Radio Opole » Gospodarka
2016-01-15, 12:00 Autor: Krzysztof Rapp [oprac. MS]

Mieszkania w Opolu zbyt drogie, a to ogranicza ich sprzedaż na rynku wtórnym

Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Spadki cen w drugiej połowie roku, większe problemy z kredytami hipotecznymi, ale też kontynuacja programu "Mieszkanie dla młodych" - taki ma być rok 2016 w nieruchomościach.
Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości, przekonuje, że dobre lata dla deweloperów i kupujących nieruchomości minęły. Zauważa też pewną niekorzystną tendencję dotyczącą samego Opola.

- W dużych miastach ceny spadły o około 30%, a w Opolu ceny ofertowe o 5%. Trochę dziwnie wyglądamy na tle całego kraju. Utrzymujemy zbyt wysokie ceny i to ogranicza zbywanie mieszkań na rynku wtórnym. Dobrze natomiast ma się rynek pierwotny w Opolu - tłumaczy Jakiel.

Zapytaliśmy naszego gościa jak z punktu widzenia rynku nieruchomości zmieni się ewentualnie wartość domów, mieszkań czy gruntów w podopolskich miejscowościach, które mają być włączone w granice miasta. Czy ich właściciele na tym zyskają?

- Grunty podopolskie sprzedają się stosunkowo słabo, natomiast miejskie bardzo dobrze. Mamy niedobór działek budowlanych, więc jeśli granice miasta się poszerzą, to będziemy mieli wzrost sprzedaży gruntów obecnie znajdujących się poza miastem. Wówczas ceny zaczną się zbliżać do cen opolskich - wyjaśnia gość porannej rozmowy.

Taka średnia cena gruntów w mieście, zdaniem naszego gościa, jest wysoka i oscyluje wokół 25 tys. zł za ar.
Andrzej Jakiel cz. 1
Andrzej Jakiel cz. 2

Gospodarka

2023-07-05, godz. 20:00 Coraz więcej zakończonych inwestycji, coraz mniej zawiadomień o rozpoczęciu nowych Wzrosła liczba zawiadomień o zakończeniu budowy w powiecie prudnickim. W tym półroczu było ich więcej, niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. » więcej 2023-07-05, godz. 11:10 Baborów rozpoczyna największa inwestycję ostatnich lat. Będą duże utrudnienia w ruchu W Baborowie rusza największa inwestycja ostatnich lat. Gruntownej przebudowie zostaną poddane ulice Opawska, Kolejowa i Polna. Remont ma potrwać blisko dwa… » więcej 2023-07-04, godz. 17:05 Parlamentarzyści przyjechali do Cementowni Górażdże dyskutować o przyszłości branży Rola i przyszłość sektora cementowego w budownictwie oraz gospodarce była tematem spotkania w Cementowni Górażdże. Do Choruli przyjechali posłowie z Parlamentarnego… » więcej 2023-07-04, godz. 09:45 "Brakuje rąk do pracy". Maciej Kalski, dyrektor WUP w Radiu Opole - 6,1 procent wyniosło na koniec maja bezrobocie na Opolszczyźnie, co jest porównywalne z odczytem z zeszłego roku, a dane za czerwiec nie są jeszcze znane… » więcej 2023-07-03, godz. 18:31 Mieszkańcy Maciowakrza doczekają się ważnego chodnika za pół miliona złotych Niemal pół miliona złotych kosztuje budowa pół kilometra chodnika wzdłuż drogi wojewódzkiej 417 w miejscowości Maciowakrze (gmina Pawłowiczki). » więcej 2023-07-03, godz. 13:00 Powiat głubczycki modernizuje infrastrukturę drogową Starostwo powiatowe w Głubczycach rozpoczyna trzeci etap modernizacji drogi na trasie Głubczyce - Opawica. Samorząd otrzymał na realizacje tego zadania 50-procentowe… » więcej 2023-07-01, godz. 14:00 Od dzisiaj darmowe autostrady, ale nie wszystkie Od dzisiaj (01.07) w życie wchodzi bezpłatny przejazd odcinkami państwowych autostrad zarządzanych przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA)… » więcej 2023-06-30, godz. 19:30 Są trudności budżetowe jednak samorządy realizują zaplanowane inwestycje Opolskie samorządy lokalne zmagają się z problemami budżetowymi. Utrata dochodów, inflacja, rosnące koszty obsługi zadłużenia, podwyżki cen nośników… » więcej 2023-06-30, godz. 18:00 Wyremontowana Wrocławska w Brzegu oddana oficjalnie do użytku dla kierowców i pieszych Oficjalnie zakończył się remont ulicy Wrocławskiej w centrum Brzegu. Przebudowa obejmowała prawie kilometrowy odcinek trasy od placu Bramy Wrocławskiej do… » więcej 2023-06-30, godz. 15:59 Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach otrzymał pieniądze na staże dla bezrobotnych Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach rozpoczął nabór wniosków w ramach projektu aktywizacji osób pozostających bez zatrudnienia. Nabór realizowany jest… » więcej
71727374757677
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »