Radio Opole » Gospodarka
2017-07-29, 13:15 Autor: Jacek Rudnik

Kredyty hipoteczne po nowemu

Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Koniec z czekaniem w nieskończoność na decyzję kredytową, prawo do rezygnacji z podpisanej umowy, możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat – to najważniejsze, ale nie jedyne, nowości, jakie przynosi ze sobą ustawa o kredycie hipotecznym. Nowe prawo już obowiązuje, o ważniejsze zmiany pytaliśmy eksperta.
- W nowej ustawie mamy cztery kluczowe zmiany istotne z punktu widzenia klientów - powiedział w porannej rozmowie w cztery oczy RO Przemysław Przybylski z banku Credit Agricole, pytany o najważniejsze regulacje w nowej ustawie dotyczącej kredytów hipotecznych.

- Po pierwsze, zakaz udzielania kredytów walutowych osobom, które zarabiają w złotówkach lub większość majątku mają w polskiej walucie. Po drugie, zakaz tzw. sprzedaży wiązanej, czyli uzależnianie decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego od zakupu innego produktu bankowego. Po trzecie, decyzja o przyznaniu kredytu w 21 dni oraz, po czwarte, pojawia się możliwość wcześniejszej spłaty pożyczki bez dodatkowych opłat - wyliczał na antenie RO ekspert.

Zgodnie z nowymi regulacjami, bank może żądać opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu tylko w ciągu pierwszych 36 miesięcy od podpisania umowy i ta opłata nie może być wyższa niż 3 procent wartości nadpłaty.

Skraca się także do 21 dni okres, w którym bank po przedstawieniu przez klienta konkretnych dokumentów musi zdecydować, czy kredyt hipoteczny zostanie udzielony.

- Po decyzji klient ma 14 dni na zapoznanie się z umową kredytową, a w tym czasie bank nie może zmienić zaproponowanych warunków pożyczki ,np. oprocentowania czy marży - przypomniał na antenie RO Przemysław Przybylski.

Po podpisaniu umowy klienci mają dodatkowo 14 dni na to, by się z niej wycofać, nie ponosząc żadnych finansowych konsekwencji.

W przypadku odmowy udzielenia pożyczki ze strony banku jednostka, do której złożono dokumenty, musi ją uzasadnić. Nowe regulacje zastrzegają też klientowi prawo do odmowy przyjęcia dodatkowej oferty banku, np. podpisania umowy na kartę pożyczkową.

Kolejną komfortową zmianą dla klienta jest możliwość samodzielnej sprzedaży niespłaconej nieruchomości w razie problemów ze spłatą rat. Wcześniej pożyczki były zaciągane pod hipotekę banku i to on do momentu całkowitej spłaty decydował o nieruchomości.

Nowe regulacje, wynikające z ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, już obowiązują, a celem zmian jest wdrożenie postanowień unijnej dyrektywy w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.
Przemysław Przybylski

Gospodarka

2024-06-03, godz. 20:00 Prudnik: urząd pracy pozyskał dodatkowe fundusze na aktywizację bezrobotnych Blisko 400 tysięcy złotych dodatkowych pieniędzy pozyskał Powiatowy Urząd Pracy w Prudniku. Zwiększy to możliwości aktywizacji bezrobotnych. Od stycznia… » więcej 2024-06-03, godz. 17:25 Będzie remont elewacji KWP. Podpisano stosowne dokumenty Budynek Komendy Wojewódzkiej Policji w Opolu przejdzie renowację. Pieniądze na ten cel pozyskał ratusz. » więcej 2024-06-03, godz. 08:45 Dramatyczna sytuacja pracowników walcowni z Zawadzkiego. "Szukamy rozwiązań" Sytuacja w Walcowni Rur Andrzej w Zawadzkiem jest dramatyczna. Do końca września prace straci ponad 400 osób. W środę (29.05) z częścią załogi zakładu… » więcej 2024-05-30, godz. 11:00 Jarmark w Głubczycach pod znakiem sera i twarogu. Gościem specjalnym znany serowar Gieno Miętkiewicz Warsztaty serowarskie, pokazy kulinarne, prezentacja rękodzieła, degustacja lokalnych produktów oraz konkurs z nagrodami na najlepszą pastę z twarogu - to… » więcej 2024-05-29, godz. 14:30 Debata rolników z kandydatami do PE. W roli głównej Zielony Ład Kandydaci do Europarlamentu z naszego okręgu spotkali się dziś (29.05) z rolnikami. Głównym tematem podczas debaty w Izbie Rolniczej w Opolu był Zielony… » więcej 2024-05-27, godz. 17:00 WUP ma wsparcie dla elastycznych pracodawców. To pieniądze m.in. na dofinansowanie pensji Około 30 tysięcy złotych na wyposażenie miejsca pracy lub 4 tysiące złotych miesięcznie przez pół roku na dofinansowanie pensji pracownika. » więcej 2024-05-27, godz. 14:52 Głuchołazy: potrzeby pięciu wiosek zasilą pieniądze z budżetu samorządu województwa Pięć sołectw z gminy Głuchołazy otrzyma po 6,5 tys. zł dofinansowania z programu Marszałkowska Inicjatywa Sołecka. W efekcie będą mogły zrealizować… » więcej 2024-05-23, godz. 14:00 Opole: debata o ochronie środowiska. "Problemy z klimatem to nasz największy problem" Problemy klimatyczne - to dziś największe wyzwanie, z jakim mierzą się naukowcy zajmujący się prawem ochrony środowiska. » więcej 2024-05-23, godz. 11:19 Europa stawia na "zieloną" gospodarkę. Firmy dostosują się albo znikną Przedsiębiorstwa, w także w naszym regionie, by pozostać konkurencyjnymi będą musiały przejść wiele procesów dostosowawczych. - Najbliższe lata będą… » więcej 2024-05-22, godz. 15:00 Jest przetarg na przebudowę DW487 w Oleśnie. Szacowany koszt to 50 milionów złotych Do największej w tym roku inwestycji przygotowuje się Zarząd Dróg Wojewódzkich w Opolu. Mowa o przebudowie drogi wojewódzkiej 487 w Oleśnie, na którą… » więcej
21222324252627
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »