Radio Opole » Kraj i świat
2023-03-29, 19:10 Autor: PAP

Rząd przyjął projekt ustawy dot. cen gruntów sprzedawanych użytkownikom wieczystym

Rząd przyjął w środę projekt noweli ustawy zmieniający zasady ustalania ceny gruntów zbywanych na rzecz użytkowników wieczystych - podała Kancelaria Prezesa Rady Ministrów. Dodała, że nowela umożliwi nabycie prawa własności gruntów wykorzystywanych na cele inne niż mieszkaniowe.

Chodzi o projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw przygotowany przez ministerstwo rozwoju i technologii.


Jak podała KPRM, zmienią się zasady ustalania ceny nieruchomości gruntowej, która jest zbywana na rzecz użytkownika wieczystego. Zastosowane zostaną mechanizmy rynkowe przy ustalaniu ceny nabycia prawa własności gruntów, które stanowią własność Skarbu Państwa oraz samorządów. Model odpłatności będzie dotyczył gruntów, które są wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej.


Według Kancelarii, rozwiązanie zapewni spójny i sprawiedliwy mechanizm odpłatności za grunt, który pozwoli na stopniowe wygaszanie prawa użytkowania wieczystego.


Nabywcy będą mogli wystąpić o rozłożenie ceny na raty, a w przypadku przedsiębiorców – także o ewentualną dopłatę do rynkowej wartości gruntu - wskazano.


Wyjaśniono, że cena nieruchomości nabywanej przez użytkownika wieczystego w umowie, będzie ustalana jako co najmniej 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste. Użytkownik zapłaci za własność gruntu odpowiednio równowartość: 6 proc., 20 proc., 40 proc., 60 proc. lub więcej wartości rynkowej gruntu, ale nie więcej niż ta wartość - podano.


Dodano, że podmiot publiczny będzie mógł ustalić cenę gruntu na podstawie aktualnej wyceny (aktualnego operatu szacunkowego).


Zgodnie z nowymi przepisami, w przypadku jednorazowej płatności cena gruntu, który stanowi własność Skarbu Państwa, wyniesie 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. W przypadku płatności ratalnej, będzie to 25 opłat rocznych. Użytkownik wieczysty będzie mógł zgłosić żądanie zawarcia umowy nabycia prawa własności. Z roszczenia tego będzie można skorzystać bez względu na sposób wykorzystywania gruntu.


Spod roszczenia wyłączone będą m.in. grunty: niezabudowane, wykorzystywane na prowadzenie ogrodów działkowych, pozostające w użytkowaniu wieczystym portów i przystani morskich czy oddane w użytkowanie wieczyste po 31 grudnia 1997 r., a więc w okresie, kiedy prawo to stało się dla inwestorów jedną z alternatywnych form korzystania z gruntów publicznych - poinformowała KPRM. (PAP)


lgs/ drag/


Kraj i świat

2024-06-26, godz. 18:30 Liga włoska - Eusebio Di Francesco trenerem Venezii Eusebio Di Francesco został trenerem piłkarzy Venezii, podpisując dwuletni kontrakt - poinformował klub, który po trzyletniej przerwie wraca do włoskiej… » więcej 2024-06-26, godz. 18:30 Lubelskie/ Bez utrudnień na dw 837 po śmiertelnym wypadku w Nieliszu (aktl.) Zakończyły się utrudnienia na drodze wojewódzkiej nr 837 w miejscowości Nielisz (Lubelskie), gdzie w środę po południu doszło do śmiertelnego wypadku… » więcej 2024-06-26, godz. 18:30 Prezydent: skarby dziedzictwa narodowego muszą być otaczane troskliwą opieką Skarby dziedzictwa narodowego, które udało się zachować i które świadczą o naszej nieugiętej woli trwania, muszą być otaczane troskliwą opieką - napisał… » więcej 2024-06-26, godz. 18:30 ME 2024 - Słowacja - Rumunia 1:0 (bramka) Grupa E: Słowacja - Rumunia 1:0 w 24. min. Bramki: 1:0 Ondrej Duda (24-głową). Sędzia: Daniel Siebert (Niemcy).(PAP) krys/ mak/ co/ » więcej 2024-06-26, godz. 18:30 MS: do konsultacji trafił projekt porządkujący kwestię wykreślania wygasłych zastawów rejestrowych Wprowadzenie zasady, że wygasły zastaw rejestrowy uznaje się za wykreślony po 20 latach od chwili wpisu, przewiduje projekt nowelizacji przepisów o zastawach… » więcej 2024-06-26, godz. 18:30 Niemcy/ Rząd chce zaostrzyć przepisy w sprawie cudzoziemców pochwalających terroryzm Rząd Niemiec zatwierdził w środę projekt przepisów, który pozwoli w przyszłości na szybszą deportację cudzoziemców pochwalających terroryzm. W myśl… » więcej 2024-06-26, godz. 18:20 W Sejmie rozpoczęło się drugie czytanie projektu noweli ustawy o prawie autorskim (krótka) W Sejmie rozpoczęło się drugie czytanie rządowego projektu nowelizacji ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Projekt wdraża do polskiego porządku… » więcej 2024-06-26, godz. 18:20 UE/ Kraje członkowskie uzgodniły nowe sankcje na Białoruś (opis2) Kraje unijne w środę jednomyślnie uzgodniły nowe sankcje na Białoruś, które mają zapobiegać obchodzeniu obostrzeń nałożonych wcześniej przez UE na… » więcej 2024-06-26, godz. 18:20 Senat zakończył obrady Senat zakończył obrady. Kolejne posiedzenie planowane jest na 4 lipca. » więcej 2024-06-26, godz. 18:20 Sejm/ projekt usprawniający postępowania grupowe skierowano do komisji Projekt nowelizacji usprawniający postępowania grupowe trafił do prac w komisji. Nowe przepisy wprowadzają nowy model wytaczania powództw przeciw przedsiębiorcom… » więcej
891011121314
Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Dowiedz się więcej »