Radio Opole » Gospodarka
2023-10-09, 14:45 Autor: Krzysztof Rapp

Ceny mieszkań ciągle w górę. W Opolu średnio pół miliona zł za 50 m2 w stanie deweloperskim

Budowa mieszkań OTBS w Opolu-Winowie [fot. Witold Wośtak]
Budowa mieszkań OTBS w Opolu-Winowie [fot. Witold Wośtak]
Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
Budowa mieszkań - zdjęcie ilustracyjne [fot. UM Gniezno]
500 tys. zł - tyle trzeba dziś średnio zapłacić w Opolu za nowe 50-metrowe mieszkanie od dewelopera. Choć cena wydaje się kosmiczna, to są miasta, w których byłaby uznana za promocyjną. Mówił dziś (09.10) o tym w Radiu Opole Tomasz Suchan ze Struxi Deweloper.
- Średnia cena w Opolu oscyluje w granicach 10 i nawet trochę więcej niż 10 tys. zł za metr kwadratowy. Zgadzam się, że na Opole to jest cena dość wysoka, ale sytuacja taka, jaka jest powoduje, że ceny bardzo mocno galopują. I ludzie kupują - mówi Tomasz Suchan.

Dodaje, że w Krakowie średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania to już 15 tys. zł, a w Warszawie nawet 16 tys. zł za metr.

Zdaniem naszego gościa nie ma co liczyć na stabilizację cen nieruchomości czy ich spadek. Są one bowiem zbyt mocno powiązane z innymi rynkami i ogólną koniunkturą na świecie.

Nie zmienia się natomiast podstawowa zasada: im bliżej centrum miast tym drożej, im dalej od centrum tym taniej.

- Myślę że np. Groszowice to są lokalizacje nieco tańsze. Tam około 6,5 - 7 tys. zł za metr za stan deweloperski. Natomiast ścisłe centrum czy Malinka - to takie droższe lokalizacje. A cena uśredniona ok 9 tys. zł za metr kwadratowy to mamy Zaodrze i Chmielowice - wylicza Tomasz Suchan.

Jeśli chodzi o mieszkania na rynku wtórnym, to tu ceny metra wahają się od 5 - 7 tys. za metr kwadratowy. Wszystko zależy od lokalizacji i stanu lokalu, a także udogodnień takich jak winda, miejsca parkingowe czy okoliczna infrastruktura wokół nieruchomości.
Tomasz Suchan cz.1
Tomasz Suchan cz.2

Gospodarka

2024-06-14, godz. 17:18 Opolskie karpiem stoi? Grupa Rybacka Opolszczyzna świętuje 15-lecie Od 15 lat promują rybactwo w naszym regionie, dbają o jego rozwój i wspierają środowiska wędkarskie. Grupa Rybacka Opolszczyzna w Niemodlinie świętuje… » więcej 2024-06-14, godz. 12:00 Duża kubatura i duże wyzwanie. Finisz dużego remontu szkoły podstawowej w Oleśnie Kończy się gruntowny remont Publicznej Szkoły Podstawowej numer 2 w Oleśnie. Inwestycja jest warta 16 milionów złotych. » więcej 2024-06-13, godz. 17:46 "Nie będzie zwolnień pracowników". Grupa Azoty ZAK S.A. rozpoczyna proces naprawczy Grupa Azoty ZAK S.A. w Kędzierzynie-Koźlu rozpoczyna proces naprawczy spółki. Zarząd firmy zapowiedział restrukturyzację w związku ze sporymi stratami… » więcej 2024-06-13, godz. 16:00 Zatwierdzono projekty współpracy na pograniczu opolsko-czeskim Ponad milion euro unijnego dofinansowania pozyskają wnioskodawcy z Opolszczyzny i sąsiednich czeskich powiatów. Pieniądze wspierające współpracę przygraniczną… » więcej 2024-06-12, godz. 21:00 Nowe lampy rozświetlą gminę Kietrz. Inwestycja za ponad 1,5 mln złotych Samorząd Kietrza ogłosił przetarg na wykonanie kompleksowej modernizacji oświetlenia ulicznego. Dzięki tej inwestycji na obszarze całej gminy wszystkie lampy… » więcej 2024-06-12, godz. 08:00 Lepszy dostęp, nowa wentylacja i nowy dach. Trwa remont ośrodka rehabilitacji w Kluczborku Wymiana dachu to jeden z większych elementów remontu budynku Powiatowego Ośrodka Rehabilitacji w Kluczborku. » więcej 2024-06-10, godz. 08:44 ZUS: Rośnie liczba ubezpieczonych cudzoziemców w regionie 27 830 cudzoziemców jest zgłoszonych w opolskim ZUS-ie. W zestawieniu najliczniejszą grupą są Ukraińcy. - Jest ich w regionie zgłoszonych do ubezpieczenia… » więcej 2024-06-09, godz. 13:14 Dodatek pielęgnacyjny dla emerytów i rencistów. Komu przysługuje świadczenie? Oprócz emerytury i renty także dodatek pielęgnacyjny. ZUS rozpoczął wypłacanie świadczenia uprawnionym osobom. Dodatek przysługuje emerytom i rencistom… » więcej 2024-06-08, godz. 09:30 Prace na zamku w Grobnikach opóźnione. "Mam nadzieję, że do końca lata dach zostanie zrobiony" Opóźniają się prace remontowe dawnej Komandorii Joanitów w Grobnikach. To największa inwestycja gminy Głubczyce realizowana w ostatnim czasie. Samorząd… » więcej 2024-06-07, godz. 16:00 "Mieliśmy bardzo realistycznie skonstruowany budżet". Absolutorium dla burmistrza Głubczyc Burmistrz Głubczyc z absolutorium za wykonanie budżetu. Czternastu radnych głosowało za udzieleniem Adamowi Krupie wotum zaufania, sześciu wstrzymało się… » więcej
1234567
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »