Radio Opole » Wiadomości z regionu
2019-08-06, 14:45 Autor: Mariusz Chałupnik

Wydłuży się inwestycja OTBS w Winowie. Trzeba poszukać nowych rozwiązań

Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Nie wiadomo, kiedy ruszy budowa mieszkań pod wynajem na granicy Winowa i Szczepanowic w Opolu. Wykonawca inwestycji - Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi poszukać nowych rozwiązań.
Planowany kosztorys powstania pięciu trzykondygnacyjnych budynków ze 150 mieszkaniami, okazał się niewystarczający w zderzeniu z ofertami przedstawionymi przez inwestorów podczas przetargu.

Symboliczne pierwsze wbicie łopaty miało nastąpić latem. Już wiadomo, że jest to termin nierealny. Oferty przetargowe przewyższały 40 milionów złotych, co oznaczało, że za metr kwadratowy trzeba byłoby zapłacić około siedmiu tysięcy złotych.

- My jesteśmy ustawowo zobligowani do ustalania czynszu na określonych wskaźnikach. A te dla województwa opolskiego wynoszą nieco ponad 4 tysiące złotych - mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS. - Koszt budowy jest prawie dwukrotnie wyższy niż baza, w której musielibyśmy kształtować ceny najmu. Zgodnie z ustawą roczny czynsz nie może przekroczyć pięciu procent wartości odtworzeniowej budynku. To daje w tej chwili maksymalny czynsz w okolicach 15, 16 złotych za metr kw., a przy tej cenie budowy ten czynsz musiałby wynieść minimum 22, 23 złote za metr kw.

OTBS nie chce rezygnować z inwestycji. Możliwe są zmiany w projekcie bądź poszukanie dodatkowych możliwości finansowania.

- Pojawiła się możliwość uzyskania pieniędzy w ramach grantu od Banku Gospodarstwa Krajowego - przekonuje Maciaś. - Miasto może się ubiegać o dofinansowanie blisko 20 proc. Kiedyś nie można było łączyć różnych źródeł finansowania, a w tej chwili jest to możliwe. Plus partycypacja najemców, ponieważ tak to wygląda przy mieszkaniach TBS-owych. Do tego kredyt bankowy, który już mamy przyznany.

Grunt miasto pozyskało w przetargu komorniczym. Połowa ma zostać przeznaczona na budownictwo wielorodzinne. Pozostała część najprawdopodobniej trafi do sprzedaży pod budownictwo jednorodzinne.
Tomasz Maciaś
Tomasz Maciaś

Wiadomości z regionu

2025-01-03, godz. 11:34 Czy powodzianie zdążyli zabezpieczyć domy przed zimą? "Na wszystko musi być czas" Zima przyszła do Bodzanowa wciąż zmagającego się z usuwaniem skutków wrześniowej powodzi. Lekki mróz i kilka centymetrów śniegu sprawiły, że w miejscowości… » więcej 2025-01-03, godz. 10:58 Opolscy policjanci odzyskali skradziony samochód 5 lat w więzieniu może spędzić 24-letni mieszkaniec gminy Niemodlin zatrzymany za kradzież samochodu. » więcej 2025-01-03, godz. 10:41 Ewakuacja nyskiego przedszkola. W kuchni wybuchł pożar Pożar w przedszkolnej kuchni w Nysie. Najprawdopodobniej w placówce przy ulicy Podolskiej doszło do zwarcia elektrycznego. » więcej 2025-01-03, godz. 10:25 Użył broni palnej, bo nie wpuścili go na imprezę. Teraz grozi mu więzienie 8 lat w więzieniu może spędzić mężczyzna, który w Nowy Rok strzelał w powietrze z posiadanej nielegalnie broni palnej. Do zdarzenia doszło w nocy sylwestrową… » więcej 2025-01-03, godz. 08:37 ZUS wprowadza dodatek dopełniający do renty socjalnej. Wypłaty ruszą w maju Zakład Ubezpieczeń Społecznych wprowadził od początku roku dodatek dopełniający do renty socjalnej. 2520 złotych miesięcznie - tyle pieniędzy otrzymają… » więcej 2025-01-03, godz. 08:34 Terytorialsi dziękują wojewodzie za koordynację działań powodziowych Dowódca 13. Śląskiej Brygady Obrony Terytorialnej płk Paweł Piątkowski wręczył podziękowania za współpracę i wsparcie żołnierzy 13. ŚBOT w walce… » więcej 2025-01-02, godz. 20:30 GDDKiA ogłasza przetarg na modernizację DK45 między Zawadą a Jełową Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Opolu ogłosiła przetarg na przebudowę 9-kilometrowego odcinka drogi krajowej nr 45 pomiędzy Zawadą a Jełową… » więcej 2025-01-02, godz. 19:30 Orszak Trzech Króli znów przejdzie ulicami Opola. Będzie wspólne kolędowanie i przedstawienie 'Kłaniajcie się królowie!' - to hasło 12. Orszaku Trzech Króli w Opolu. To nawiązanie do rozpoczętego Roku Jubileuszowego w Kościele katolickim i 1000-lecia… » więcej 2025-01-02, godz. 18:10 Nowe zasady segregacji tekstyliów. W Opolu nie będzie specjalnych kontenerów Od początku roku wprowadzono nowy obowiązek segregacji zużytych tekstyliów. Ubrania, które stały się odpadami, nie mogą już trafiać do czarnego pojemnika… » więcej 2025-01-02, godz. 17:00 Mentorka i dietetyk kliniczny o szansach na realizację postanowień noworocznych Schudnę, rzucę palenie, będę regularnie ćwiczyć w siłowni. To tylko niektóre z postanowień noworocznych. » więcej
18192021222324
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »