Radio Opole » Wiadomości z regionu
2021-02-19, 18:00 Autor: Monika Matuszkiewicz

Opole: mieszkańcy ośmiu dzielnic przed sprzedażą mieszkania muszą zapytać o zgodę. Ma to związek z uchwałą o prawie pierwokupu nieruchomości przez miasto

Ratusz w Opolu [fot. Marcin Skomudek]
Ratusz w Opolu [fot. Marcin Skomudek]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Dla części mieszkańców Opola sprzedaż i kupno mieszkania nie jest już takie proste. Związane jest to z wprowadzoną pod koniec ubiegłego roku przez radnych uchwałą o prawie pierwokupu nieruchomości przez urząd miasta z terenów objętych rewitalizacją. Dotyczy to dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Nadodrze, Nowa Wieś Królewska, osiedla Armii Krajowej i Chabrów. Sprzedający mieszkanie musi najpierw wystąpić do urzędu miasta o decyzję i ustalenie, czy ratusz nie jest zainteresowany jego kupnem.
- Nie ma teraz tak naprawdę możliwość sprzedania mieszkania od ręki, a wielu klientom właśnie na takiej szybkiej transakcji zależy. Teraz trzeba mieć kilka dokumentów - mówi Paweł Wiszniewski z biura nieruchomości w Opolu.

- Czeka nas umowa przedwstępna, tak zwana warunkowa, która musi mieć charakter notarialny. Wiążą się z tym dwa utrudnienia. Po pierwsze jest ono związane z finansami. Koszt takiej umowy, w zależności od wartości nieruchomości to średnio 1000 złotych. Jest to koszt, który dotychczas nigdy nie występował i nie był ujmowany. Drugi problem to czas. Klienci, którzy są zobligowani kredytem, nie mają go.

Ustawowo urząd miasta na wydanie takiej decyzji ma 30 dni. Jednak jak zapewnia Agnieszka Radlak, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami w opolskim ratuszu do tej pory żadna kancelaria notarialna nie czekała tyle czasu na odpowiedź.

- W momencie jak dostajemy umowę notarialną, z której wynika prawo pierwokupu, to dokonujemy analizy i przedstawiamy dokumenty prezydentowi. On decyduje i podpisuje. Potem maksymalnie tydzień my się wypowiadamy, jeśli chodzi o realizację prawa pierwokupu. Tyle też czeka kancelaria notarialna na naszą decyzję.

Co ważne, cena, jaką zaproponuje sprzedający nieruchomość miastu, nie zostanie zmieniona. Za taką kwotę, jaka jest ustalona w umowie, ratusz musi ją kupić.
Paweł Wiszniewski
Agnieszka Radlak

Wiadomości z regionu

2024-11-08, godz. 20:00 Akcja protestacyjna policjantów. Bezpieczeństwo mieszkańców Opolszczyzny niezagrożone Akcja protestacyjna policjantów nie zagraża bezpieczeństwu na Opolszczyźnie. Tak zapewnia młodszy aspirant Ewelina Karpińska z zespołu prasowego Komendy… » więcej 2024-11-08, godz. 19:30 Jubileusz strażaków z Krapkowic. Podziękowania, podsumowania i wyzwania na najbliższy czas 25-lecie świętuje Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Krapkowicach. W siedzibie przy ulicy 3 Maja odsłonięto pamiątkową tablicę i wyróżniono… » więcej 2024-11-08, godz. 19:30 Brzeg: basen letni "pod kreską". Aby zarabiać, bilety musiałyby być dwukrotnie droższe Brzeski basen letni ze sporą stratą. W pierwszym sezonie jego działalności do obiektu trzeba było dopłacić ponad 150 tysięcy złotych. » więcej 2024-11-08, godz. 18:15 Głubczyce przygotowują się na Narodowe Święto Niepodległości Msza święta w intencji ojczyzny w kościele parafialnym pod wezwaniem Maryi Panny rozpocznie w Głubczycach 106 rocznicę odzyskania przez Polskę niepodległości… » więcej 2024-11-08, godz. 18:00 Akademie niepodległościowe w szkołach. "To ważne święto" Szkoła do hymnu - to nazwa akcji, podczas której Ministerstwo Edukacji Narodowej zaprasza szkoły do śpiewania 'Mazurka Dąbrowskiego' w ramach święta … » więcej 2024-11-08, godz. 17:30 Jacek Kasprzyk już po operacji. "To nie koniec walki" Jacek Kasprzyk, opolski radny, społecznik i animator kultury przeszedł w Heidelbergu operację i został wybudzony z narkozy. » więcej 2024-11-08, godz. 16:00 Prudnickie obchody Święta Niepodległości z okolicznościowym koncertem poezji śpiewanej Religijne, patriotyczne oraz artystyczne akcenty mają prudnickie obchody Narodowego Święta Niepodległości. 11 listopada uroczystości rozpocznie o godz. 11:15… » więcej 2024-11-08, godz. 16:00 "Mamy narzędzia do walki z hałasem tuningowanych samochodów". Opolska policja po interwencji Radia Opole Słuchacze Radia Opole skarżą się na hałas samochodów z przerobionym układem wydechowym i pytają o działania policji. Opolscy policjanci dysponują sonometrem… » więcej 2024-11-08, godz. 15:55 Krapkowickie starostwo gotowe do budowy mostu tymczasowego na Osobłodze Kiedy rozpocznie się budowa mostu tymczasowego na Osobłodze między Krapkowicami a Żywocicami? Przeprawa na drodze numer 45 została uszkodzona w połowie września… » więcej 2024-11-08, godz. 15:30 Prudnik: poszkodowani przedsiębiorcy mogą wnioskować o zwolnienie z podatku od nieruchomości W gminie Prudnik będą zwolnienia z podatku od nieruchomości. Dotyczy to przedsiębiorców, których grunty i budynki ucierpiały podczas powodzi. » więcej
26272829303132
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »