Radio Opole » Wiadomości z regionu
2019-08-06, 14:45 Autor: Mariusz Chałupnik

Wydłuży się inwestycja OTBS w Winowie. Trzeba poszukać nowych rozwiązań

Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Nie wiadomo, kiedy ruszy budowa mieszkań pod wynajem na granicy Winowa i Szczepanowic w Opolu. Wykonawca inwestycji - Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi poszukać nowych rozwiązań.
Planowany kosztorys powstania pięciu trzykondygnacyjnych budynków ze 150 mieszkaniami, okazał się niewystarczający w zderzeniu z ofertami przedstawionymi przez inwestorów podczas przetargu.

Symboliczne pierwsze wbicie łopaty miało nastąpić latem. Już wiadomo, że jest to termin nierealny. Oferty przetargowe przewyższały 40 milionów złotych, co oznaczało, że za metr kwadratowy trzeba byłoby zapłacić około siedmiu tysięcy złotych.

- My jesteśmy ustawowo zobligowani do ustalania czynszu na określonych wskaźnikach. A te dla województwa opolskiego wynoszą nieco ponad 4 tysiące złotych - mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS. - Koszt budowy jest prawie dwukrotnie wyższy niż baza, w której musielibyśmy kształtować ceny najmu. Zgodnie z ustawą roczny czynsz nie może przekroczyć pięciu procent wartości odtworzeniowej budynku. To daje w tej chwili maksymalny czynsz w okolicach 15, 16 złotych za metr kw., a przy tej cenie budowy ten czynsz musiałby wynieść minimum 22, 23 złote za metr kw.

OTBS nie chce rezygnować z inwestycji. Możliwe są zmiany w projekcie bądź poszukanie dodatkowych możliwości finansowania.

- Pojawiła się możliwość uzyskania pieniędzy w ramach grantu od Banku Gospodarstwa Krajowego - przekonuje Maciaś. - Miasto może się ubiegać o dofinansowanie blisko 20 proc. Kiedyś nie można było łączyć różnych źródeł finansowania, a w tej chwili jest to możliwe. Plus partycypacja najemców, ponieważ tak to wygląda przy mieszkaniach TBS-owych. Do tego kredyt bankowy, który już mamy przyznany.

Grunt miasto pozyskało w przetargu komorniczym. Połowa ma zostać przeznaczona na budownictwo wielorodzinne. Pozostała część najprawdopodobniej trafi do sprzedaży pod budownictwo jednorodzinne.
Tomasz Maciaś
Tomasz Maciaś

Wiadomości z regionu

2024-12-31, godz. 12:44 Bez prawa jazdy, bez pasów, a przewożone dzieci bez fotelików. Kierowca stanie przed sądem Jechał bez uprawnień, bez pasów bezpieczeństwa, a na dodatek przewoził dzieci bez fotelików. Odpowie za to przed sądem. » więcej 2024-12-31, godz. 11:32 Przybywa amatorów trzeźwego sylwestra. "Alkohol nie jest potrzebny do zabawy" Od lat udowadniają, że w sylwestrową noc można się dobrze bawić na trzeźwo. To bal z dobrą muzyką, pysznym jedzeniem i eleganckimi strojami. Zamiast wystawnej… » więcej 2024-12-31, godz. 11:29 Jak pomóc zwierzętom domowym w huczną, sylwestrową noc? Sylwestrowa noc nie dla każdego jest czasem pełnym radości. Gdy ludzie hucznie witają Nowy Rok, cierpią zwierzęta. O tym w Porannej Rozmowie Radia Opole… » więcej 2024-12-31, godz. 09:49 "Nie zwalniamy tempa pracy i pomocy". Burmistrz Głuchołaz podsumowuje 2024 rok - To był najbardziej intensywny rok w moim życiu - tak 2024 rok podsumowuje burmistrz Głuchołaz Paweł Szymkowicz. Jak dodaje, pracy od kwietnia, kiedy został… » więcej 2024-12-31, godz. 09:37 Nie żyje 30-letnia kobieta. Zatruła się tlenkiem węgla Czad znowu dał o sobie znać. Nie żyje 30-letnia kobieta, która wczoraj (30.12) w godzinach wieczornych zatruła się tlenkiem węgla. Do tragicznego zdarzenia… » więcej 2024-12-31, godz. 08:36 Dwa zdarzenia drogowe w regionie, w tym jedno tragiczne na A4 Do tragicznego wypadku doszło w nocy na opolskim odcinku autostrady na wysokości Prószkowa w kierunku na Wrocław. » więcej 2024-12-31, godz. 08:25 Morsy z Opola powitają Nowy Rok w lodowatej wodzie Tradycji stanie się zadość. Jak co roku, opolskie morsy spędzą sylwestra na kąpielisku Bolko w Opolu. Miłośnicy zimnej kąpieli zapraszają wszystkich… » więcej 2024-12-31, godz. 08:24 "Bicze miały wypędzić wszelkie zło". Tradycje i przesądy sylwestrowe Bez wielkich balów, zabaw, ale z robieniem psikusów oraz chodzeniem z biczami i strzelaniem z nich. Tak dawniej na Śląsku Opolskim obchodzono sylwestra. Jak… » więcej 2024-12-31, godz. 06:00 Na trzeźwo i w bezpiecznym miejscu. Policja przypomina o zasadach odpalania fajerwerków Korzystanie z fajerwerków w miejscach publicznych jest dozwolone wyłącznie 31 grudnia i 1 stycznia. » więcej 2024-12-30, godz. 20:15 W 2025 roku będzie sporo okazji do odpoczynku. Wiemy, kiedy wziąć wolne, by "wydłużyć" urlop W przyszłym roku będziemy mieli 115 dni wolnych od pracy, w tym trzynaście dni świątecznych. Dwa razy święta przypadają w sobotę, a dwa w niedzielę… » więcej
24252627282930
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »