W gminie Strzelce Opolskie zdarzyły się już jednak przypadki, że mieszkańcy kupili działkę, ale nie uzgodnili wcześniej możliwości dotyczących infrastruktury - Wtedy zaczynają się duże problemy - zwraca uwagę Kampa. - Ludzie przychodzą do urzędu i mówią „gmino, wykonaj”. Tymczasem gmina nie ma jakichkolwiek planów w tym zakresie. Jeżeli nieruchomość jest oddalona od zabudowań o 200 czy 300 metrów, nie sposób sprawić, by przedsiębiorstwa związane z infrastrukturą techniczną – woda, gaz, prąd – mogły to zrealizować.

80 procent gminy Strzelce Opolskie jest objęte miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Zadanie samorządu nie kończy się jednak na doprowadzeniu infrastruktury drogowej. - Trzeba też wykupić działki pod zagospodarowanie pasa drogowego - podkreśla Kampa.

- To ogromne przedsięwzięcie finansowe i logistyczne. Tworzenie planów zagospodarowania nie jest proste. Żeby rozwijać sieć drogową, trzeba mieć w dalszej perspektywie zapewnione pieniądze na wykup pod drogi i urządzenie całej infrastruktury drogowej. To są nakłady rzędu setek milionów złotych – mówi.

Dodajmy, że w 2014 roku potrzeba było przeciętnie 220 dni na uzyskanie wszystkich stosownych zezwoleń koniecznych do rozpoczęcia budowy.