Radio Opole » Wiadomości z regionu
2021-02-19, 18:00 Autor: Monika Matuszkiewicz

Opole: mieszkańcy ośmiu dzielnic przed sprzedażą mieszkania muszą zapytać o zgodę. Ma to związek z uchwałą o prawie pierwokupu nieruchomości przez miasto

Ratusz w Opolu [fot. Marcin Skomudek]
Ratusz w Opolu [fot. Marcin Skomudek]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Dla części mieszkańców Opola sprzedaż i kupno mieszkania nie jest już takie proste. Związane jest to z wprowadzoną pod koniec ubiegłego roku przez radnych uchwałą o prawie pierwokupu nieruchomości przez urząd miasta z terenów objętych rewitalizacją. Dotyczy to dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Nadodrze, Nowa Wieś Królewska, osiedla Armii Krajowej i Chabrów. Sprzedający mieszkanie musi najpierw wystąpić do urzędu miasta o decyzję i ustalenie, czy ratusz nie jest zainteresowany jego kupnem.
- Nie ma teraz tak naprawdę możliwość sprzedania mieszkania od ręki, a wielu klientom właśnie na takiej szybkiej transakcji zależy. Teraz trzeba mieć kilka dokumentów - mówi Paweł Wiszniewski z biura nieruchomości w Opolu.

- Czeka nas umowa przedwstępna, tak zwana warunkowa, która musi mieć charakter notarialny. Wiążą się z tym dwa utrudnienia. Po pierwsze jest ono związane z finansami. Koszt takiej umowy, w zależności od wartości nieruchomości to średnio 1000 złotych. Jest to koszt, który dotychczas nigdy nie występował i nie był ujmowany. Drugi problem to czas. Klienci, którzy są zobligowani kredytem, nie mają go.

Ustawowo urząd miasta na wydanie takiej decyzji ma 30 dni. Jednak jak zapewnia Agnieszka Radlak, naczelnik wydziału gospodarki nieruchomościami w opolskim ratuszu do tej pory żadna kancelaria notarialna nie czekała tyle czasu na odpowiedź.

- W momencie jak dostajemy umowę notarialną, z której wynika prawo pierwokupu, to dokonujemy analizy i przedstawiamy dokumenty prezydentowi. On decyduje i podpisuje. Potem maksymalnie tydzień my się wypowiadamy, jeśli chodzi o realizację prawa pierwokupu. Tyle też czeka kancelaria notarialna na naszą decyzję.

Co ważne, cena, jaką zaproponuje sprzedający nieruchomość miastu, nie zostanie zmieniona. Za taką kwotę, jaka jest ustalona w umowie, ratusz musi ją kupić.
Paweł Wiszniewski
Agnieszka Radlak

Wiadomości z regionu

2024-11-12, godz. 19:00 To problem systemowy. Oddziały wewnętrzne pełne pacjentów Większość oddziałów wewnętrznych w opolskich szpitalach jest wypełniona praktycznie w stu procentach. Pacjenci, którzy z SOR-ów są kierowani do przyjęcia… » więcej 2024-11-12, godz. 18:15 XVI Ogólnopolski Festiwal Ekoenergetyki wystartował w Opolu [ZDJĘCIA] Czy za energią możemy płacić mniej zużywając jej w takiej ilości jak dotychczas? To jedno z pytań, na które odpowiedzi poszukują uczestnicy XVI Ogólnopolskiego… » więcej 2024-11-12, godz. 17:45 MON wycofuje wsparcie. Marcin Ociepa wzywa do walki o rewitalizację Góry św. Anny Marcin Ociepa, poseł Prawa i Sprawiedliwości, skrytykował działania Ministerstwa Obrony Narodowej, które zdecydowało o wycofaniu się z odnowy Pomnika Czynu… » więcej 2024-11-12, godz. 16:11 Wypadek w Makowicach na DW401. Lądował LPR Uwaga kierowcy. Spore utrudnienia w ruchu na drodze wojewódzkiej nr 401 z Nysy do Grodkowa. W miejscowości Makowice samochód ciężarowy zderzył się z os… » więcej 2024-11-12, godz. 16:00 „Sytuacja nie jest jeszcze ogarnięta”. Po powodzi trudne jest położenie prudnickich działkowców Ze skutkami powodzi borykają się prudniccy działkowcy. Rzeka zniszczyła w tym mieście ponad 600 ogródków działkowych. Trwa ich mozolna odbudowa, ale też… » więcej 2024-11-12, godz. 15:50 Snusy to plaga wśród młodzieży. Niebezpieczny produkt nikotynowy pojawił się na rynku Powodują problemy z koncentracją, choroby układu krążenia, a nawet onkologiczne w postaci raka płuc - to tylko część zagrożeń, jakie w naszym organizmie… » więcej 2024-11-12, godz. 14:55 Konkurs wiedzy o UE i koncert piosenki europejskiej w II LO w Opolu 33 uczennic i uczniów szkół podstawowych z Opola rywalizowało dzisiaj w konkursie wiedzy o Unii Europejskiej. » więcej 2024-11-12, godz. 14:51 Spokojny długi listopadowy weekend na Opolszczyźnie. Wpadło 19 pijanych kierowców Spokojnie minął drugi w listopadzie długi weekend na Opolszczyźnie. Na drogach regionu było więcej niż zwykle patroli policyjnych. » więcej 2024-11-12, godz. 13:16 Głubczyce i czeski Krnov próbują ustalić zarządcę zniszczonych po powodzi mostów granicznych Gmina Głubczyce wspólnie z czeskim Krnovem zamierza remontować uszkodzone w czasie powodzi mosty graniczne w miejscowościach Chomiąża i Krasne Pole. Niestety… » więcej 2024-11-12, godz. 12:44 Uwaga! Może być ślisko Jest ostrzeżenie przed opadami marznącego deszczu lub mżawki, które mogą powodować gołoledź. » więcej
25262728293031
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »