W Bytomiu przez lata dopuszczano eksploatację węgla pod obszarami zamieszkanymi, także pod śródmieściem. Efektem są szkody górnicze przekładające się na zły stan techniczny wielu budynków. Część z nich wyłączona jest z użytkowania, czasem dochodzi do katastrof budowlanych.

Jednocześnie lokalny samorząd mierzy się z problemem niewystarczającej liczby lokali, które mogą być przeznaczone na najem socjalny: obecnie czeka na nie ponad 1 tys. rodzin. Miasto w poprzednich latach przygotowało pod kątem funduszy europejskich szereg projektów pozwalających odzyskiwać pustostany do ponownego zasiedlania.

Jak podał w środę bytomski magistrat, dzień wcześniej prezydent Bytomia Mariusz Wołowsz wręczył klucze nowym mieszkańcom dwóch wyremontowanych w ten sposób budynków: w oficynie przy ul. Żeromskiego 3 w śródmieściu orz przy ul. Kochanowskiego 15 w sąsiedniej dzielnicy Rozbark. Prace przeprowadzono w projekcie „Utworzenia Centrum Usług Społecznych oraz lokali socjalnych, wspomaganych i chronionych w Bytomiu (Śródmieście i Rozbark)”.

Licząca ok. 100 lat kamienica przy ul. Kochanowskiego 15 w Rozbarku była wyłączona z użytkowania od 12 lat, podpierały ją stemple. Kosztem ponad 3 mln zł wzmocniono jej konstrukcję za pomocą ankrów, wymieniono stropy, dach, drzwi, okna i wykonano nową elewację. Powstało tam osiem lokali o powierzchni 52-56 m kw. Natomiast kamienica przy ul. Żeromskiego z końca XIX w. była wyłączona z użytku od 2016 r. Za ponad 2,6 mln zł wymieniono w niej stropy, zaizolowano i osuszono fundamenty i ściany, wyremontowano dach, kominy i stolarkę, powstały ścianki działowe, położono nowe tynki, płytki, zainstalowano sanitariaty i centralne ogrzewanie. Powstało osiem mieszkań o powierzchni 40-43 m kw.

W środę miasto zebrało też informacje o innych remontach w tej formule - łącznie do użytku ma zostać przekazanych jeszcze 68 mieszkań pod najem socjalny. Spośród nich 14 będzie wyremontowanych przy ul. Siemianowickiej 29 i ul. Alojzjanów 31. W tym roku kompleksowy remont przejdą też dwa obecnie nieużytkowane budynki przy ul. Olszewskiego 11 i ul. Zabrzańskiej 126 oraz 40 lokali przy ul. Czajkowskiego, Jochymczyka, Olszewskiego, Stalmacha i Żwirowej.

Ponadto, w innych projektach trwa remont siedmiu budynków przy ul. Piłsudskiego 34-36, 38, 40, 42, 44, 50, i Kwietniewskiego 23, gdzie łącznie wyremontowanych będzie 67 mieszkań, w tym pustostany.

Trwają też remonty budynków w Kolonii Zgorzelec (11 budynków, w których powstaną 32 mieszkania) oraz 20 budynków przy ulicach: Katowickiej, Kochanowskiego, Korfantego, Matejki, Miętkiewicza, Staromiejskiej, Witczaka i Żeromskiego. Prace dotyczą lokali zasiedlonych oraz pustostanów, które po pracach termomodernizacyjnych będą jeszcze wymagały wykończenia na koszt gminy.

Z kolei w projekcie likwidacji niskiej emisji oraz termomodernizacji trwają prace w dwóch budynkach: przy Placu Wolskiego 7 i przy ul. Piekarskiej 40. Powstanie tam siedem mieszkań, które również będą jeszcze wymagały wykończenia na koszt gminy.

Jako miasto szczególnie dotknięte problemami społecznymi i infrastrukturalnymi, Bytom miał w Regionalnym Programie Operacyjnym Woj. Śląskiego na lata 2014-20 zapewnioną kwotę 100 mln euro. Była ona dostępna w ramach tzw. Obszaru Strategicznej Interwencji. To obszar problemowy, na którym występuje największa degradacja społeczna, przestrzenna, środowiskowa i gospodarcza.

Miasto w ostatnich latach stopniowo zagospodarowywało te środki. Wiosną 2019 r. władze Bytomia przeprowadziły monitoring Gminnego Programu Rewitalizacji (GPR), który jest podstawą wszelkich tamtejszych działań rewitalizacyjnych. Jak podano, analizy wykazały, że aby przywrócić witalność miastu, należy położyć większy nacisk na odnowę Śródmieścia. Na listę uzupełniającą do GPR trafiło 148 nowych projektów wyłonionych spośród 180 zgłoszonych w naborze. Obejmują one m.in.: remonty kamienic, zagospodarowanie terenów zewnętrznych, rozwój mieszkalnictwa socjalnego i wspomaganego oraz infrastruktury społecznej (centra usług społecznościowych, przedszkola, żłobki) czy renowacje obiektów zabytkowych.

Działania nieinwestycyjne to projekty w zakresie pedagogiki ulicy, programy aktywności lokalnej oraz projekty mające poprawiać sytuację zawodową osób wykluczonych lub zagrożonych wykluczeniem.

Szacowaną ogółem umownie na 400 mln zł (100 mln euro) tzw. alokację OSI pokrywają dwa źródła. Przewidziane na ok. 220 mln zł projekty infrastrukturalne są finansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, a szacowane na ok. 180 mln zł projekty społeczne – z Europejskiego Funduszu Społecznego.

Miasto, oprócz środków w ramach OSI, miało – podobnie jak inne samorządy - zapewnione fundusze na inwestycje w mechanizmie Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych (ZIT) – ok. 148 ml zł. Tamtejszy samorząd realizuje też projekty dofinansowane z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko, m.in. rewitalizacji terenów poprzemysłowych czy odnowy zieleni.(PAP)

autor: Mateusz Babak

mtb/ pad/