Radio Opole » Gospodarka
2016-01-15, 12:00 Autor: Krzysztof Rapp [oprac. MS]

Mieszkania w Opolu zbyt drogie, a to ogranicza ich sprzedaż na rynku wtórnym

Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Spadki cen w drugiej połowie roku, większe problemy z kredytami hipotecznymi, ale też kontynuacja programu "Mieszkanie dla młodych" - taki ma być rok 2016 w nieruchomościach.
Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości, przekonuje, że dobre lata dla deweloperów i kupujących nieruchomości minęły. Zauważa też pewną niekorzystną tendencję dotyczącą samego Opola.

- W dużych miastach ceny spadły o około 30%, a w Opolu ceny ofertowe o 5%. Trochę dziwnie wyglądamy na tle całego kraju. Utrzymujemy zbyt wysokie ceny i to ogranicza zbywanie mieszkań na rynku wtórnym. Dobrze natomiast ma się rynek pierwotny w Opolu - tłumaczy Jakiel.

Zapytaliśmy naszego gościa jak z punktu widzenia rynku nieruchomości zmieni się ewentualnie wartość domów, mieszkań czy gruntów w podopolskich miejscowościach, które mają być włączone w granice miasta. Czy ich właściciele na tym zyskają?

- Grunty podopolskie sprzedają się stosunkowo słabo, natomiast miejskie bardzo dobrze. Mamy niedobór działek budowlanych, więc jeśli granice miasta się poszerzą, to będziemy mieli wzrost sprzedaży gruntów obecnie znajdujących się poza miastem. Wówczas ceny zaczną się zbliżać do cen opolskich - wyjaśnia gość porannej rozmowy.

Taka średnia cena gruntów w mieście, zdaniem naszego gościa, jest wysoka i oscyluje wokół 25 tys. zł za ar.
Andrzej Jakiel cz. 1
Andrzej Jakiel cz. 2

Gospodarka

2024-08-01, godz. 13:07 Drogo, coraz drożej. Sezon na polskie warzywa i owoce w pełni W tym roku zapłacimy zdecydowanie więcej za pomidory, ogórki czy śliwki. Sprawdziliśmy na targowisku w Opolu, czy klienci oszczędzają i robią mniejsze… » więcej 2024-08-01, godz. 09:00 Trzy miesiące ma potrwać rozbudowa parkingu przy oleskim szpitalu Będzie więcej miejsc parkingowych przy szpitalu powiatowym w Oleśnie. » więcej 2024-08-01, godz. 08:00 Bon energetyczny. 1 sierpnia rusza nabór wniosków 1 sierpnia ruszy nabór wniosków o bon energetyczny. To jednorazowe świadczenie przyznawane na gospodarstwo domowe, dodatek z przeznaczeniem na opłaty za p… » więcej 2024-07-31, godz. 17:24 Największa drogowa inwestycja ostatnich lat w Reńskiej Wsi oficjalnie zakończona Gruntowna przebudowa oraz modernizacja ulicy Kozielskiej i Pawłowickiej, czyli dwóch głównych arterii przebiegających przez Reńską Wieś została oficjalnie… » więcej 2024-07-31, godz. 14:00 „Każdy kilometr drogi to ogromne wydatki”. Z rządowego funduszu opolskie powiaty mają do podziału 15 mln zł Poniżej oczekiwań jest pula pieniędzy dla samorządów lokalnych z Rządowego Funduszu Rozwoju Dróg 2025. Na Opolszczyźnie rozdysponowane będzie 45 milionów… » więcej 2024-07-30, godz. 16:17 „Nie są to podwyżki drastyczne”. Firmy komunalne w Prudniku i Głogówku systematycznie podnoszą opłaty za wod… Skokowej podwyżki opłat za wodę nie będzie do końca roku w gminach powiatu prudnickiego. Od kwietnia o 16 groszy (3 proc.) więcej płacą za metr sześcienny… » więcej 2024-07-30, godz. 15:12 Ostrzeżenie przed suszą hydrologiczną. Czy opolskie uprawy są zagrożone? Instytut Meteorologii i Gospodarki Wodnej wydał ostrzeżenie o suszy hydrologicznej. To zjawisko długotrwałego obniżenia poziomu wód w rzekach i jeziorach… » więcej 2024-07-29, godz. 19:30 Seniorzy z Opola chcą nadal pracować, najchętniej na pół etatu. Brakuje takich ofert Zainteresowanie jest duże, ale brakuje oczekiwanych ofert pracy. Mowa o Senioralnym Centrum Pracy Powiatowego Urzędu Pracy w Opolu. » więcej 2024-07-29, godz. 12:52 Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach ma jeszcze wolne miejsca na szkolenia Powiatowy Urząd Pracy w Głubczycach rozpoczął nabór wniosków w ramach projektu kształcenia ustawicznego dla pracowników i pracodawców. Nabór realizowany… » więcej 2024-07-28, godz. 16:00 Będą nowe świadczenia dla pracujących rodziców małych dzieci. Pierwsze wypłaty jesienią Jesienią wystartuje nowy, społeczny program, który ma pomóc rodzicom pogodzić aktywność zawodową z opieką nad dziećmi do trzeciego roku życia. 'Aktywny… » więcej
9101112131415
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »