Radio Opole » Wiadomości z regionu
2019-08-06, 14:45 Autor: Mariusz Chałupnik

Wydłuży się inwestycja OTBS w Winowie. Trzeba poszukać nowych rozwiązań

Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Nie wiadomo, kiedy ruszy budowa mieszkań pod wynajem na granicy Winowa i Szczepanowic w Opolu. Wykonawca inwestycji - Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi poszukać nowych rozwiązań.
Planowany kosztorys powstania pięciu trzykondygnacyjnych budynków ze 150 mieszkaniami, okazał się niewystarczający w zderzeniu z ofertami przedstawionymi przez inwestorów podczas przetargu.

Symboliczne pierwsze wbicie łopaty miało nastąpić latem. Już wiadomo, że jest to termin nierealny. Oferty przetargowe przewyższały 40 milionów złotych, co oznaczało, że za metr kwadratowy trzeba byłoby zapłacić około siedmiu tysięcy złotych.

- My jesteśmy ustawowo zobligowani do ustalania czynszu na określonych wskaźnikach. A te dla województwa opolskiego wynoszą nieco ponad 4 tysiące złotych - mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS. - Koszt budowy jest prawie dwukrotnie wyższy niż baza, w której musielibyśmy kształtować ceny najmu. Zgodnie z ustawą roczny czynsz nie może przekroczyć pięciu procent wartości odtworzeniowej budynku. To daje w tej chwili maksymalny czynsz w okolicach 15, 16 złotych za metr kw., a przy tej cenie budowy ten czynsz musiałby wynieść minimum 22, 23 złote za metr kw.

OTBS nie chce rezygnować z inwestycji. Możliwe są zmiany w projekcie bądź poszukanie dodatkowych możliwości finansowania.

- Pojawiła się możliwość uzyskania pieniędzy w ramach grantu od Banku Gospodarstwa Krajowego - przekonuje Maciaś. - Miasto może się ubiegać o dofinansowanie blisko 20 proc. Kiedyś nie można było łączyć różnych źródeł finansowania, a w tej chwili jest to możliwe. Plus partycypacja najemców, ponieważ tak to wygląda przy mieszkaniach TBS-owych. Do tego kredyt bankowy, który już mamy przyznany.

Grunt miasto pozyskało w przetargu komorniczym. Połowa ma zostać przeznaczona na budownictwo wielorodzinne. Pozostała część najprawdopodobniej trafi do sprzedaży pod budownictwo jednorodzinne.
Tomasz Maciaś
Tomasz Maciaś

Wiadomości z regionu

2024-10-10, godz. 08:00 Prudnik liczy straty po powodzi: 100 mln zł na odbudowę, setki osób bez pracy Prudnik liczy straty po powodzi. Te są zarówno w infrastrukturze drogowej, mostowej czy sportowej. Powódź dotknęła również wiele zakładów produkcyjnych… » więcej 2024-10-10, godz. 07:00 Garnki, kafle, talerze i broń odnalezione podczas prac archeologicznych wróciły do Brzegu. Będzie wystawa Do brzeskiego muzeum dotarła pierwsza partia oczyszczonych i częściowo odtworzonych eksponatów odnalezionych podczas ubiegłorocznych prac archeologicznych… » więcej 2024-10-10, godz. 06:44 Żołnierze Bundeswehry będą pomagać przy usuwaniu skutków powodzi w gminie Głuchołazy Na terenie Spółdzielni Produkcji Rolnej w Bodzanowie trwają ostatnie przygotowania do przyjęcia sprzętu jednostki sapersko-inżynieryjnej Bundeswehry - informuje… » więcej 2024-10-09, godz. 21:34 "Betania to nie umieralnia, a miejsce życia". Opolskie hospicjum ruszyło z kampanią społeczną Szerzyć ideę wolontariatu hospicyjnego i walczyć z mitami na temat opieki paliatywnej. To główny cel kampanii społecznej, z którą ruszyło opolskie hospicjum… » więcej 2024-10-09, godz. 21:30 Trwa porządkowanie Lewina Brzeskiego. Nie wszędzie można jeszcze wejść z osuszaczem Poprawia się sytuacja po powodzi w Lewinie Brzeskim i całej gminie. Przypomnijmy, 16 września wieczorem woda z Nysy Kłodzkiej zalała nawet 90 procent mia… » więcej 2024-10-09, godz. 20:00 Powódź w Prudniku: straty w infrastrukturze powiatowej sięgają 25 mln złotych Wrześniowa powódź obeszła się dość łagodnie z powiatową infrastrukturą - tak szacowanie strat ocenia starosta powiatu prudnickiego. Nie oznacza to jednak… » więcej 2024-10-09, godz. 19:00 Ponad 12 tys. opolan zagłosowało na budżet obywatelski Zakończyło się głosowanie na Budżet Obywatelski Opola. Do 11. edycji złożono łącznie 116 projektów, w tym 90 dzielnicowych i 26 ogólnomiejskich. » więcej 2024-10-09, godz. 18:00 "Nie ma pralki, nie ma lodówki, boimy się zimy". Wronów w czwartym tygodniu po powodzi O obawach przed zimą mówią mieszkańcy Wronowa w gminie Lewin Brzeski. To już czwarty tydzień porządkowania domów i podwórek po przejściu wielkiej wody… » więcej 2024-10-09, godz. 17:45 Coraz bliżej rozstrzygnięcia przetargu na zaprojektowanie muzeum Kresów w Brzegu Jeszcze w tym miesiącu ma zostać wybrana firma, która przygotuje dokumentację dla powstającego w Brzegu muzeum Kresów. Do przetargu zgłosiło się 5 fi… » więcej 2024-10-09, godz. 17:18 Najpierw baza tymczasowa, docelowo nowa siedziba. Plan dla nyskich ratowników Nyscy ratownicy medyczni będą mieć tymczasową bazę. Docelowo - nową siedzibę. Powstanie też jednostka motocyklowa. Starosta nyski spotkał się z ratownikami… » więcej
84858687888990
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »