Wiceprezydent miasta Maciej Wujec uzasadniając potrzebę wymiany gruntów tłumaczył, że dzięki temu posunięciu, w okolicy ronda Szczakiela w Grudzicach powstanie teren rekreacyjny, a w centrum biznesmen wybuduje mieszkania.

- Po jednej stronie mamy ponad 6 hektarów bardzo atrakcyjnych terenów, a z drugiej działkę, dobrze położoną w centrum, ale w tym kontekście niewielką. Z możliwością zabudowy tylko na 50 procentach powierzchni. A mogą na niej powstać budynki 3-4 kondygnacyjne - uzasadniał wiceprezydent.

Przeciwni takiej wymianie są radni PiS i PO. Przemysław Pospieszyński, radny Platformy Obywatelskiej i Sławomir Batko z Klubu Prawa i Sprawiedliwości uważają, że grunty w centrum należało sprzedać na wolnym rynku, a nie wymieniać ich na teren poza śródmieściem. - Przy takim barterze nie wielkość, a wartość działek ma znaczenie - podkreśla radny.

- Tutaj dobry biznes robi Ryszard Wójcik - twierdzi radny PO Przemysław Pospieszyński. - Te 6 hektarów prawie przy granicy miasta nie są tak atrakcyjne, jak działka w centrum miasta. Teren po byłym targowisku należało sprzedać na wolnym rynku, albo samodzielnie poprzez TBS wybudować na nim mieszkania - wskazuje rany Platformy Obywatelskiej.

Podobnego zdania jest Sławomir Batko z PiS, który zaznacza, że ponownie będzie głosował przeciw. - Miasto działkę po dawnym targowisku powinno sprzedać w przetargu otwartym. Wówczas może w nim wziąć udział pan Wójcik, wygrać, a następnie wybudować tam mieszkania, które zgodzę się, że są potrzebne w Opolu.

Maciej Wujec przypominał, że samorząd dzięki tej umowie otrzyma powierzchniowo teren 10 razy większy. Sprawa wymiany gruntów między ratuszem a biznesmenem pojawiła się 4 lata temu. Teraz doszedł do niej kolejny element, mianowicie miasto odkupi od przedsiębiorcy wcześniej sprzedaną mu 70-arową działkę przy CUP. Jak zapewniono, cena będzie o 40 tysięcy złotych niższa, od tej sprzed 3 lat. Według przekazanej na konferencji prasowej informacji, wartość umowy pomiędzy miastem i biznesmenem wynosi 6 mln złotych, stąd w tej sprawie muszą wypowiedzieć się radni.