Radio Opole » Kraj i świat
2021-05-10, 10:40 Autor: PAP

Raport: w I kw. br. na nieruchomości komercyjne w Polsce wydano 1,25 mld euro

W I kw. br. w nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano 1,25 mld euro, o 1,5 proc. mniej w porównaniu z pięcioletnią średnią dla pierwszych kwartałów z lat 2017-2021 - wynika z raportu CBRE. Zainteresowaniem inwestorów cieszyły się przede wszystkim biura i magazyny.

CBRE podaje w poniedziałek, że w pierwszym kwartale tego roku zawarto 32 transakcje na kwotę 1,25 mld euro, co było wartością zbliżoną do sumy transakcji z ostatniego kwartału 2020 r. Jak zaznacza, mimo pandemii spadek względem pięcioletniej średniej dla pierwszych kwartałów z lat 2017-2021 był niewielki.


"Dobre wyniki inwestycyjne z początku roku napawają optymizmem. Uwagę inwestorów zwracają przede wszystkim biura, ale również magazyny, co jest skutkiem dynamicznego rozwoju branży e-commerce. Natomiast mniejszym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości handlowe czy hotelowe. Nie dotyczy to jednak wszystkich obiektów. Apetyt na zakup parków handlowych i supermarketów spożywczych utrzymuje się na wysokim poziomie. Widać też coraz większe zainteresowanie sektorem mieszkaniowym” – skomentował dyrektor w dziale rynków kapitałowych w CBRE Przemysław Felicki.


„Ogólnie można powiedzieć, że inwestorzy poszukują bezpiecznych i atrakcyjnych produktów, ale co ważne, pomimo pandemii na rynku wciąż pojawiają się nowi gracze, którzy rozszerzają grupę funduszy inwestujących w Polsce" – dodał.


Najwięcej pieniędzy zainwestowanych w nieruchomości w Polsce trafiła na biura - było to 48 proc. całej kwoty. Transakcje biurowe w sumie opiewały na kwotę 600 mln euro. Dobrą passę z poprzednich lat, a w szczególności z 2020 roku, kontynuował segment przemysłowo-logistyczny. Wskutek dynamicznego wzrostu sprzedaży internetowej w ubiegłym roku, a w konsekwencji rosnącego zapotrzebowania na powierzchnię logistyczną, umocniła się pozycja nieruchomości logistycznych jako bezpiecznych i atrakcyjnych produktów inwestycyjnych – wskazano w raporcie. W I kw. 2021 r. inwestorzy ulokowali w ten sektor 430 mln euro.


Pomimo spadku zainteresowania inwestorów niektórymi formatami handlowymi, jak np. centra handlowe, zainteresowanie zakupem parków handlowych i supermarketów spożywczych utrzymał się na wysokim poziomie. Wartość rynku inwestycyjnego w segmencie handlowym osiągnęła prawie 190 mln euro.


Najmniejszą kategorią są nieruchomości mieszkaniowe, których wolumen inwestycyjny wyniósł 12 mln euro, co przekłada się na niecały 1 proc. udziału tego sektora w całym obrocie nieruchomościami komercyjnymi.


"Segment mieszkaniowy pomimo swojego niewielkiego w tym momencie udziału, przyciąga uwagę coraz większego grona inwestorów. Zwłaszcza jeżeli uwzględnimy, że w tym wyniku nie uwzględniono transakcji typu +forward purchase+, czyli niewybudowanych jeszcze obiektów mieszkaniowych. A ich wartość szacuje się na dodatkowe kilkadziesiąt milionów euro" – stwierdził Felicki.


W pierwszych miesiącach 2021 r. ponad połowa kapitału inwestycyjnego napłynęła do Polski z Europy. "Pozytywnym zjawiskiem, które obserwujemy na rynku inwestycyjnym w czasie pandemii, jest rosnąca liczba transakcji z polskim kapitałem oraz rosnąca liczba krajowych graczy, którzy ostrożnie lokują swoje środki w mniejsze inwestycje. Ich udział teraz to 3 proc. całości rynku. Kapitał pochodzący z Ameryki Północnej, Afryki oraz Azji to odpowiednio 17 proc., 9 proc. oraz 5 proc. całkowitego wolumenu inwestycyjnego" - podkreśla CBRE.(PAP)


autorka: Karolina Mózgowiec


kmz/ drag/


Kraj i świat

2024-08-03, godz. 05:50 Prognoza pogody na 3 i 4 sierpnia Jak informuje Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej, Europa zachodnia oraz centralna jest w zasięgu klina wyżu znad Atlantyku. Na pozostałym obszarze kontynentu… » więcej 2024-08-03, godz. 05:40 Megamonas – bakteria, która może pogrubiać Chińskie badania sugerują, że obecne w jelicie bakterie Megamonas mogą mieć związek z ryzykiem otyłości - informuje pismo „Cell Host & Microbe”. » więcej 2024-08-03, godz. 05:00 USA/Szef Pentagonu anulował ugodę z oskarżonymi o kierowanie zamachami z 11 września 2001 roku Sekretarz obrony USA Lloyd Austin anulował w piątek zawartą dwa dni wcześniej ugodę z przetrzymywanymi w bazie USA Guantanamo na Kubie oskarżonymi o kierowanie… » więcej 2024-08-03, godz. 03:10 Wenezuela/Maduro oskarżył USA o "niedotrzymanie prozumień" dotyczących zniesienia sankcji Wenezuelski dyktator, prezydent Nicolas Maduro broni się przed zarzutem sfałszowania wyborow prezydenckich. W oświadczeniu opublikowanym w piątek na platformieu… » więcej 2024-08-03, godz. 01:30 Pentagon: USA wyślą na Bliski Wschód dodatkowe okręty i samoloty USA wyślą na Bliski Wschód dodatkowe okręty wojenne i myśliwce w związku z groźbami Iranu i jego sojuszników Hamasu i Hezbollahu - poinformował w piątek… » więcej 2024-08-03, godz. 00:50 Kosowo/ Skandal dyplomatyczny wywołany próbą kontroli telefonu prezydent na lotnisku w Skopje Władze Kosowa oskarżyły w piątek Macedonię Północną o naruszenie Konwencji wiedeńskiej o stosunkach dyplomatycznych po tym, jak na lotnisku w Skopje ochrona… » więcej 2024-08-03, godz. 00:40 Putin zaprosił Maduro na spotkanie grupy BRICS w Kazaniu Prezydent Rosji Władimir Putin zaprosił swego wenezuelskiego odpowiednika i partnera politycznego, Nicolasa Maduro, do udziału w posiedzeniu grupy BRICS, ktore… » więcej 2024-08-03, godz. 00:10 Chorwacja/ Media: Zagrzeb kupuje najpotężniejszy sprzęt wojskowy w historii kraju Do końca bieżącego roku rząd Chorwacji może podpisać z USA kontrakt na zakup systemu artylerii rakietowej wysokiej mobilności HIMARS - poinformował w piątek… » więcej 2024-08-03, godz. 00:00 Mali/ Rosja po stracie dziesiątek najemników obiecała dalsze wsparcie militarne Rządząca Mali junta wojskowa poinformowała, że Moskwa obiecała wsparcie dla Bamako po tym, jak bojownicy z rosyjskiej grupy najemników i malijskie wojska… » więcej 2024-08-03, godz. 00:00 Paryż - brązowy medal Świątek, popis Szeremety w boksie (synteza) Iga Świątek zdobyła brąz igrzysk w tenisie, a Julia Szeremeta jest już w ćwierćfinale boksu w kat. 57 kg. W piątek w Paryżu były też jednak gorsze wyniki… » więcej
68697071727374
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »