłatę kredytu. Po 15 latach chętni będą mogli wykupić mieszkanie.

Szacuje się, że budowa osiedla SIM będzie kosztować 75 milionów złotych i potrwa co najmniej do przełomu roku 2026 i 2027.