Radio Opole » Gospodarka
2017-07-29, 13:15 Autor: Jacek Rudnik

Kredyty hipoteczne po nowemu

Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Koniec z czekaniem w nieskończoność na decyzję kredytową, prawo do rezygnacji z podpisanej umowy, możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat – to najważniejsze, ale nie jedyne, nowości, jakie przynosi ze sobą ustawa o kredycie hipotecznym. Nowe prawo już obowiązuje, o ważniejsze zmiany pytaliśmy eksperta.
- W nowej ustawie mamy cztery kluczowe zmiany istotne z punktu widzenia klientów - powiedział w porannej rozmowie w cztery oczy RO Przemysław Przybylski z banku Credit Agricole, pytany o najważniejsze regulacje w nowej ustawie dotyczącej kredytów hipotecznych.

- Po pierwsze, zakaz udzielania kredytów walutowych osobom, które zarabiają w złotówkach lub większość majątku mają w polskiej walucie. Po drugie, zakaz tzw. sprzedaży wiązanej, czyli uzależnianie decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego od zakupu innego produktu bankowego. Po trzecie, decyzja o przyznaniu kredytu w 21 dni oraz, po czwarte, pojawia się możliwość wcześniejszej spłaty pożyczki bez dodatkowych opłat - wyliczał na antenie RO ekspert.

Zgodnie z nowymi regulacjami, bank może żądać opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu tylko w ciągu pierwszych 36 miesięcy od podpisania umowy i ta opłata nie może być wyższa niż 3 procent wartości nadpłaty.

Skraca się także do 21 dni okres, w którym bank po przedstawieniu przez klienta konkretnych dokumentów musi zdecydować, czy kredyt hipoteczny zostanie udzielony.

- Po decyzji klient ma 14 dni na zapoznanie się z umową kredytową, a w tym czasie bank nie może zmienić zaproponowanych warunków pożyczki ,np. oprocentowania czy marży - przypomniał na antenie RO Przemysław Przybylski.

Po podpisaniu umowy klienci mają dodatkowo 14 dni na to, by się z niej wycofać, nie ponosząc żadnych finansowych konsekwencji.

W przypadku odmowy udzielenia pożyczki ze strony banku jednostka, do której złożono dokumenty, musi ją uzasadnić. Nowe regulacje zastrzegają też klientowi prawo do odmowy przyjęcia dodatkowej oferty banku, np. podpisania umowy na kartę pożyczkową.

Kolejną komfortową zmianą dla klienta jest możliwość samodzielnej sprzedaży niespłaconej nieruchomości w razie problemów ze spłatą rat. Wcześniej pożyczki były zaciągane pod hipotekę banku i to on do momentu całkowitej spłaty decydował o nieruchomości.

Nowe regulacje, wynikające z ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, już obowiązują, a celem zmian jest wdrożenie postanowień unijnej dyrektywy w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.
Przemysław Przybylski

Gospodarka

2024-04-25, godz. 20:00 Internetowy eksport to szansa dla przedsiębiorców. W Opolu zorganizowano szkolenie Eksport internetowy dla mikro, małych i średnich przedsiębiorstw był tematem szkolenia zorganizowanego przez Opolską Izbę Gospodarczą. » więcej 2024-04-25, godz. 15:30 Przedstawiciele przemysłu o wyzwaniach Zielonego Ładu dla różnych branż gospodarki Wyzwania, jakie stawiają wymogi unijnego Zielonego Ładu przed przemysłem - to temat dyskusji podczas posiedzenia Wojewódzkiej Rady Dialogu Społecznego. » więcej 2024-04-25, godz. 13:30 Zasady bezpieczeństwa pracy w rolnictwie. Konkurs dla uczniów Autorzy najlepszych prac plastycznych i rymowanek dotyczących bezpieczeństwa pracy w rolnictwie zostali dziś (25.04) nagrodzeni w opolskiej Izbie Rolniczej. » więcej 2024-04-25, godz. 05:00 O rozwoju biznesu na rynku gruzińskim. V Forum Międzynarodowych Stosunków Gospodarczych w Opolu O perspektywach i trendach w prowadzeniu działalności gospodarczej za granicą, kierunkach rozwoju oraz dobrych praktykach w ekspansji zagranicznej rozmawiano… » więcej 2024-04-24, godz. 16:21 Opolski Festiwal Kariery. Krzysztof Skiba motywował nastolatków do walki o marzenia 'Warto mieć konkretne hobby, bo jeśli ono stanie się naszym źródłem utrzymania, nie przepracujemy w życiu nawet jednego dnia'. Tak mówił Krzysztof Skiba… » więcej 2024-04-23, godz. 18:00 W Nysie debatowano o kierunkach rozwoju biznesu Wykorzystanie sztucznej inteligencji w biznesie, ale przede wszystkim postępująca reindustrializacja, która wpływa na rozwój lokalnych przedsiębiorstw -… » więcej 2024-04-23, godz. 13:00 Nowy okres rozliczeniowy w programie „Rodzina 800+”. Wnioski do końca kwietnia Został tydzień na złożenie wniosku o 800+ na nowy okres rozliczeniowy. Świadczenie wychowawcze przysługuje na każde dziecko do ukończenia przez nie 18… » więcej 2024-04-23, godz. 09:30 "E-eksport. Wielkie możliwości dla małych firm". Opolska Izba Gospodarcza zaprasza na szkolenie - Nie najlepsze są nastroje w polskim biznesie. Koniunktura w wielu branżach jest słaba - powiedział w Porannej Rozmowie Radia Opole Bartosz Ryszka, prezes… » więcej 2024-04-22, godz. 17:31 Opole: rozpoczęła się trzydniowa konferencja branżowa inżynierów budownictwa 28 referatów o bardzo szerokiej tematyce zostanie wygłoszonych przez trzy dni podczas VI Międzynarodowej Konferencji Naukowo-Technicznej ECCE 2024 w Opolu… » więcej 2024-04-19, godz. 13:57 Jak zachęcić nastolatków do wyboru szkół branżowych? Deficyt fachowców na rynku pracy to jeden z głównych tematów 7. Warsztatów Orientacji Zawodowej w Wojewódzkim Zakładzie Doskonalenia Zawodowego w Opolu. » więcej
21222324252627
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »