Radio Opole » Wiadomości z regionu
2019-08-06, 14:45 Autor: Mariusz Chałupnik

Wydłuży się inwestycja OTBS w Winowie. Trzeba poszukać nowych rozwiązań

Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Wizualizacja osiedla [fot. UMO]
Nie wiadomo, kiedy ruszy budowa mieszkań pod wynajem na granicy Winowa i Szczepanowic w Opolu. Wykonawca inwestycji - Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego musi poszukać nowych rozwiązań.
Planowany kosztorys powstania pięciu trzykondygnacyjnych budynków ze 150 mieszkaniami, okazał się niewystarczający w zderzeniu z ofertami przedstawionymi przez inwestorów podczas przetargu.

Symboliczne pierwsze wbicie łopaty miało nastąpić latem. Już wiadomo, że jest to termin nierealny. Oferty przetargowe przewyższały 40 milionów złotych, co oznaczało, że za metr kwadratowy trzeba byłoby zapłacić około siedmiu tysięcy złotych.

- My jesteśmy ustawowo zobligowani do ustalania czynszu na określonych wskaźnikach. A te dla województwa opolskiego wynoszą nieco ponad 4 tysiące złotych - mówi Tomasz Maciaś, prezes OTBS. - Koszt budowy jest prawie dwukrotnie wyższy niż baza, w której musielibyśmy kształtować ceny najmu. Zgodnie z ustawą roczny czynsz nie może przekroczyć pięciu procent wartości odtworzeniowej budynku. To daje w tej chwili maksymalny czynsz w okolicach 15, 16 złotych za metr kw., a przy tej cenie budowy ten czynsz musiałby wynieść minimum 22, 23 złote za metr kw.

OTBS nie chce rezygnować z inwestycji. Możliwe są zmiany w projekcie bądź poszukanie dodatkowych możliwości finansowania.

- Pojawiła się możliwość uzyskania pieniędzy w ramach grantu od Banku Gospodarstwa Krajowego - przekonuje Maciaś. - Miasto może się ubiegać o dofinansowanie blisko 20 proc. Kiedyś nie można było łączyć różnych źródeł finansowania, a w tej chwili jest to możliwe. Plus partycypacja najemców, ponieważ tak to wygląda przy mieszkaniach TBS-owych. Do tego kredyt bankowy, który już mamy przyznany.

Grunt miasto pozyskało w przetargu komorniczym. Połowa ma zostać przeznaczona na budownictwo wielorodzinne. Pozostała część najprawdopodobniej trafi do sprzedaży pod budownictwo jednorodzinne.
Tomasz Maciaś
Tomasz Maciaś

Wiadomości z regionu

2024-08-12, godz. 10:14 Kradł kosmetyki i rowery, nie gardził też wyposażeniem szkoły Dzięki reakcji świadka udało się udaremnić kradzież z jednej z opolskich szkół. Obywatelska postawa pomogła mundurowym w ustaleniu okoliczności innych… » więcej 2024-08-12, godz. 09:00 Kolejna inwestycja drogowa w Kędzierzynie-Koźlu rozpoczęta Kędzierzyn-Koźle rozpoczyna kolejną inwestycję drogową. Za ponad 1,3 mln złotych zostanie przebudowana ul. Modrzewiowa na osiedlu Kuźniczka. » więcej 2024-08-11, godz. 21:14 Wypadek w powiecie prudnickim. 3 osoby zostały poszkodowane W miejscowości Dębina na ul. Głównej zderzyły się dwa samochody osobowe. » więcej 2024-08-11, godz. 16:41 W Strzelnikach w powiecie brzeskim powstaje ścieżka i droga Strzelniki w gminie Lewin Brzeski zamieniły się w plac budowy. Oprócz budowy ścieżki rowerowej, która ma połączyć wieś z Łosiowem, trwa także przebudowa… » więcej 2024-08-11, godz. 15:23 Biskup opolski Andrzej Czaja świętuje 15-lecie sakry biskupiej Mija 15 lat od momentu, kiedy to papież Benedykt XVI mianował księdza Andrzeja Czaję biskupem diecezjalnym diecezji opolskiej. Święcenia biskupie Andrzej… » więcej 2024-08-11, godz. 15:00 Co dalej ze "Straganami Opolskimi"? Lokal jest do wynajęcia, a KOWR szuka partnera Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa w Opolu szuka partnera, który zajmie się prowadzeniem 'Straganów Opolskich'. Przypomnijmy, sklep dla lokalnych producentów… » więcej 2024-08-11, godz. 13:47 "Wszyscy czegoś potrzebują". Wierni zjechali na odpust św. Jacka w Kamieniu Śląskim [ZDJĘCIA] To już tradycja. Jak co roku w drugi weekend sierpnia setki wiernych z całego regionu, ale też z Polski przybyły do Kamienia Śląskiego na uroczystości ku… » więcej 2024-08-11, godz. 12:30 Opole: nie żyje 52-latek. Do tragedii doszło na kamionce Piast Tragiczne zdarzenie nad kamionką Piast w Opolu. Nie żyje 52-letni nurek. Jak ustaliła opolska policja, wczoraj (10.08) po godzinie 10:00 dwóch mężczyzn szykowało… » więcej 2024-08-11, godz. 12:01 Szpital w Kup przygotowuje się do remontu oddziału chorób płuc dla dorosłych Jeszcze w tym roku oddział chorób płuc dla osób dorosłych szpitala w Kup zostanie wyremontowany. Placówka wchodzi w skład Stobrawskiego Centrum Medycznego… » więcej 2024-08-11, godz. 09:35 Ruszyła 48. Opolska Piesza Pielgrzymka na Jasną Górę. Strumień Nyski jest już w drodze Pierwsi pątnicy są już na szlaku. Strumień nyski zainaugurował 48. Opolską Pieszą Pielgrzymkę na Jasną Górę. Wyruszyli punktualnie o godzinie 09:00… » więcej
15161718192021
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »