Radio Opole » Gospodarka
2022-01-14, 21:30 Autor: Witold Wośtak

Ceny mieszkań używanych nie powinny rosnąć w tym roku, a nowe mieszkania sprzedają się bardzo szybko

Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
Jakie tendencje będą zauważalne na opolskim rynku nieruchomości w 2022 roku?
W całym województwie deweloperzy realizują nowe inwestycje i choć ceny za metr kwadratowy rosną ze względu na inflację, na razie chętnych nie brakuje.

Co do rynku wtórnego, Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Towarzystwa Rynku Nieruchomości, przekonuje, że w ubiegłym roku ceny były znacznie przeszacowane i nie powinny wzrosnąć.

- Łatwiej będzie też negocjować, szczególnie wśród sprzedających, którym zależy na czasie - dodaje.

- Rynek wtórny różni się tym od pierwotnego, że w znacznej mierze chodzi o stare zasoby. One niestety wymagają znacznych nakładów, ale pozostaną stare. Z tego wynika przewaga rynku pierwotnego i wysyp inwestycji, również w niedużym Opolu. Sprzedaż rozpoczyna się już po wbiciu łopaty. Często budowa nie osiąga nawet stanu surowego, a sprzedaż jest zakończona.

Trudno natomiast przewidzieć, jak duży będzie popyt na mieszkania. Wobec podnoszenia stóp procentowych przez Narodowy Bank Polski trudniej o kredyt hipoteczny, a raty będą wyższe.
Andrzej Jakiel

Gospodarka

2024-08-08, godz. 20:00 Nie warto czekać do zimy. Sprzedawcy zalecają zakup węgla już teraz Choć mamy środek lata i do sezonu grzewczego pozostało jeszcze trochę czasu, to już teraz, jak mówią właściciele składów węgla, warto się zaopatrzyć… » więcej 2024-08-08, godz. 15:24 Drogi jak nowe. Gmina Głubczyce zakończyła kolejne inwestycje drogowe Samorząd Głubczyc zakończył trzy kolejne inwestycje drogowe. Generalny remont przeszły ulice Niepodległości i Chrobrego oraz odcinek drogi na trasie Gołuszowice-… » więcej 2024-08-08, godz. 13:00 „Rośnie presja na inwestycje”. Gminy zaniedbują naliczanie opłaty adiacenckiej Zaniechania w egzekwowaniu opłaty adiacenckiej stwierdziła Najwyższa Izba Kontroli w czterech gminach na Opolszczyźnie. Problem dotyczy też innych samorządów… » więcej 2024-08-07, godz. 18:00 „Mamy ok. 500 kopciuchów”. Głuchołazy dopłacą do wymiany źródła ogrzewania Samorząd Głuchołaz przygotował dla mieszkańców dotacje na wymianę tradycyjnego ogrzewania na ekologiczne. Skorzystać mogą z ogólnopolskiego program „Ciepłe… » więcej 2024-08-07, godz. 14:30 "Ten punkt jest dla nas zbawieniem". Gogolin ma nowy obiekt elektroenergetyczny [ZDJĘCIA] Jest w stanie zasilić 11 tysięcy domów jednorodzinnych, a także podstację trakcyjną PKP oraz tereny inwestycyjne. Taką moc ma otwarty dziś (07.08) obiekt… » więcej 2024-08-06, godz. 17:25 Ruszy długo oczekiwana przebudowa areny sportowej w Głogówku Stadion miejski Fortuna w Głogówku będzie gruntownie zmodernizowany. Wykonawca dopina ostatnie formalności dokumentacyjne. W sierpniu ma przejąć od gminy… » więcej 2024-08-02, godz. 18:00 Gmina Wołczyn podpisała umowy na remonty trzech istotnych dróg Trzy przetargi na remonty dróg rozstrzygnęła w ostatnim czasie gmina Wołczyn. Chodzi o ulicę na osiedlu w Krzywiczynach, dojazd do bloków w Gierałcicach… » więcej 2024-08-02, godz. 16:49 Zainwestował w kryptowaluty, trafił na oszusta i stracił sporą kwotę 38-letni mieszkaniec Brzegu padł ofiarą oszustwa kryptowalutowego na 25 tys. złotych. Dopiero po stracie pieniędzy odkrył prawdę o przedsięwzięciu. » więcej 2024-08-01, godz. 17:45 Będzie oszczędniej i ekologicznie. W Ozimku trwa remont sieci ciepłowniczej Sieć ciepłownicza w Ozimku będzie jak nowa. Obecnie trwa jej modernizacja, która przyczyni się nie tylko do wydajniejszego przesyłania ciepła, ale przede… » więcej 2024-08-01, godz. 15:15 ZUS wprowadza nowy system elektronicznej obsługi petentów Już nie PUE ZUS, a eZUS. Platforma Usług Elektronicznych po ponad dekadzie przestaje istnieć. Teraz korzystanie z systemu ma być łatwiejsze i bezpieczniejsze… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »