Radio Opole » Gospodarka
2017-07-29, 13:15 Autor: Jacek Rudnik

Kredyty hipoteczne po nowemu

Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Pieniądze [fot. Maciej Stępień]
Koniec z czekaniem w nieskończoność na decyzję kredytową, prawo do rezygnacji z podpisanej umowy, możliwość wcześniejszej spłaty bez dodatkowych opłat – to najważniejsze, ale nie jedyne, nowości, jakie przynosi ze sobą ustawa o kredycie hipotecznym. Nowe prawo już obowiązuje, o ważniejsze zmiany pytaliśmy eksperta.
- W nowej ustawie mamy cztery kluczowe zmiany istotne z punktu widzenia klientów - powiedział w porannej rozmowie w cztery oczy RO Przemysław Przybylski z banku Credit Agricole, pytany o najważniejsze regulacje w nowej ustawie dotyczącej kredytów hipotecznych.

- Po pierwsze, zakaz udzielania kredytów walutowych osobom, które zarabiają w złotówkach lub większość majątku mają w polskiej walucie. Po drugie, zakaz tzw. sprzedaży wiązanej, czyli uzależnianie decyzji o przyznaniu kredytu hipotecznego od zakupu innego produktu bankowego. Po trzecie, decyzja o przyznaniu kredytu w 21 dni oraz, po czwarte, pojawia się możliwość wcześniejszej spłaty pożyczki bez dodatkowych opłat - wyliczał na antenie RO ekspert.

Zgodnie z nowymi regulacjami, bank może żądać opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu tylko w ciągu pierwszych 36 miesięcy od podpisania umowy i ta opłata nie może być wyższa niż 3 procent wartości nadpłaty.

Skraca się także do 21 dni okres, w którym bank po przedstawieniu przez klienta konkretnych dokumentów musi zdecydować, czy kredyt hipoteczny zostanie udzielony.

- Po decyzji klient ma 14 dni na zapoznanie się z umową kredytową, a w tym czasie bank nie może zmienić zaproponowanych warunków pożyczki ,np. oprocentowania czy marży - przypomniał na antenie RO Przemysław Przybylski.

Po podpisaniu umowy klienci mają dodatkowo 14 dni na to, by się z niej wycofać, nie ponosząc żadnych finansowych konsekwencji.

W przypadku odmowy udzielenia pożyczki ze strony banku jednostka, do której złożono dokumenty, musi ją uzasadnić. Nowe regulacje zastrzegają też klientowi prawo do odmowy przyjęcia dodatkowej oferty banku, np. podpisania umowy na kartę pożyczkową.

Kolejną komfortową zmianą dla klienta jest możliwość samodzielnej sprzedaży niespłaconej nieruchomości w razie problemów ze spłatą rat. Wcześniej pożyczki były zaciągane pod hipotekę banku i to on do momentu całkowitej spłaty decydował o nieruchomości.

Nowe regulacje, wynikające z ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, już obowiązują, a celem zmian jest wdrożenie postanowień unijnej dyrektywy w sprawie konsumenckich umów o kredyt związanych z nieruchomościami mieszkalnymi.
Przemysław Przybylski

Gospodarka

2024-06-08, godz. 09:30 Prace na zamku w Grobnikach opóźnione. "Mam nadzieję, że do końca lata dach zostanie zrobiony" Opóźniają się prace remontowe dawnej Komandorii Joanitów w Grobnikach. To największa inwestycja gminy Głubczyce realizowana w ostatnim czasie. Samorząd… » więcej 2024-06-07, godz. 16:00 "Mieliśmy bardzo realistycznie skonstruowany budżet". Absolutorium dla burmistrza Głubczyc Burmistrz Głubczyc z absolutorium za wykonanie budżetu. Czternastu radnych głosowało za udzieleniem Adamowi Krupie wotum zaufania, sześciu wstrzymało się… » więcej 2024-06-07, godz. 08:15 Mieszkańcy Głuchołaz mogą składać wnioski na dofinansowanie do wymiany tzw. kopciuchów Z dwóch źródeł można otrzymać w Głuchołazach dofinansowanie wymiany tzw. kopciuchów. W ramach programu 'Ciepłe Mieszkanie” gmina jest dystrybutorem… » więcej 2024-06-06, godz. 17:00 Jak wygląda rzemiosło w Polsce i innych krajach? Konferencja na Politechnice Opolskiej Szanse oraz rozwój rzemiosła to tematy zorganizowanej międzynarodowej konferencji naukowej na Politechnice Opolskiej. Inicjatywa miała charakter hybrydowy… » więcej 2024-06-06, godz. 14:30 O energetyce z kilku perspektyw rozmawiali specjaliści na Politechnice Opolskiej Systemy energetyczne, odnawialne źródła energii oraz elektromobilność. Tego dotyczyła czwarta konferencja 'Ratownictwo i Energetyka' na Politechnice Opo… » więcej 2024-06-05, godz. 19:13 Przedsiębiorcy na spotkaniu networkingowym. "W biznesie bardzo ważne są kontakty" Po raz trzynasty opolscy przedsiębiorcy i przedstawiciele instytucji związanych z biznesem uczestniczyli w otwartym spotkaniu networkingowym. » więcej 2024-06-05, godz. 15:42 Zmiana ustawy o dodatkach mieszkaniowych powoduje większe obciążenie gminnych budżetów Gminy coraz więcej pieniędzy wydają na dodatki mieszkaniowe, a przykładem są Głuchołazy i Prudnik. Po latach zastoju rośnie zainteresowanie tymi świadczeniami… » więcej 2024-06-05, godz. 10:49 "Hutnictwo zawsze miało drgania, ale wychodziło z nich na wyższym poziomie". Jaka jest kondycja branży w Polsce i … Wieloletnie zaniedbania inwestycyjne - to zdaniem pracowników i związkowców z Walcowni Rur Andrzej w Zawadzkiem, główna przyczyna spadku konkurencyjności… » więcej 2024-06-04, godz. 16:48 „To jest wizytówka nowoczesności gminy Biała”. 30-lecie rozlewni wód mineralnych W Białej funkcjonuje jedna z najnowocześniejszych rozlewni napojów i wód mineralnych w kraju. 30-lecie zakładu świętuje firma Ustronianka, która zatrudnia… » więcej 2024-06-03, godz. 20:00 Prudnik: urząd pracy pozyskał dodatkowe fundusze na aktywizację bezrobotnych Blisko 400 tysięcy złotych dodatkowych pieniędzy pozyskał Powiatowy Urząd Pracy w Prudniku. Zwiększy to możliwości aktywizacji bezrobotnych. Od stycznia… » więcej
16171819202122
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »