Spółka Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa - SIM Śląsk, która będzie realizowała tę inwestycję, zamierza w maju ogłosić przetarg na budowę w ramach I etapu. Równolegle trwa nabór najemców mieszkań.

Spółkę SIM Śląsk powołano blisko dwa lata temu. W ramach ten inicjatywy Chorzów, Świętochłowice, Tarnowskie Góry i Zabrze mają z Krajowym Zasobem Nieruchomości (KZN) budować mieszkania czynszowe. Chorzowska inwestycja powstanie w dzielnicy Maciejkowice w północnej części miasta, tuż przy granicy z Siemianowicami Śląskimi.

Podczas czwartkowej konferencji prasowej w miejscu przyszłej budowy prezes SIM Śląsk Alina Wadoń zapowiedziała, że już niebawem rozpocznie się pierwszy etap inwestycji, której finałem ma być powstanie w Chorzowie nowego osiedla. „Pierwszy blok będzie składał się z pięciu kondygnacji i pięciu segmentów. Będzie to 112 mieszkań, które pozwolą na rozpoczęcie działalności SIM Śląsk na terenie Chorzowa” - opisywała.

„Jesteśmy w tej chwili na etapie przygotowań związanych z montażem finansowym. Otrzymaliśmy pierwsze środki z Funduszu Dopłat. Niebawem spodziewamy się środków z rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w wysokości 5,5 mln zł, a także kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Pozwoli to na wybudowanie mieszkań w stanie pozwalającym od razu na zamieszkanie, będą to mieszkania pod klucz, w pełnym komforcie, łącznie z ogrzewaniem podłogowym” - opisywała prezes.

Wiceprezydent Chorzowa Marcin Michalik zaznaczył, że przyznana właśnie dotacja z Funduszu Dopłat to „kotwica”, która umożliwia spółce SIM ogłoszenie przetargu. „Czekamy na nowych najemców, szukamy ich intensywnie, będziemy prowadzić szeroką kampanię informacyjną, by takich chętnych znaleźć” - wskazał Michalik, który przypomniał, że to kolejna w jego mieście inwestycja związana z budownictwem socjalnym i społecznym. „W tym miejscu, jak widzimy jest w cudzysłowie ściernisko, ale jeszcze w tym roku zobaczymy plac budowy. Bardzo na to liczę” - powiedział wiceprezydent.

Prezes Wadoń wyjaśniła, że mieszkania zostaną wybudowane dla osób, które mają zdolność czynszową, a nie mają zdolności kredytowej i spełniają kryteria dochodowe związane z Funduszem Dopłat. „Będziemy dążyli do tego, żeby faktycznie każdy mógł znaleźć mieszkanie, są to mieszkania zarówno mniejsze, jak i większe - od 38 do 72 mkw." - wskazała.

Przetarg na budowę pierwszego budynku ma zostać ogłoszony w maju, w sierpniu powinna zostać podpisana umowa z wykonawcą. Budowa powinna zakończyć się w 2025 r., w kolejnym roku lokatorzy będą mogli się wprowadzać do mieszkań. Uczestnicy konferencji zaznaczali, że o mieszkania mogą starać się zarówno chorzowianie, mieszkańcy sąsiednich Siemianowic Śląskich, ale też innych gmin.

Pod koniec ubiegłego roku rozpoczął się pierwszy nabór wniosków o wynajem mieszkań przy Michałowickiej, w kwietniu rusza z drugi i, jeśli do tego czasu nie znajdą się chętni na wszystkie lokale, latem zostanie ogłoszony kolejny. „Chcemy jak najszybciej znaleźć chętnych, żeby już budować pod konkretne potrzeby” - wskazał Michalik. Lokalne władze podkreślają, że Maciejkowice – mimo że to spokojna, zielona okolica - leżą w centrum Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, z dogodnym dojazdem do sąsiednich miast.

Cały teren, na którym ma powstać osiedle ma powierzchnię ponad 20 ha, z czego na razie 3,5 ha KZN przekazał spółce SIM Śląsk. Pozostałe tereny również należą do KZN - spółka SIM Śląsk wystąpiła o przekazane kolejnych działek i liczy, że jeszcze w tym roku uzyska dodatkowo przynajmniej 8 ha. „Pozwoli to na szersze rozplanowanie dalszego osiedla. Jest to bardzo istotne, dlatego że tu ma także być plac zabaw, ma to być z całą infrastrukturą, która pozwoli mieszkać w komforcie” - powiedziała prezes Wadoń.

Na tym terenie może powstać łącznie ponad tysiąc mieszkań. Spółka ma na razie przygotowaną koncepcję budowy trzech budynków. Michalik przyznał, że istotnym elementem budżetu inwestycji są pozyskiwane dotacje. Pieniądze z BGK stanowią znaczną część kosztów inwestycji - zaznaczył.

Do spółki SIM Śląsk przystąpiły z udziałami po 3 mln zł – wcześniej zapewnionymi w postaci rządowych dotacji – cztery miasta, wspólnie z KZN. Świętochłowice, Tarnowskie Góry i Zabrze wniosły też miejskie działki, na których powstawać mają w pierwszych etapach inwestycje liczące od kilkudziesięciu do ponad stu lokali. W Chorzowie inwestycja będzie realizowana na gruntach należących do KZN.W Zabrzu na działce wniesionej przez miasto powstać mają w pierwszym etapie 94 mieszkania, w Tarnowskich Górach w tej samej formule przy ul. Andersa w dzielnicy Lasowice ma być budowanych 120 mieszkań, a w Świętochłowicach – również na miejskiej działce, przy ul. Śląskiej – w pierwszym kroku 110 mieszkań.(PAP)

autor: Krzysztof Konopka

kon/ mtb/ drag/