Radio Opole » Gospodarka
2016-01-15, 12:00 Autor: Krzysztof Rapp [oprac. MS]

Mieszkania w Opolu zbyt drogie, a to ogranicza ich sprzedaż na rynku wtórnym

Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Rynek nieruchomości w regionie opolskim [fot. Janusz Maćkowiak]
Spadki cen w drugiej połowie roku, większe problemy z kredytami hipotecznymi, ale też kontynuacja programu "Mieszkanie dla młodych" - taki ma być rok 2016 w nieruchomościach.
Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości, przekonuje, że dobre lata dla deweloperów i kupujących nieruchomości minęły. Zauważa też pewną niekorzystną tendencję dotyczącą samego Opola.

- W dużych miastach ceny spadły o około 30%, a w Opolu ceny ofertowe o 5%. Trochę dziwnie wyglądamy na tle całego kraju. Utrzymujemy zbyt wysokie ceny i to ogranicza zbywanie mieszkań na rynku wtórnym. Dobrze natomiast ma się rynek pierwotny w Opolu - tłumaczy Jakiel.

Zapytaliśmy naszego gościa jak z punktu widzenia rynku nieruchomości zmieni się ewentualnie wartość domów, mieszkań czy gruntów w podopolskich miejscowościach, które mają być włączone w granice miasta. Czy ich właściciele na tym zyskają?

- Grunty podopolskie sprzedają się stosunkowo słabo, natomiast miejskie bardzo dobrze. Mamy niedobór działek budowlanych, więc jeśli granice miasta się poszerzą, to będziemy mieli wzrost sprzedaży gruntów obecnie znajdujących się poza miastem. Wówczas ceny zaczną się zbliżać do cen opolskich - wyjaśnia gość porannej rozmowy.

Taka średnia cena gruntów w mieście, zdaniem naszego gościa, jest wysoka i oscyluje wokół 25 tys. zł za ar.
Andrzej Jakiel cz. 1
Andrzej Jakiel cz. 2

Gospodarka

2023-12-23, godz. 13:00 Będzie lepsza komunikacja z gminą. Remonty ulic w Suchym Borze Umowa podpisana, ale prace ruszą na wiosnę. Gmina Chrząstowice znalazła wykonawcę przebudowy ulic Szkolnej i Łąkowej w Suchym Borze. » więcej 2023-12-23, godz. 10:00 Plany gminy Ujazd na przyszły rok. Ponad 18 mln przeznaczonych na inwestycje Budowa dróg w rejonie strefy gospodarczej i na osiedlu Piaski, gruntowna przebudowa ulicy Kościelnej w Sieroniowicach, a także remont uliczek wokół stawu… » więcej 2023-12-22, godz. 20:00 Najwięcej pieniędzy pójdzie na drogi. Kędzierzyn-Koźle z budżetem na 2024 rok 117 mln zł w przyszłym roku planuje na inwestycje wydać Kędzierzyn-Koźle. Radni miejscy uchwalili wczoraj (21.12) budżet. 73 mln zł zostaną przeznaczone… » więcej 2023-12-22, godz. 16:00 Dalsza budowa bloków, remont basenu i drogi w centrum. Plany Strzelec Opolskich na 2024 rok Kontynuacja budowy dwóch bloków w ramach programu „Twoje M”, modernizacja basenu letniego i przebudowa ul. Marka Prawego w mieście. To najważniejsze zadania… » więcej 2023-12-22, godz. 13:06 35 milionów na inwestycje i zbilansowany budżet. Rada powiatu kluczborskiego ma plan finansowy Największy w swojej historii budżet przyjęła na wczorajszej (21.12) sesji rada powiatu kluczborskiego. Z racji ogromnego zadłużenia tego samorządu plan… » więcej 2023-12-21, godz. 15:20 20 milionów na inwestycje i bez deficytu. Radni Turawy przegłosowali budżet 3,5 miliona złotych na budowę hali sportowej w Zawadzie wyda w przyszłym roku gmina Turawa. To największa inwestycja zaplanowana w budżecie. » więcej 2023-12-19, godz. 18:00 Budowa kanalizacji i wsparcie inwestycji starostwa. Plany Leśnicy na 2024 rok Budowa kanalizacji sanitarnej i deszczowej w różnych miejscach gminy Leśnica czy modernizacja ulicy Słowackiego w Raszowej - to główne inwestycje, które… » więcej 2023-12-19, godz. 16:12 Krapkowice z uchwalonym budżetem na przyszły rok i planem inwestycji Gmina Krapkowice ma już uchwalony budżet na przyszły rok. Samorząd będzie kończył budowę cmentarza komunalnego, wybuduje kolejny odcinek drogi w Steblowie… » więcej 2023-12-19, godz. 13:00 Od stycznia pensja minimalna w górę. Co to oznacza dla gospodarki? 2024 rok przyniesie podwyżki wynagrodzeń minimalnych i to dwie. Od 1 stycznia pensja minimalna wzrośnie z 3600 brutto do 4242 złotych brutto. W połowie roku… » więcej 2023-12-18, godz. 08:18 Remont Aleksandrówki w Jarnołtówku. Nyskie starostwo ogłosiło kolejny przetarg Starostwo Powiatowe w Nysie ogłosiło kolejny przetarg związany z remontem Aleksandrówki w Jarnołtówku. Tym razem zakres prac obejmuje przede wszystkim usunięcie… » więcej
36373839404142
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »