Radio Opole » Gospodarka
2017-07-29, 13:15 Autor: Jacek Rudnik

Kredyty hipoteczne po nowemu

Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Koniec z czekaniem w nieskończoność na decyzję kredytową, prawo do rezygnacji z podpisanej umowy, możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat – to najważniejsze, ale nie jedyne, nowości, jakie przynosi ze sobą ustawa o kredycie hipotecznym. Nowe prawo już obowiązuje, o ważniejsze zmiany pytaliśmy eksperta.
- W nowej ustawie mamy cztery kluczowe zmiany istotne z punktu widzenia klientów - powiedział w porannej rozmowie w cztery oczy RO Przemysław Przybylski z banku Credit Agricole, pytany o najważniejsze regulacje w nowej ustawie dotyczącej kredytów hipotecznych.

- Po pierwsze, zakaz udzielania kredytów walutowych osobom, które zarabiają w złotówkach lub większość majątku mają w polskiej walucie. Po drugie, zakaz tzw. sprzedaży wiązanej, czyli uzależnianie decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego od zakupu innego produktu bankowego. Po trzecie, decyzja o przyznaniu kredytu w 21 dni oraz, po czwarte, pojawia się możliwość wcześniejszej spłaty pożyczki bez dodatkowych opłat - wyliczał na antenie RO ekspert.

Zgodnie z nowymi regulacjami, bank może żądać opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu tylko w ciągu pierwszych 36 miesięcy od podpisania umowy i ta opłata nie może być wyższa niż 3 procent wartości nadpłaty.

Skraca się także do 21 dni okres, w którym bank po przedstawieniu przez klienta konkretnych dokumentów musi zdecydować, czy kredyt hipoteczny zostanie udzielony.

- Po decyzji klient ma 14 dni na zapoznanie się z umową kredytową, a w tym czasie bank nie może zmienić zaproponowanych warunków pożyczki ,np. oprocentowania czy marży - przypomniał na antenie RO Przemysław Przybylski.

Po podpisaniu umowy klienci mają dodatkowo 14 dni na to, by się z niej wycofać, nie ponosząc żadnych finansowych konsekwencji.

W przypadku odmowy udzielenia pożyczki ze strony banku jednostka, do której złożono dokumenty, musi ją uzasadnić. Nowe regulacje zastrzegają też klientowi prawo do odmowy przyjęcia dodatkowej oferty banku, np. podpisania umowy na kartę pożyczkową.

Kolejną komfortową zmianą dla klienta jest możliwość samodzielnej sprzedaży niespłaconej nieruchomości w razie problemów ze spłatą rat. Wcześniej pożyczki były zaciągane pod hipotekę banku i to on do momentu całkowitej spłaty decydował o nieruchomości.

Nowe regulacje, wynikające z ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, już obowiązują, a celem zmian jest wdrożenie postanowień unijnej dyrektywy w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.
Przemysław Przybylski

Gospodarka

2024-07-20, godz. 17:07 Bony zasiedleniowe i zatrudnieniowe coraz bardziej atrakcyjne dla młodych ludzi bez pracy Zainteresowanie bonami zatrudnieniowymi widać w Powiatowym Urzędzie Pracy w Opolu. Na koniec czerwca takich świadczeń wypłacano 113. » więcej 2024-07-19, godz. 18:00 Cała załoga Walcowni Rur Andrzej z wypowiedzeniami. Czy znajdzie się dla nich praca? Wszyscy pracownicy Walcowni Rur 'Andrzej' w Zawadzkiem otrzymali już wypowiedzenia. Przypomnijmy, po tym jak zarząd spółki Alchemia z Grupy Boryszew podjął… » więcej 2024-07-19, godz. 15:01 Czy będzie rządowa dotacja na budowę nowego mostu w Opolu? Było spotkanie z ministrem Władze Opola lobbują za budową nowego mostu przez Odrę. Prezydent Arkadiusz Wiśniewski spotkał się w tej sprawie z Dariuszem Klimczakiem, ministrem infrastruktury… » więcej 2024-07-18, godz. 08:00 Coraz mniej ofert pracy trafia do publicznych pośredników. "Portale są szybsze i łatwiejsze" O zgłaszanie ofert pracy apeluje do przedsiębiorców Wojewódzka Komenda Ochotniczych Hufców Pracy i Powiatowy Urząd Pracy w Opolu. » więcej 2024-07-17, godz. 11:45 Brakuje ofert wakacyjnej pracy dla uczniów. "To większa odpowiedzialność pracodawców" Niewiele jest ofert pracy w te wakacje dla uczniów. Tak wynika z danych Opolskiej Wojewódzkiej Komendy Ochotniczych Hufców Pracy i Powiatowego Urzędu Pracy… » więcej 2024-07-17, godz. 11:15 Prezes SIM Opolskie w Radiu Opole: Czy plan spółki jest zagrożony? 12 opolskich gmin oraz Krajowy Zasób Nieruchomości są udziałowcami powołanej w listopadzie 2021 roku spółki SIM Opolskie, która zapowiadała wybudowanie… » więcej 2024-07-16, godz. 21:09 Jest pomysł na pompownię ze zlewnią. Jasiona w gminie Lubrza ma być podłączona do kanalizacji Prudnika Władze Lubrzy zapowiadają przyśpieszenie w kanalizowaniu gminy. Większość wiosek nie ma zbiorczego odbioru przydomowych ścieków, które przewożone są… » więcej 2024-07-15, godz. 14:22 Najpierw wypiękniał rynek. Teraz drogi dojazdowe Na rynek główny w Koźlu dostaniemy się kolejną odrestaurowaną przecznicą. Właśnie zakończyła się gruntowna przebudowa ulicy Sienkiewicza. Brukowa nawierzchnia… » więcej 2024-07-14, godz. 14:00 Ruszył remont drogi powiatowej na trasie Rozmierka-Grodzisko. Będą utrudnienia dla kierowców Już nie grysy, a przede wszystkim masy bitumiczne na całych odcinkach jezdni. Powiat strzelecki inwestuje w remonty i wymienia części dróg, aby te były bardziej… » więcej 2024-07-13, godz. 16:29 Nowy "dywanik" asfaltowy na pięciu drogach osiedla Kuźniczka w Kędzierzynie-Koźlu Dziury i pęknięcia zniknęły z pięciu ulic na osiedlu Kuźniczka w Kędzierzynie-Koźlu. Nowy 'dywanik' asfaltowy został położony na Ogrodowej, Leszczynowej… » więcej
16171819202122
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »