Radio Opole » Gospodarka
2016-01-15, 12:00 Autor: Krzysztof Rapp [oprac. MS]

Mieszkania w Opolu zbyt drogie, a to ogranicza ich sprzedaż na rynku wtórnym

Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Spadki cen w drugiej połowie roku, większe problemy z kredytami hipotecznymi, ale też kontynuacja programu "Mieszkanie dla młodych" - taki ma być rok 2016 w nieruchomościach.
Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości, przekonuje, że dobre lata dla deweloperów i kupujących nieruchomości minęły. Zauważa też pewną niekorzystną tendencję dotyczącą samego Opola.

- W dużych miastach ceny spadły o około 30%, a w Opolu ceny ofertowe o 5%. Trochę dziwnie wyglądamy na tle całego kraju. Utrzymujemy zbyt wysokie ceny i to ogranicza zbywanie mieszkań na rynku wtórnym. Dobrze natomiast ma się rynek pierwotny w Opolu - tłumaczy Jakiel.

Zapytaliśmy naszego gościa jak z punktu widzenia rynku nieruchomości zmieni się ewentualnie wartość domów, mieszkań czy gruntów w podopolskich miejscowościach, które mają być włączone w granice miasta. Czy ich właściciele na tym zyskają?

- Grunty podopolskie sprzedają się stosunkowo słabo, natomiast miejskie bardzo dobrze. Mamy niedobór działek budowlanych, więc jeśli granice miasta się poszerzą, to będziemy mieli wzrost sprzedaży gruntów obecnie znajdujących się poza miastem. Wówczas ceny zaczną się zbliżać do cen opolskich - wyjaśnia gość porannej rozmowy.

Taka średnia cena gruntów w mieście, zdaniem naszego gościa, jest wysoka i oscyluje wokół 25 tys. zł za ar.
Andrzej Jakiel cz. 1
Andrzej Jakiel cz. 2

Gospodarka

2024-09-19, godz. 14:11 Ubezpieczenie od powodzi. Jak udokumentować szkody? Przed rozpoczęciem sprzątania po przejściu wielkiej wody warto pamiętać o wykonaniu pełnej dokumentacji dla firmy ubezpieczeniowej. Likwidatorzy szkód pracują… » więcej 2024-09-19, godz. 13:25 "Priorytetem jest odbudowa szkół". Wielomilionowe straty po przejściu wielkiej wody w Głuchołazach Głuchołazy zaczynają liczenie strat. Do odbudowy jest nie tylko infrastruktura drogowa, komunalna, ale też prywatna. Przez wielką wodę zniszczone zostały… » więcej 2024-09-19, godz. 11:55 Powódź podtopiła 9 oczyszczalni ścieków. Gość Radia Opole o zagrożeniach epidemiologicznych Na Opolszczyźnie nie działa w tej chwili 9 oczyszczalni ścieków. - To, kiedy wznowią pracę, zależy od tego, czy nie działają z powodu odcięcia zasilania… » więcej 2024-09-18, godz. 08:30 ZUS - ważne informacje dla przedsiębiorców poszkodowanych przez powódź Płatnicy składek poszkodowani przez powódź będą mogli opłacić składki na ubezpieczenia społeczne za okres sierpień - grudzień 2024 do połowy września… » więcej 2024-09-18, godz. 05:55 Od środy zerowy VAT na darowizny dla ofiar powodzi W środę wchodzi w życie rozporządzenie wprowadzające 0-proc. stawkę VAT na darowizny dla ofiar powodzi. Zerowy VAT będzie stosowany do darowizn wszelkiego… » więcej 2024-09-17, godz. 17:22 Miliony pochłonie odbudowa dróg i mostów zniszczonych przez Złoty Potok Z użytkowania wyłączono 9 mostów i kładek na Złotym Potoku w gminie Prudnik. Trwają kontrole stanu technicznego obiektów, przez które przetoczyła się… » więcej 2024-09-16, godz. 11:04 Ograniczona bezpośrednia obsługa klientów przy Wrocławskiej w Opolu Jak informuje Sebastian Szczurek, rzecznik opolskiego ZUS-u, z przyczyn technicznych sala obsługi klientów w tzw. rotundzie będzie nieczynna do odwołania… » więcej 2024-09-12, godz. 18:04 Pokryje 12 procent zapotrzebowania na energię. W Opolu otwarto ogromną farmę fotowoltaiczną Na terenie zakładów ZOTT w Opolu otwarta została największa w stolicy regionu farma fotowoltaiczna. Instalacja powstała na działce oraz na dachu zakładu… » więcej 2024-09-11, godz. 07:58 Lider opolskiej Solidarności o możliwie najgorszym scenariuszu dla PKP CARGO w Opolu Czy PKP CARGO S.A. Zakład Przewozów Towarowych w Opolu zostanie sprzedany? O tak czarnym scenariuszu dla 200 pracowników mówi Radiu Opole Dariusz Brzęczek… » więcej 2024-09-10, godz. 12:27 Czy Zakład Napraw Taboru w Kluczborku uniknie likwidacji? "Pracownicy i tak czują się oszukani" Zakład Napraw Taboru w Kluczborku nie zostanie zlikwidowany. Takie informacje przekazuje Radiu Opole Dariusz Brzęczek, przewodniczący Zarządu Regionu NSZZ… » więcej
9101112131415
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »