Radio Opole » Gospodarka
2016-01-15, 12:00 Autor: Krzysztof Rapp [oprac. MS]

Mieszkania w Opolu zbyt drogie, a to ogranicza ich sprzedaż na rynku wtórnym

Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Spadki cen w drugiej połowie roku, większe problemy z kredytami hipotecznymi, ale też kontynuacja programu "Mieszkanie dla młodych" - taki ma być rok 2016 w nieruchomościach.
Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości, przekonuje, że dobre lata dla deweloperów i kupujących nieruchomości minęły. Zauważa też pewną niekorzystną tendencję dotyczącą samego Opola.

- W dużych miastach ceny spadły o około 30%, a w Opolu ceny ofertowe o 5%. Trochę dziwnie wyglądamy na tle całego kraju. Utrzymujemy zbyt wysokie ceny i to ogranicza zbywanie mieszkań na rynku wtórnym. Dobrze natomiast ma się rynek pierwotny w Opolu - tłumaczy Jakiel.

Zapytaliśmy naszego gościa jak z punktu widzenia rynku nieruchomości zmieni się ewentualnie wartość domów, mieszkań czy gruntów w podopolskich miejscowościach, które mają być włączone w granice miasta. Czy ich właściciele na tym zyskają?

- Grunty podopolskie sprzedają się stosunkowo słabo, natomiast miejskie bardzo dobrze. Mamy niedobór działek budowlanych, więc jeśli granice miasta się poszerzą, to będziemy mieli wzrost sprzedaży gruntów obecnie znajdujących się poza miastem. Wówczas ceny zaczną się zbliżać do cen opolskich - wyjaśnia gość porannej rozmowy.

Taka średnia cena gruntów w mieście, zdaniem naszego gościa, jest wysoka i oscyluje wokół 25 tys. zł za ar.
Andrzej Jakiel cz. 1
Andrzej Jakiel cz. 2

Gospodarka

2024-01-25, godz. 12:00 Gmina Baborów będzie mieć nowe, energooszczędne oświetlenie Samorząd Baborowa zamierza wykonać kompleksową modernizację oświetlenia drogowego. Dzięki temu w całej gminie wszystkie lampy sodowe zostaną wymienione… » więcej 2024-01-22, godz. 17:27 Wielkie przejęcie w branży stolarki. Nyska firma przejmuje Urzędowskiego Nyska firma All Windows Group ogłosiła, że przejmuje inną znaną firmę z branży Urzędowski. Jak można przeczytać w komunikacie zamieszczonym w mediach… » więcej 2024-01-22, godz. 16:11 Ponad 1000 bezrobotnych w powiecie strzeleckim. Brakuje wykwalifikowanych pracowników Najwięcej jest osób, które nie pracują już od dawna. 4,5% - tyle wynosi stopa bezrobocia w powiecie strzeleckim. Pod koniec zeszłego roku w miejscowym urzędzie… » więcej 2024-01-20, godz. 15:18 Jest dofinansowanie, są remonty. Ponad 38 milionów na inwestycje w gminie Skoroszyce Więcej niż połowę budżetu wyda w tym roku na inwestycje gmina Skoroszyce. Na budowę dróg, infrastrukturę wodno-ściekową, remonty placówek oświatowych… » więcej 2024-01-19, godz. 16:37 Ponad 10 milionów złotych na inwestycje drogowe w budżecie gminy Gorzów Śląski Około 20 milionów złotych wyda tego roku gmina Gorzów Śląski na inwestycje. 18,5 miliona zapisano w budżecie, jest również nadwyżka z ubiegłego roku… » więcej 2024-01-18, godz. 15:36 Wspólne ustalenia, wymiana opinii, czyli kolejne posiedzenie komitetu ds. unijnych pieniędzy Unijne wsparcie na termomodernizacje szpitali oraz dotacje dla przedsiębiorców. Między innymi tym zajmował się dziś (18.01) Komitet Monitorujący Fundusze… » więcej 2024-01-18, godz. 14:41 Branice chcą, by mieszkańcy meldowali się. Także Czesi Do końca stycznia potrwa trzecia edycja akcji ''Zamelduj się w gminie Branice''. Samorząd chce w ten sposób zmotywować mieszkańców, którzy z różnych… » więcej 2024-01-17, godz. 18:00 900 złotych dopłaty do ferii zimowych dla dziecka. Trwa rekrutacja Nawet 900 złotych dofinansowania może otrzymać dziecko na wypoczynek podczas ferii zimowych. Z dopłaty mogą skorzystać dzieci rolników objętych rolniczym… » więcej 2024-01-17, godz. 15:39 Władze Gorzowa Śląskiego robią kolejny krok w kierunku rewitalizacji Rynku Czy gminie Gorzów Śląski uda się pozyskać kilka milionów złotych na rewitalizację rynku w mieście? Samorząd ma przygotowany program inwestycji, znany… » więcej 2024-01-17, godz. 13:15 Umowa podpisana, prace... najwcześniej za 2 lata. DW411 za Głuchołazami do remontu Dziś podpisanie umowy na projekt, za dwa lata gotowy plan z pozwoleniami i w III kwartale 2026 roku sam remont. Taki plan działania w zakresie pełnej przebudowy… » więcej
36373839404142
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »